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大阪市西区方面で投資用マンションをお探しの方。

大阪市西区新町3丁目に物件がでました!!

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩3分の好立地

駅近のファミリータイプは希少価値が高くおすすめです!

現在賃貸中の為、お引渡し後すぐに賃料が受け取れます。

是非、ご覧ください。

 

・月額賃料:125,000円

・年間収入:1,500,000円

・利回り:8%

 

 

 

【物件概要】
◆名称:ペルル西長堀
◆所在地:大阪市西区新町3-5-21
◆交通:大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩3分
◆価格:1,875万円
◆専有面積(壁芯):60.01㎡
◆取引態様:媒介

 

 

▼ペルル西長堀をお薦めする理由

①定期借地権付マンションは、高利回りの収益物件としてお薦め

②定期借地権付マンションの為、同年代・同タイプより安い

③長堀鶴見緑地線「西大橋」駅まで徒歩3分

④スーパーライフ西大橋店まで徒歩2分

⑤新町南公園まで徒歩2分

⑥全室に窓があり明るく風通しの良いお部屋

⑦お洒落なお店やコンビニ等が多く快適な生活が送れる

▼定期借地権付マンションは収益物件としてお薦め

理由①:所有権のマンションより価格が安い為、投資金額が少なくて済む

理由②:物件価格は安いが、賃料は同年代・同タイプのマンションと同じ

理由③:したがって「高利回り」の収益マンションとして運用が出来る

理由④:土地を所有しない為、減価償却費が多く計上でき節税効果が高い