こんにちは プラスワンエステートの菅（スガ）です。
今回は、ちょっと前のリフォーム工事であったお話なのですが、
皆さんにシェアした方がいいと思いまして、お伝えします。
弊社事務所の斜め向かいに
「アーバンビュー大手前グランドステージ」という
マンションがございます。
写真のとおり、外観が良く、地下鉄「天満橋駅」から徒歩４分と
立地も良いので、人気のマンションなんです。
弊社に来店のお客さんにも、
「あの向かいのマンションは、売り物件出てないの？」
とよく聞かれます。
もちろんアーバンビュー大手前グランドステージをご指定で、
売りに出るのを待っていらっしゃるお客さんもいらっしゃいます。
そんな中、６５.０８㎡の２LDKの売却依頼をいただきました。
社内で、各担当者のお客さんの競争となるなか、
ものの１週間ほどで成約しました。
売主さんは、独身で出張の多い方だったので、
比較的きれいにお使いでした、
（ここに、後ほどおはなしする落とし穴が・・・・）
リフォームはクロスを貼り替えと、
ハウスクリーニングで完了しました。
買主さんのお引越しも完了した２、３日後。
買主さんからお電話が入りました。
「キッチンがちょっと臭うのだけど・・・
見てもらえませんか？」
確かに売主さんは、出張が多くあまり使っておられないと聞いており、
洗濯パンや、お風呂の排水トラップの水がかれて下水の臭気が
上がってきたりするのは分かるけど、キッチンからは聞いたことないなぁ・・・
と思いながら、アーバンビュー大手前グランドステージのお部屋に
伺うと、確かにカビ臭いような臭気がします。
よくよく調べますと、どうも食器洗乾燥機からのようです。
「Google」さんで調べてみると、
食洗機の臭いの原因には４つほどあるそうですが、
今回は、タマにしか使用せず、
しかも使用後十分に乾燥させていなかったのが原因で、
庫内にカビが発生したようでした。
結局、買主さんは、食洗機を使わない派だったので、撤去することで解決しました。
皆さん 食洗機は高価なものなで、使い方に注意してください！
詳細は、「Google」で「食洗機 臭い」で検索していただくと、
一番最初に「食洗機が臭い時の原因と対処法５つ」と題した
コラムがありますので、そちらを参照してください。
最後に、アーバンビュー大手前グランドステージのプロフィールを
少々記載しておきます。
所在：大阪市中央区内平野町１丁目
構造：鉄筋コンクリート造１２階建て
建築：平成１４年２月
分譲主：株式会社アーバンコーポレーション
施工：鹿島建設株式会社
管理：株式会社穴吹コミュニティ
です。
弊社は、
ビルの１階にある路面店舗ですので、見つけやすいです。
お見かけになったら、お気軽にご来店ください。
