売却の流れ
- 1.プラスワンエステートへご連絡
- お電話やメール・FAXを頂く際、土地・建物の面積（マンションの場合専有面積）、道路幅、建築年数、間取り等を詳しくお聞かせ下されば、よりスムーズで詳細な査定が行えます。
簡易査定は、お電話やメール、FAXによる依頼でも可能です。正式な査定はご訪問のうえ行います。
査定は一切無料ですので、お気軽にご連絡下さい。（秘密厳守）
税金や登記に関するご相談、買換先の物件紹介等もお気軽にご相談下さい。
売却のお問い合わせはコチラ >> - 2.物件調査 （弊社が独自に行います。）
- 登記簿謄本（土地・建物）・図面（建物平面図・地積測量図）・パンフレット等を基に物件の調査を行います。又、現地及び関係役所へも出向き、物件調査を行います。
また物件を詳細に調査し、市場動向をプロの目で分析し、査定いたします。
室内を拝見させていただきます。（１０分〜１５分程度です。）
ご説明の時間を含め、通常は１時間程度のご訪問となります。
物件に関してPR点がありましたら、どんどんお申し出下さい。
同時に室内や設備の不具合などもお申し出下さい。
ご自宅ご訪問の際にはその場で価格のご提示を行わず、後日正式な査定書をお持ち致します。
【サービス＆サポート】
■建物検査サービス 売却を希望される不動産について、建物検査サービス（有料）をご紹介いたします。 ■補修・リフォームサービス 売却に当たって測量や補修・リフォーム（リノベーション）などが必要な場合、弊社がご相談承ります。 ■測量・境界・登記サポート 売却に当たり、土地の測量・境界の確定又、相続発生等により登記の必要がある場合、弊社提携の各有資格者をご紹介致します。 - 3.価格査定 （ご要望により４つの価格をご提示できます。）
- お客様からお聞きしたこと・物件の調査及び周辺の取引事例を参考に査定書をお客様にご提示致します。
万一、期限までに売却できない場合に備えて弊社の買取り保証をお付けする事が出来ます。（※但し、物件によっては買取りできない場合があります。）
物件査定のご紹介 >> - 4.ご売却条件の決定
- ご売却時に必要な経費や税金について、ご納得のいくアドバイスを行います。 弊社の査定価格を参考に、お客様と売出価格や条件をご決定致します。 弊社の営業担当者はお客様が最大限の利益を受けられるようコンサルティング致します。
- 5.媒介契約の締結
- ご売却物件の販売活動にあたり、弊社との間で媒介契約を締結していただきます。
- 6.営業活動
- インターネットをはじめとした多彩な広告活動、および弊社独自のネットワークを活用した積極的な販売活動を展開し、安心・確実な不動産売却を目指します。
