大阪市中央区中古マンション＆リノベーションナビ

皆さんこんにちは。

プラスワンエステートの突沖佳佑（つきおきけいすけ）です。

以前から募集している物件が契約終了致しました！

沢山のお問い合わせをいただき誠にありがとうございました。

物件は、イトーピア長堀橋シエルクレール801号室です。

こちらは弊社が貸主の物件の為仲介手数料が不要だったこともあり沢山のお問い合わせをいただきました。

また、目の前がグラウンドの為、眺望・通風も良好です。

奥様にうれしいカウンターキッチン・角部屋・3LDKの間取りなどオススメポイントも多数ございました。

大阪市中央区ではまだまだ空室の物件もございますので是非お問い合わせください！

◇ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので

気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

皆様、こんばんわ。

株式会社プラス･ワン･エステートの三宅でございます。

本日、尼崎で管理しております月極駐車場内の雑草の除去に行って参りました。

場所は兵庫県尼崎市久々知3-9-24　駐車場名は光明ガレージです！

夏が終わると伸びきった雑草が駐車スペースまで侵入してしまい、

駐車の邪魔になってしまいます。

どこから生えているのか見てみると、アスファルトの割れ目から太い幹が出てきており、

雑草の生命力に驚きました。見習わないといけませんね！！

ある程度除去しましたが、根本的に雑草が生えないようにメンテナンスをしないと

いけませんのでオーナー様に相談し、薬剤を撒くか綺麗にアスファルトを舗装し直す

方向でお話をしました。

株式会社プラス･ワン･エステートでは大阪市中央区を特化して不動産活動を行っており

ますが、ご依頼があれば他の地域でも管理等を行っております。

もし不動産の事ででお困りの方が居られましたら何でもご相談下さい。

皆様、こんばんわ。

株式会社プラス･ワン･エステートの三宅でございます。

本日は超最新の物件情報を皆様にご紹介させて頂きます！

以前、お話をしにお伺いしましたオーナー様から物件の

ご売却依頼を受けましたのですぐに再度お会いしに行ってまいりました。

本当に先程の事なので、まだ資料等は出来ておりません(汗)

　　　　　【物件情報】

　　　　天満橋駅から徒歩3分

　　　　50.76㎡　2LDK、

　　　　115000円で賃貸中　

　　　　物件価格2580万円

　　　　表面利回り5.34％となります。

現在賃貸中ですので投資用の物件となりますが、賃貸需要が天満橋駅周辺の

特にファミリータイプはすごく人気があるので空室期間もほとんどなく

投資が可能になります。

実際にオーナー様も今まで、空室になった期間はほとんどないと

仰られておりました。

資料等が出来ておりませんので気になられた方は株式会社プラス･ワン･エステートの

三宅までご連絡ください！！

皆さん、こんばんは！

株式会社プラス・ワン・エステートの田中俊一でございます。

今日は、昨日よりも寒いですね。今年初のウルトラダウンジャケットです！

本当にUNIQLO様ですね！軽くて暖かくて最高です！

本日は、賃貸募集しておりましたエステムエグゼ心斎橋にいってきました。天満橋にあるプラス・ワン・エステートから自転車でのんびり15分くらいでしょうか。運動代わりのサイクリングって感じですね。

今回も賃貸募集して、すぐに決まりました人気のエステムエグゼ心斎橋

マンション概要

所在地：大阪市中央区西心斎橋2‐9‐35

最寄駅：大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩4分

築年数：平成25年2月

総戸数：90戸

これから年末にかけて賃貸のお客様も増えると思います。

大阪市中央区で賃貸で探されている皆様

大阪市中央区にあるマンションを賃貸募集したいとお考えの皆様

どちらの方も、大阪市中央区の中古マンションを専門に取り扱いしているプラス・ワン・エステートの田中にご相談ください。

ご相談をお待ちしております。

みなさん、こんばんは！

大阪市中央区天満橋にあります不動産会社、プラス・ワン・エステートの田中俊一でございます。

今日も、気が付いたら夕方になっていました。16時半頃には薄暗くなり始めましたね～

今晩は、かなり冷え込むみたいですね。

風邪には気をつけましょうね。

さて、昨日ですが、大阪市中央区内平野町1丁目にあります人気のアーバンビュー大手前グランドステージのメゾネットタイプのお部屋を内覧してきました。

マンション情報

所在地：大阪市中央区内平野町1丁目 大阪城まで徒歩7分。マンションの隣には美味しくて有名なケーキ屋さんがあります。

最寄駅：大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩5分 東梅田駅まで2駅ですよ！天満橋って、めちゃくちゃ便利なんですよ！　その他にも、京阪電車天満橋駅が利用でき、京都まで乗り換えなしで行けます。

建築年：2002年2月　　もちろん、新耐震基準のマンションです。　　　　　　　　　　　　　

総戸数：43戸　　　戸数が少ないマンションで落ち着いた雰囲気があります。

さて、実際にお部屋を拝見しましたが、とてもきれいな室内でした。窓がたくさんあるので室内は明るく、風通しが良かったです。

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お風呂はリフォームしたばかりのようで、広くてきれいでした。

価格は、6590万円。お部屋の広さは99.28平米もあります。

プラス・ワン・エステートは知っています。

アーバンビュー大手前グランドステージで、ここまで広い部屋が売り出しされることは稀です。アーバンビュー大手前グランドステージで売り出しを待っていた貴女！早めに内覧されることをお勧めします。

もしかしたら、もう2度と同タイプの部屋を見ることが出来ないかも知れないんですよ。

アーバンビュー大手前グランドステージを内覧希望の方はこちらまで

プラス・ワン・エステートでは、不動産のご売却相談を随時受付しております。

不動産売却のことでお困りなら、大阪市中央区天満橋にあります株式会社プラス・ワン・エステートにお任せください。

株式会社プラス・ワン・エステートの田中俊一にお任せください！

タナカシュンイチですよ！

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

こんにちは。

最近は、肌寒くなってきましたので、皆様体調を崩さないように気をつけてください。

さて今回は、以前から募集していましたビオール大阪大手前タワーの契約が終了しました。

40階建て14階部分、70㎡の2LDKの物件です。

大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分。

大阪メトロ谷町線・中央線・京阪本線利用に便利なマンションでございます。

14階北西角部屋で、眺望通風ともに良好です。

中大江小学校区・東中学校区の人気のタワーマンションです。

数多くのお問い合わせをいただき誠にありがとうございました。

大阪市中央区の不動産状況は新型コロナウイルスの影響が少なく、やはり人気な場所なのだと思いました。

◇まだまだホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので

気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

今後ともよろしくお願いいたします。

皆さん、こんばんわ。

今日は金曜日なので土日がお休みの方は今頃、飲みに行かれてるのでしょうか？

それとも自粛されてご自宅でゆっくりと寛がれていますか？

私は社会人になりこの業界におりますので『華の金曜日』というものを感じたことがない

１度は味わってみたいものです。

本日は松屋町にありますマストタワー安堂寺に行って参りました。

以前からお付き合いのある買主様で、クローゼットが外れて付けれないので見に来て欲し

いと言うご依頼でした。

同僚と2人で伺い、30分程かかりましたが何とか直すことが出来ました。

修理業者に依頼すると、恐らく1万円は超えてしまうので直せてよかったです・・

株式会社プラス･ワン･エステートはこのように地元の方との繋がりを大切にし、

大阪市中央区を特化して不動産活動をしております！

大阪メトロ谷町線天満橋駅にある株式会社プラス･ワン･エステートに是非お問い合わせく

ださい！！

みなさん、こんにちは。

株式会社プラス・ワン・エステートの田中でございます。

今日は天気予報の通り、見事な秋晴れの一日でしたね。

みなさんは、どこかにお出かけされましたか？

私は、朝からオープンハウスの準備をしたり、お客様に連絡をしたり等、あっという間に一日が終わりました。

毎年、10月半ばから12月上旬のかけて、秋の住宅シーズンとして不動産需要が増える時期でございます。今年は、新型コロナウイルスの影響により、来店される数を気にしておりましたが、心配は不要でしたね。本日もたくさんのお客様がご来店されました。

弊社では、初めてご来店されるお客様にお聞きすることは、「どうして不動産を購入されるのか？」と質問を致します。お客様のお返事は、「手狭だから広いお部屋に住みたい」「家賃を払うのが勿体ない」など、（ここにすべてを書けないですが・・・）それぞれの理由がございます。

弊社は、平成16年創業以来、大阪市中央区天満橋にございます不動産会社でございますので、中央区のマンションは勿論、その他の情報にも熟知しております。

お客様にきっちりヒアリングしたうえで、お客様が希望するマンションとマッチングさせることを得意としているのが、大阪市中央区の中古マンションを専門に取り扱いしているプラス・ワン・エステートの強みでございます。

不動産会社に足を運ぶのに、少し緊張されるかも知れませんが、まずは、あなたの希望することを田中に投げかけてみてください。

みなさまのご来店を心よりお待ちしております。

大阪市中央区でマンション購入を検討されている方は、こちらからご予約ください。

大阪市中央区にあるマンションをご売却検討されている方は、こちらからご連絡ください。

みなさん。こんばんは！

大阪市中央区天満橋にあります不動産会社「株式会社プラス・ワン・エステート」の田中でございます。今日は生憎のお天気でしたが、明日はこれまでのような秋空が綺麗な良い天候に恵まれるようですよ。

さて、皆さんのご自宅の郵便ポストには、毎日たくさんの広告チラシが入っていると思いますが、広告チラシをご覧になられますか？

株式会社プラス・ワン・エステートでも、売主さんから預かった大切な不動産を販売する為にポスティングを行っております。

不動産に興味をお持ちの方には、とても喜ばれております。しかし、その反対に興味をお持ちでない方には、迷惑かも知れませんね～ごめんなさい！

でも、不動産の購入をお考えであれば、ポスティングチラシを是非ご覧ください。その中には、インターネット広告するまえの情報が掲載していることもございますので。

ポスティングしたチラシ↓

あなたのご自宅のポストに入っていませんか？

プラス・ワン・エステートでは、この他にもたくさんご紹介できるお部屋がございます。

不動産購入に興味がある方は大阪市中央区天満橋にあります株式会社プラス・ワン・エステートまで

不動産売却に興味がある方は大阪市中央区天満橋にあります株式会社プラス・ワン・エステートまで

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産のことで質問がある方は、大阪市中央区天満橋にあります株式会社プラス・ワン・エステートまで

こんにちは。

株式会社プラス･ワン･エステートの三宅和希でございます。

本日は夕方に姫路駅まで大阪市中央区内の分譲マンションを所有のオーナー様に会いに

行って参ります。

姫路駅まで行くのは人生で初めてなので少し緊張しております（汗）

今回は大阪市中央区内にあります分譲賃貸マンションの管理のお話でお伺いします。

お任せいただけますとまたブログ内でもご紹介致します！！

このように弊社では売買仲介、賃貸仲介だけでなく賃貸管理も行っております。

他府県のオーナー様で大阪市中央区に物件をお持ちであればお伺い致しますので

何でもお申し付け下さい！