大阪市中央区中古マンション＆リノベーションナビ

皆様こんにちは。

株式会社プラスワンエステートの突沖佳佑（つきおきけいすけ）です。

最近は暖かくなってきましたね。
花見シーズンも終わり、GWが楽しみですね。

ただ、コロナウイルスもまた感染が増えてきておりますので、皆様お気を付けください。

さて、今回は、弊社のお手伝いをしていただける方を探しております。

主な業務としては、ポスティングチラシの配布です。

弊社の指定したマンションにチラシを投函していただくお仕事です。

空いているお時間に、働いてみませんか？

ご興味ありましたらお問い合わせください。

今後ともよろしくお願いいたします。

こんばんわ。

株式会社プラス･ワン･エステートの三宅です。

本日、天満橋でお勧めの賃貸マンションにクリーニングが入り

綺麗になりました。

設備もかなりしっかりしており天満橋でファミリー物件を探されている方は

是非１度ご覧下さい。

天満橋ニュースカイハイツ

賃料12万5千円　共益費1万2千円

礼金274000円

南向き、バルコニー公園向きです♪

気になられた方は株式会社プラス･ワン･エステートの三宅までお問い合わせください。

みなさん、こんにちは。

大阪市中央区中古マンショ専門店の株式会社プラス・ワン・エステートで、営業をしております田中俊一でございます。

今週末、ザ・パークハウス大手前タワーレジデンスの売買契約を締結致しました。

買主さん、売主さん、売主さん側の仲介業者さん、皆さん、ありがとうございました。

弊社では、不動産売却相談を承っております。

大阪市中央区は、皆様ご存じのように、都会の利便性を感じつつ、暮らしやすい住環境である為、幅広い年齢層の方々に人気があるエリアです。

人気がある場所は良いんですが、その割には、マンション供給数が少ないんです。確かに、ここ数年、たくさんのマンションが建築されましたが、まだまだ足りていません。

今すぐではないけれど、将来、売却をお考えの貴方。是非、大阪市中央区中古マンション専門店のプラス・ワン・エステートにご相談下さい。

そして、田中！田中！田中！をご指名ください。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

みなさん、こんにちは。

天満橋駅徒歩4分の場所にある、大阪市中央区中古マンション専門店の株式会社プラス・ワン・エステートの営業田中でございます。

本日、3月4日（水）、良い天気ですけど、風が冷たいですね。最近は寒暖の差が大きい日がありますので、体調にはくれぐれも気を付けたいものです。

さて、本日は谷町4丁目駅徒歩7分の中央区糸屋町2丁目にありますマンションに、お客様と内覧にいってきました。

マンションについて

マンション名：ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス

築年数：2018年1月　総戸数：53戸

専有面積：83.21㎡　間取り：３LDK　室内状況：大変綺麗にお使いです。

価格7,380万円（886,900円/㎡）

南東角部屋で、リビングからは中大江公園が一望できます。春には桜がきれいに咲くので、お部屋から花見を楽しむことが出来ます。

夏には盆踊りなど四季折々の景色を堪能できます。更に、中大江小学校まで徒歩1分の好立地。キッチン横のバルコニーからは、運動場ですか？今はグランドって言うんですかね（笑）も一望できます。

谷町筋や松屋町筋から離れた場所にある為、マンション周辺はとても静かな住環境です。

皆様も、一度内覧されてみてはいかがでしょうか？

大阪市中央区のマンションのことなら、天満橋駅徒歩4分の場所にある、株式会社プラス・ワン・エステートの田中にご相談下さい。

購入も売却も賃貸募集も賃貸管理もすべて、株式会社プラス・ワン・エステートの田中にご相談下さい。皆様からの御問合せをお待ちしております。

皆様、こんばんわ。

株式会社プラス･ワン･エステートの三宅です。

弊社でお預かりしておりましたグランドシーズ天満橋の8階部分の

決済に本日行ってまいりました。

現在、賃貸中の物件で所謂「オーナーチェンジ物件」でのご売却です。

物件は弊社から徒歩１分もかからないぐらいの場所にあり、

天満橋駅からも近い為、賃貸ニーズが高く人気の場所です。

売主様には弊社が大阪市中央区の中古マンション専門店で

あることに期待をしていただきお任せいただきました。

売主様のご期待にお答えする事が出来、一安心です。

もし大阪市中央区で物件のご売却を考えられているようでしたら

株式会社プラス･ワン･エステートの三宅までお申し付けください。

精一杯、頑張らさせていただきます！！

みなさん、こんにちは！

大阪市中央区の中古マンション専門店、株式会社プラス・ワン・エステートの田中俊一でございます。

みなさんが思う広いお部屋って、どんな広さのお部屋を想像されますか？

本日ご紹介のお部屋は、大阪市中央区森ノ宮中央2丁目にありますシャトーラフォーレにございます。

なんと、なんと、なんと、専有面積186.47㎡のお部屋。現在の間取りは５LDKですが、少し間取り変更のリフォームを行っております。

これまで5回ほど内覧しましたが、毎回思うことは「広い、広い、広すぎる！」です。

ただ、このお部屋の特徴は広いだけではありません。6階のお部屋ですが、周辺には大きな建物がないので、眺望良好です。自動車などの交通量が比較的少ない為、マンション周辺はとても静か。といっても、商業施設「もりのみやキューズモールBASE」まで徒歩1分なので、買物には便利。不便さを感じることはございません。この環境を不便だと感じるあなた、、、完全に都会人ですね！

まずは、本物件を内覧下さい。

毎週末、土日にはオープンハウスを開催しております。オープンハウスと紹介しておりますが、現在不動産繁忙期に付、急に予定が入り、オープンハウス会場から離れなければならないことが多々ございます。

そこで、マンション内覧をご希望の方、まずは0120-80-7552にご連絡をお願いします。

また、このご時世ですので、一度たくさんの方が内覧にお越し頂いても、ご迷惑をお掛けしたら大変ですもんね。

皆様のご協力をお願いします。

大阪市中央区のマンション探しは、株式会社プラス・ワン・エステートの田中にお任せ下さい。

みなさん、こんにちは。

大阪市中央区天満橋にあります株式会社プラス・ワン・エステートの田中でございます。

昨日の晩、めちゃくちゃ強い風でしたね。

まるで台風のような、、、なんかの空き箱が北大江公園を転がりまくっていました。

さて、昨日は、週末恒例のマンション案内をしたまいりました。ご夫婦と娘さんの3人と田中の合計4名で内覧してきました。

そのマンションは、、、、、グランドハイツ龍造寺谷町六丁目

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大阪市中央区龍造寺町にあるグランドハイツ龍造寺谷町六丁目。最寄駅は大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町6丁目」駅徒歩3分。周辺には、ドン・キホーテ、イズミヤ等のお店があり買物に便利。更に、銅座公園にも歩いてすぐなので、小さな子供さんがいるご家庭は、近くに遊び場所があるのでとても便利ですよ。

マンション室内ですが、11階南向きに面した明るいお部屋です。南側には大きな建物がないので、眺望も良好です。北側と南側の窓を開放すると、とても気持ちよい風が吹き抜けてました。更に、2021年11月頃、フルリフォーム済された綺麗なお部屋です。

リフォーム済のお部屋なので、引渡し後、即入居が可能です。

専有面積69.82㎡　３LDK　価格は4,380万円！

いまのところ、内覧は可能ですので、ご希望の方はプラス・ワン・エステートの田中まで、ご連絡をください。

その他にも、たくさんのマンションをご紹介することが可能です。

大阪市中央区で、マンション購入をお考えの方は、プラス・ワン・エステートの田中を指名ください

また、弊社では、マンション売却相談も承っております。

もちろん、秘密厳守、相談無料ですので、ご安心してお任せ下さい。

皆さまこんにちは。

弊社の賃貸管理についてご紹介させて頂きたいと思います。

オーナー様の大切な資産ですのでしっかりとした管理会社にお任せすることをおすすめします。

ご売却と平行で賃貸募集をご検討中の方は是非一読ください。

現在、弊社では主に分譲賃貸マンションの管理を重点的に進めております。

①入居者募集

②入居者トラブル管理

③内装業者の手配

④退室立ち合い業務

⑤金銭管理（家賃回収業務・送金業務）

⑥確定申告などの対策・資産運用

以上のような業務は、とても基本的なものになりますがこれらの日々の業務の積み重ねがオーナー様の資産（アパート・マンション等）価値に大きく反映されます。

賃貸経営には様々なリスクが考えられます。

弊社は、オーナー様の代役となり、リスクを抑えながら安心してオーナー様の賃貸経営のお手伝いをさせて頂きます。

また、弊社で管理している賃貸マンションの入居率は95％以上でございますので、空室リスクも減少します。

賃貸経営を始められるオーナー様、賃貸経営について困っているオーナー様、是非この機会に株式会社プラスワンエステートまでお問い合わせください。

皆様、こんばんわ。

株式会社プラス･ワン･エステートの三宅でございます。

弊社は大阪市中央区の中古マンション専門店です。

ですが、ご要望あらばその他の地域でもご売却や物件をお探しする事も

可能です。

弊社では現在、東大阪市の額田駅にあります分譲マンションのご売却を

一任されております。

少し山を登った所に建っている物件ですので、眺望がすごく良く

公園も近くにあり、自然に囲まれながら生活ができます。

大阪市内にも車で30分以内に行く事が出来ますので、少し中心から離れた

生活を考えられている方にはとてもおすすめです。

1280万円　2LDK　70.56㎡

平成9年築　6階建て5階部分

気になられた方は１度、株式会社プラス･ワン･エステートまで

お問い合わせください。

皆様こんばんわ。

株式会社プラス･ワン･エステートの三宅でございます。

弊社では中古マンションの売買の他、賃貸物件の取り扱いもございます。

今の時期は特にお部屋探しをされている方が多く、人気の物件はすぐに申込が入って

しまいます。（特にファミリー物件）

空き予定でも募集が出れば、すぐに申し込みが入り、内覧せずに決定される方も多くい

らっしゃいます。

弊社はいわゆる地元の不動産屋ですので、天満橋周辺のどのマンションが人気なのか

把握しております。

大阪市中央区でお引越しをお考えの方は1度株式会社プラス･ワン･エステートへ

お問い合わせください！！