スタッフブログ

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心斎橋駅徒歩4分 エステムエグゼ心斎橋1105号室/田中

2020年11月10日

皆さん、こんばんは!

株式会社プラス・ワン・エステート田中俊一でございます。

今日は、昨日よりも寒いですね。今年初のウルトラダウンジャケットです!

本当にUNIQLO様ですね!軽くて暖かくて最高です!

本日は、賃貸募集しておりましたエステムエグゼ心斎橋にいってきました。天満橋にあるプラス・ワン・エステートから自転車でのんびり15分くらいでしょうか。運動代わりのサイクリングって感じですね。

今回も賃貸募集して、すぐに決まりました人気のエステムエグゼ心斎橋

マンション概要

所在地:大阪市中央区西心斎橋2‐9‐35

最寄駅:大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩4分

築年数:平成25年2月

総戸数:90戸

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

これから年末にかけて賃貸のお客様も増えると思います。

大阪市中央区で賃貸で探されている皆様

大阪市中央区にあるマンションを賃貸募集したいとお考えの皆様

どちらの方も、大阪市中央区の中古マンションを専門に取り扱いしているプラス・ワン・エステート田中にご相談ください。

ご相談をお待ちしております。

 


アーバンビュー大手前グランドステージの案内に行ってきました/田中

2020年11月09日

みなさん、こんばんは!

大阪市中央区天満橋にあります不動産会社、プラス・ワン・エステート田中俊一でございます。

今日も、気が付いたら夕方になっていました。16時半頃には薄暗くなり始めましたね~

今晩は、かなり冷え込むみたいですね。

風邪には気をつけましょうね。

さて、昨日ですが、大阪市中央区内平野町1丁目にあります人気のアーバンビュー大手前グランドステージのメゾネットタイプのお部屋を内覧してきました。

マンション情報

所在地:大阪市中央区内平野町1丁目 大阪城まで徒歩7分。マンションの隣には美味しくて有名なケーキ屋さんがあります。

最寄駅:大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩5分 東梅田駅まで2駅ですよ!天満橋って、めちゃくちゃ便利なんですよ! その他にも、京阪電車天満橋駅が利用でき、京都まで乗り換えなしで行けます。

建築年:2002年2月  もちろん、新耐震基準のマンションです。             

総戸数:43戸   戸数が少ないマンションで落ち着いた雰囲気があります。

さて、実際にお部屋を拝見しましたが、とてもきれいな室内でした。窓がたくさんあるので室内は明るく、風通しが良かったです。

 

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お風呂はリフォームしたばかりのようで、広くてきれいでした。

価格は、6590万円。お部屋の広さは99.28平米もあります。

プラス・ワン・エステートは知っています。

アーバンビュー大手前グランドステージで、ここまで広い部屋が売り出しされることは稀です。アーバンビュー大手前グランドステージで売り出しを待っていた貴女!早めに内覧されることをお勧めします。

もしかしたら、もう2度と同タイプの部屋を見ることが出来ないかも知れないんですよ。

アーバンビュー大手前グランドステージを内覧希望の方はこちらまで

 

プラス・ワン・エステートでは、不動産のご売却相談を随時受付しております。

不動産売却のことでお困りなら、大阪市中央区天満橋にあります株式会社プラス・ワン・エステートにお任せください。

株式会社プラス・ワン・エステート田中俊一にお任せください!

タナカシュンイチですよ!

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

 

 


ビオール大阪大手前タワー 角部屋 契約致しました。 谷町四丁目駅・天満橋駅 タワーマンション

2020年11月08日

こんにちは。

最近は、肌寒くなってきましたので、皆様体調を崩さないように気をつけてください。

さて今回は、以前から募集していましたビオール大阪大手前タワーの契約が終了しました。

40階建て14階部分、70㎡の2LDKの物件です。

大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分。

大阪メトロ谷町線・中央線・京阪本線利用に便利なマンションでございます。

14階北西角部屋で、眺望通風ともに良好です。

中大江小学校区・東中学校区の人気のタワーマンションです。

数多くのお問い合わせをいただき誠にありがとうございました。

大阪市中央区の不動産状況は新型コロナウイルスの影響が少なく、やはり人気な場所なのだと思いました。

◇まだまだホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので

気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

今後ともよろしくお願いいたします。

 


修理を手伝ってきました

2020年11月06日

皆さん、こんばんわ。

今日は金曜日なので土日がお休みの方は今頃、飲みに行かれてるのでしょうか?

それとも自粛されてご自宅でゆっくりと寛がれていますか?

私は社会人になりこの業界におりますので『華の金曜日』というものを感じたことがない

1度は味わってみたいものです。

 

本日は松屋町にありますマストタワー安堂寺に行って参りました。

以前からお付き合いのある買主様で、クローゼットが外れて付けれないので見に来て欲し

いと言うご依頼でした。

同僚と2人で伺い、30分程かかりましたが何とか直すことが出来ました。

修理業者に依頼すると、恐らく1万円は超えてしまうので直せてよかったです・・

株式会社プラス・ワン・エステートはこのように地元の方との繋がりを大切にし、

大阪市中央区を特化して不動産活動をしております!

大阪メトロ谷町線天満橋駅にある株式会社プラス・ワン・エステートに是非お問い合わせく

ださい!!

 


本日もたくさんのお客様にご来店いただきました/田中

2020年11月03日

みなさん、こんにちは。

株式会社プラス・ワン・エステート田中でございます。

今日は天気予報の通り、見事な秋晴れの一日でしたね。

みなさんは、どこかにお出かけされましたか?

私は、朝からオープンハウスの準備をしたり、お客様に連絡をしたり等、あっという間に一日が終わりました。

毎年、10月半ばから12月上旬のかけて、秋の住宅シーズンとして不動産需要が増える時期でございます。今年は、新型コロナウイルスの影響により、来店される数を気にしておりましたが、心配は不要でしたね。本日もたくさんのお客様がご来店されました。

弊社では、初めてご来店されるお客様にお聞きすることは、「どうして不動産を購入されるのか?」と質問を致します。お客様のお返事は、「手狭だから広いお部屋に住みたい」「家賃を払うのが勿体ない」など、(ここにすべてを書けないですが・・・)それぞれの理由がございます。

弊社は、平成16年創業以来、大阪市中央区天満橋にございます不動産会社でございますので、中央区のマンションは勿論、その他の情報にも熟知しております。

お客様にきっちりヒアリングしたうえで、お客様が希望するマンションとマッチングさせることを得意としているのが、大阪市中央区の中古マンションを専門に取り扱いしているプラス・ワン・エステートの強みでございます。

不動産会社に足を運ぶのに、少し緊張されるかも知れませんが、まずは、あなたの希望することを田中に投げかけてみてください。

みなさまのご来店を心よりお待ちしております。

大阪市中央区でマンション購入を検討されている方は、こちらからご予約ください。

大阪市中央区にあるマンションをご売却検討されている方は、こちらからご連絡ください。

 

 


大阪メトロ「谷町4丁目駅」周辺でポスティング/田中

2020年11月02日

みなさん。こんばんは!

大阪市中央区天満橋にあります不動産会社「株式会社プラス・ワン・エステート」の田中でございます。今日は生憎のお天気でしたが、明日はこれまでのような秋空が綺麗な良い天候に恵まれるようですよ。

さて、皆さんのご自宅の郵便ポストには、毎日たくさんの広告チラシが入っていると思いますが、広告チラシをご覧になられますか?

株式会社プラス・ワン・エステートでも、売主さんから預かった大切な不動産を販売する為にポスティングを行っております。

不動産に興味をお持ちの方には、とても喜ばれております。しかし、その反対に興味をお持ちでない方には、迷惑かも知れませんね~ごめんなさい!

でも、不動産の購入をお考えであれば、ポスティングチラシを是非ご覧ください。その中には、インターネット広告するまえの情報が掲載していることもございますので。

ポスティングしたチラシ↓

あなたのご自宅のポストに入っていませんか?

プラス・ワン・エステートでは、この他にもたくさんご紹介できるお部屋がございます。

不動産購入に興味がある方は大阪市中央区天満橋にあります株式会社プラス・ワン・エステートまで

不動産売却に興味がある方は大阪市中央区天満橋にあります株式会社プラス・ワン・エステートまで

                                      不動産のことで質問がある方は、大阪市中央区天満橋にあります株式会社プラス・ワン・エステートまで


姫路駅まで行ってきます!  株式会社プラス・ワン・エステート/三宅

2020年10月30日

こんにちは。

株式会社プラス・ワン・エステートの三宅和希でございます。

本日は夕方に姫路駅まで大阪市中央区内の分譲マンションを所有のオーナー様に会いに

行って参ります。

姫路駅まで行くのは人生で初めてなので少し緊張しております(汗)

今回は大阪市中央区内にあります分譲賃貸マンションの管理のお話でお伺いします。

お任せいただけますとまたブログ内でもご紹介致します!!

このように弊社では売買仲介、賃貸仲介だけでなく賃貸管理も行っております。

他府県のオーナー様で大阪市中央区に物件をお持ちであればお伺い致しますので

何でもお申し付け下さい!

 

 

 


ビオール大阪大手前タワー 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分にあるタワーマンションです

2020年10月29日

こんにちは。

大阪市中央区の天満橋にございます「株式会社プラス・ワン・エステート」の三宅和希でございます。

最近、寒くなりお鍋がおいしい季節になりましたね。

この時期になるともう1年が終わるのかと毎年思います。1年ってあっと言う間ですよね。

ところで私、谷町四丁目徒歩3分の立地に建っておりますタワーマンション、「ビオール大阪大手前タワー」の1室を仲介させていただいております。

専有面積:80.81㎡。(北西角部屋)

販売価格7150万円。

所在階 31階

間取り 2LDK

ビオール大阪大手前タワーのこちらのお部屋からの眺めは気持ち良いですよ。

夜は特に大阪の街を見下ろしながら夜景を楽しめます。


詳細は、株式会社プラス・ワン・エステートの三宅まで!!


大阪市阿倍野区北畠1丁目にある戸建て用地/田中

2020年10月27日

みなさん、こんにちは

大阪市中央区天満橋にあります不動産会社株式会社プラス・ワン・エステート」の田中俊一でございます。

今日もスッキリとした秋晴れですね。

これだけ天気が良いと、大好きな京都に遊び行きたくなります!

今年の紅葉はどんな感じですかね。今からが楽しみです。

さて、大阪市中央区の天満橋にあります不動産会社ですが、阿倍野区北畠1丁目で土地の仲介をさせて頂いております。

所在地:阿倍野区北畠1丁目の8番街区。現在は更地ですので住居表示はございません。

有効面積:51.2坪。(北西角地)

販売価格7460万円。(坪単価145.8万円)

建築条件なしですので、お好きな工務店やハウスメーカーで建築することができます。

詳しくことは、株式会社プラス・ワン・エステート田中までご連絡下さい。

 

 


ファインシティ大阪城公園限定で探されているお客様が/田中

2020年10月26日

みなさん、こんばんは!

株式会社プラス・ワン・エステート田中俊一でございます。

ここ最近ですが、朝、なかなか布団から脱出することができません!

出来ることなら、あと少し布団の温もりに包まれていたいところですが(笑)

 

さて、私が専属担当しておりますファインシティ大阪城公園を限定で探されているお客様がおられます。

購入希望条件ですが

間取りは3LDK→現在3人暮らしのご家族ですが、将来的に子供さんが増える予定です。

価格→室内状況を確認したうえでの話となりますが、4500万円まで。既に銀行の住宅r-ン審査は済んでおります。つまり、4500万円のお部屋が購入できる方です。

ここに、すべてを記載すると大変ですので、詳細は皆様とお会いした際にご説明をさせて頂きます。

ファインシティ大阪城公園を所有されており、転勤などのご事由で売却をお考えの方がいらっしゃれば、是非、プラス・ワン・エステート田中にお任せを!

もちろん、ファインシティ大阪城公園での実績は豊富にございますので、ご安心下さい。

皆様からのご連絡をお待ちしております。

ファインシティ大阪城公園売却相談専用ダイヤルはこちら


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