大阪市中央区中古マンション＆リノベーションナビ

こんにちは。突沖眞治です。

昨年末に弊社で売却をお預かりしておりました「ライオンズマンション大手前第三」を契約することになりました。
売主様は３年ほど前に弊社の仲介でご購入頂いたお客様、買主様は弊社がよく利用させていただく割烹料理店のオーナーさんからのご紹介です。
不動産仲介の仕事では色々なパターンのお取引がありますが、今回のお取引は人間関係から発生したもので、つくづく「周りの皆様に感謝」です。

それにしても天満橋界隈の物件は早く買主さんが見つかるなあと思います。
弊社の地元天満橋界隈の物件をご売却される予定がある方は是非弊社にお声がけ下さい。

こんにちは、原です。

今日はドルチェヴィータ内本町という建設中のマンションの内覧に行ってきました。1Kタイプと1DKタイプが主の賃貸マンションですが、狭い部屋でも約31㎡あり、ゆったりとしたお部屋です。洋室がなんと約10帖。収納も充実しており、1ルームタイプのお部屋には珍しい2口コンロ。スーパーのKOHYOも近くにあり、料理好き必見でございます。

新築マンション、住んでみたいなー

こんにちは　突沖　京子です

今日のランチはビオール大阪大手前タワーに住んでいるお友達と行きました。横が公園なので雨上がりで少し寒かったですが、子供達が走り回ってる姿を見てほのぼのしました。

さぁー今から中央区の物件探そうーっと！

こんにちは。畑中です。
暦では春なのに、まだまだ寒いですね。
春が待ち遠しいですが花粉症の私にとっては少し憂鬱です。

今日は新しい物件をインターネットに掲載しました。
◆サンメゾン心斎橋セレブリテ
　　大阪市中央区西心斎橋１丁目、地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅から徒歩2分！
　　大丸、OPA、心斎橋商店街がすぐ近くです。 
◆リベール谷町
　　大阪市中央区谷町7丁目、地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅から徒歩4分！

どちらも平成築物件で、人気エリアになります。都心型マンションをお探しの方にお勧めです。

他にも中央区の物件を多数そろえています。
どんどん新規物件をアップしていきますので、お楽しみに！
気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

こんにちは突沖京子です。

今日はアップルタワー大阪谷町に住んでいる友達と、串かつ＆ワインを堪能しにいきます。美味しいお料理とマスターの笑顔最高！マスターにも弊社でマンションを購入して頂きました。どんどん天満橋の輪が広がって楽しい町になっていくんでしょうね。

こんにちは。突沖眞治です。

今日は、午前中に谷町六丁目駅徒歩２分のマンションの契約でした。平成１６年の建築のマンションで、メゾネットタイプでした。メゾネットタイプは中央区内ではあまり見かけないタイプです。また１００㎡近くあるお部屋で尚且つルーフテラスがあり、戸建感覚のお部屋でした。マンションで戸建感覚を楽しみたい方は、是非メゾネットタイプも検討してみてはいかがでしょうか？

本日の買主様Ｓ様ご夫妻は昨年の３月末に、Ｓ様の妹様からのご紹介で弊社へご来店頂きました。また妹様ご夫妻には昨年の４月にマンションをご購入頂き、リフォーム工事も弊社でお世話をさせていただきました。これでご姉妹のご自宅を弊社でお世話させていただくことが出来ました。営業マン冥利に尽きるお仕事をさせて頂き、大変光栄に思うと同時に深く感謝致します。ありがとうございました。

本日終了したのは、売買契約だけですので、これから住宅ローンのお手続き、リフォーム工事の見積・打合せ等がございます。お引渡日まで安全・確実にまたご満足頂けます様に努めて参りたいと思います。

弊社の不動産仲介業務は、「物件のご紹介とご案内、住宅ローンのご紹介とお手続き、リフォーム工事、火災保険等のご案内、お引渡」までを一貫してお手伝いしています。その為、他の不動産仲介業者様とは違い「お客様とご一緒する時間が数ヶ月間」に渡りますので、弊社はお客様とご家族ぐるみで仲良くさせていただくことが多い少し珍しい不動産会社かもしれません。そのようなお客様が増えていくことが、私の最大のご褒美です。これからも末永くお客様とお付き合いしていただける会社でありたいと思います。

こんにちは　菅（スガ）です。
内閣官房長官と同じ名前です。よろしくお願いします。

本日は、弊社と野村不動産アーバンネットさんと共同仲介をしました中古マンションの
リフォーム工事の見積りのために、内装工事業者さんと物件の下見にいってきました。

弊社が担当しているお客様Ｋさんは、現在　金沢にお住まいで、今度　実家がある大阪に帰ってこられることになり、中古マンションを購入することにされました。

遠方なので、度々大阪に来ることができません。
そこで弊社の　物件探しから、住宅ローン手続きやお引渡し手続きだけでなく、リフォーム工事までお請するサービスに、「使い勝手がイイね。」と喜んでいただいています。

私共に任せていただけると、お引渡し日からリフォーム工事までのタイムラグもなく、お引越し・ご入居までがスムーズにできますよ。

あっ、決済（不動産売買の場合　契約時に手付金を支払い、残金を物件引渡しと同時に支払うのが一般的。物件引渡し時のことを「決済」といいます）がまだの物件なので、野村不動産アーバンネットさんに鍵を返しに行ってこなければ・・・・・・

こんにちは。畑中です。

今日は新しい物件をインターネットに掲載しました。
◆ファミール安堂寺町谷町六丁目
　　大阪市中央区安堂寺町２丁目、地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅から徒歩3分！ 
◆ルアンジュ淀屋橋
　　大阪市中央区平野町4丁目、地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅から徒歩5分！

どちらも平成築物件で、ペット飼育可能です。

他にも中央区の物件を多数そろえています。今の時期は一番物件が多くなります。
あなたの気に入る物件、必ず見つかりますよ！ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

こんにちは。原弦矢です。初ブログ更新したいと思います。

今日は、天満橋グリーンコーポラスと天満橋ニュースカイハイツとメロディーハイム天満橋という分譲マンションにチラシをポスティングしました。天満橋グリーンコーポラス、天満橋ニュースカイハイツ、メロディーハイム天満橋というマンションは大阪市中央区の天満橋界隈でも特に人気のあるマンションです。京阪・地下鉄谷町線「天満橋駅」から近く（徒歩約3分）、スーパー‘LIFE’や北大江公園なども近くにあり、環境が良いというのが人気の理由ですね。

僕もいつかこんなマンションに住みたいな。と思いながらポスティングしてました（笑）

こんにちは、突沖眞治です。生まれて初めてのブログを書きたいと思います。

弊社でグランドメゾン大手前タワーの１３０㎡超の２３階部分の売却物件をお預かりしているのですが、空家ですので定期的に空気の入れ替えに行っています。

今日はとても天気が良かったので、２３階から見下ろす大阪城は最高でした。いつ行ってもいいマンションだなあ。と思います。高級感がありまるでリッツカールトンのような雰囲気です。そして管理員さんもとても良い方でマンションのグレードを維持する為に、日々頑張っていらっしゃいます。

ところで弊社は昨年グランドメゾン大手前タワーが３物件売出されましたが、その内２物件の成約をさせて頂きました。それ以前にご購入されたお客様を含めて皆さんとても気に入って住んでいらっしゃいます。

不動産の仕事の醍醐味は、ご購入いただいたお客様が毎日笑顔で生活されていることを実感できる時です。これからもお客様の笑顔を見れるように日々精進したいと思います。

また、定期的にブログを更新していきますので、宜しくお願い致します。

突沖眞治