こんにちは。嶽下です。
今日の新着物件です!
地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅徒歩3分
専有面積70.56㎡の3LDKのお部屋が出ました。
医療施設や毎日の買物に便利なお店も充実♪
桜が綺麗な銅座公園。お部屋からお花見できます。
気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
こんにちは。嶽下です。
今日の新着物件です!
地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅徒歩3分
専有面積70.56㎡の3LDKのお部屋が出ました。
医療施設や毎日の買物に便利なお店も充実♪
桜が綺麗な銅座公園。お部屋からお花見できます。
気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
こんにちは。突沖眞治(つきおきしんじ)です。明日からは、天神祭りが始まりますね。これで大阪も夏本番というところでしょうか。
またまた物件をお預かりしました。大阪市中央区南久宝寺町にある「リーガル北心斎橋Ⅱ」です。「リーガル北心斎橋Ⅱ」は、本町駅から徒歩5分の好立地にあり、尚且つ平成17年建築の比較的築年数の浅いマンションです。外観の見た目も良く人気のマンションの1つです。
今回お預かりした「リーガル北心斎橋Ⅱ」は、41㎡の1LDKタイプですので、単身者の方や投資家の方におススメです!内覧は可能ですので、ご興味のある方は、お電話下さい。
こんにちは。突沖眞治(つきおきしんじ)です。毎日暑い日が続きますが、夏バテなどされていませんか?梅雨が明けて多少湿度もましになったかもしれませんが、日本の夏はムシムシしますので、皆さん冷たいものの取り過ぎには気をつけましょう!
さて、本日のご報告ですが、大阪市中央区内平野町にある「ネバーランド大手前」のご売却を依頼されましたので、ご紹介致します。「ネバーランド大手前」は、天満橋駅から徒歩8分のところにある、平成15年建築の周辺では人気のあるマンションです。
こんかい売却を依頼された「ネバーランド大手前」のお部屋は、東南角部屋・2LDK・63.13㎡のお部屋です。新婚さんや3人家族の方に丁度良い間取のお部屋です。また、「ネバーランド大手前」はペットと一緒に暮らせるマンションですので、ペット好きのあなたも心配要りません。
これから本格的に広告活動を行いますので、ご興味のある方は早目にご連絡頂く方が良いと思います。では、詳しいことは担当の突沖眞治(つきおきしんじ)まで、お電話下さい。
こんにちは。小澤です。
今日の新着物件です!
地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩8分
専有面積63.13㎡の2LDKのお部屋が出ました。
家事同線が良く収納スペースが豊富♪
北大江公園・中大江公園・大阪城公園が近く緑豊かで住環境が良い人気エリアです。
気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
こんにちは プラスワンエステートの菅(スガ)です。
以前のブログで、査定の依頼をいただいたお客様には、
その時点で売却の依頼をいただけなくても、おおむね
6ヶ月ごとに再度査定価格をお知らせするサービスを
弊社が行っているとおお話しましたね。
このパークタワー北浜のオーナーさんも、昨年11月に査定
のご依頼をいただいたお客様です。
なぜ、このようなサービスを弊社が行っているのかと申しますと・・・・・
あなたもマンションを売却される時には、いろいろな理由や、
売却への踏ん切り、そしてタイミングがあると思います。
このパークタワー北浜のオーナーさんも、昨年はまだ「売る時」
ではなかったのでしょう。
なので、弊社では一度査定依頼を頂戴したオーナーさんに、
概ね6ヶ月に一度は現状の相場をご報告し、オーナーさんが
売るタイミングはかりやすくするサービスとして実施しております。
今回は、通常の国土交通省推奨ソフトによる「査定報告書」に
プラスして「成約価格推移表」を作成し、添付しました。
興味深い動きをしていますので、ご覧ください。
このパークタワー北浜は、平成26年7月分譲のタワーマンションです。
通常の中古マンションと違い、分譲直後から売り物件が市場に出てきて、
なおかつ、分譲価格より10%以上高額で売り出されていました。
「えっ どういこと!」と思っている内に、続々成約していきました。
特に昨年は、タワーマンション人気にのり、分譲価格の30%以上上乗せ
しても、売れていく状況でした。
グラフをご覧いただくと、折れ線グラフがギザギザしていて、価格が上下
しているのがお分かりになると思います。
「なんだか、株の取引みたい」と思われたかもしれませんね。
但し、どの成約価格も、分譲価格より高値で取引されています。
パークタワー北浜の売却をお考えの方は、中央区の情報に精通
している弊社へ、まずご相談ください!
弊社は、
ビルの1階にある路面店舗ですので、見つけやすいです。
こんにちは。小澤です。
今日の新着物件です!
地下鉄御堂線「本町」駅徒歩5分
専有面積41.69㎡の1LDKのお部屋が出ました。
「立地条件が第一」と考えているあなた!
大阪の中心地「本町」にある物件なら検討の価値有りです。
気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
こんにちは。小澤です。
今日の新着物件です!
地下鉄谷町線・京阪本線「天満橋」駅徒歩3分
専有面積62.71㎡の1LDKのお部屋が出ました
毎日の通勤やお買物に便利で、休日には散歩が楽しめる天満橋エリア
新婚さんやシングルの方にお薦めしたいマンションです♪
気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
こんにちは。突沖眞治(つきおきしんじ)でございます。またもやバタバタする日々が続いていましたので、久しぶりのブログです。
本日は、先日売却をお預かりした「グランドメゾン大手通」をご紹介致します。「グランドメゾン大手通」は、北浜駅・堺筋本町駅・天満橋駅・谷町四丁目駅が利用できる交通アクセスが良い場所にあります。元々積水ハウスが分譲したマンションで昭和の建物ですが、古さを感じさせないとても素敵なマンションです。
また、今回お預かりした「グランドメゾン大手通」は70㎡超の3LDKタイプで、最寄りの学校区(中大江小学校・東中学校区)の中では、希少な広さと間取りです。価格も2480万円ですので、初めてマンションを購入される方へおススメです。
内覧は、いつでも可能ですので「グランドメゾン大手通・2480万円」にご興味のある方は、お気軽にプラス・ワン・エステートまでお電話下さい。
こんにちは。小澤です。
今日の新着物件です!
地下鉄谷町線・京阪本線「天満橋」駅徒歩4分
専有面積72.79㎡の3LDKのお部屋が出ました
平成25年建築で、都会の生活を堪能しながら緑豊かなエリアのお部屋です。
是非、ご覧ください。
気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ライオンズマンション大手前第二
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-9
2,580万円プレサンス本町リアルシティ
大阪府大阪市中央区瓦町1丁目3-14
4,150万円グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目1-7
12,500万円メゾン東船場
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-9
3,480万円シティタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区安土町2丁目4-11
5,700万円ザ・パークハウス谷町五丁目
大阪府大阪市中央区谷町5丁目2-4
6,800万円2024年02月22日
2024年02月09日
2024年02月22日
2024年02月09日
2023年04月16日
2023年02月10日
2022年09月05日
2022年08月25日