パティシエさんとお嬢さんコラボカフェに行ってきました|嶽下

2018年04月30日

皆さまこんにちは
コンディションはいかがでしょうか?
イベント目白押しな5月が近づいて
絶好調になっている事務員の嶽下です。

SNSで知ってハマったマンガ「パティシエさんとお嬢さん」の
コラボカフェに行ってきました。
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進展しそうで進展しないパティシエさんとお嬢さんの恋に、
読後は毎回叫ばずにはいられません。

パティシエさんの心中穏やかじゃないパスタと
お嬢さんドリンクを注文しました。
ミートボールがいいアクセントになっていました。
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特典のポストカードもすごく可愛らしいです。
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パティシエさんとお嬢さん 2巻の発売が楽しみです。

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『ちょっといいかも』『ちょっと気になる』『ちょっと聞きたい』
と思ったら、お気軽にお問い合わせ下さい。
担当スタッフがわかりやすく丁寧にお話し致します。
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○●○プラス・ワン・エステートへのお問い合わせ方法○●○

直接のご来店
大阪市中央区内平野町1-3-12までお越し下さい。
電車でお越し頂く場合は、地下鉄及び京阪の「天満橋駅」が最寄駅です。

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フリーダイヤル【0120-80-7552】へお電話下さい。
受付時間は10:00~19:00で、土日祝祭日も営業しております。
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プラス・ワン・エステートでは、中央区の分譲マンションに精通した
専属担当の他、不動産調査担当、リフォーム担当、賃貸担当等が在籍し、
総力を挙げてお客様をサポートします。
あなたのマンション探しをお手伝いする準備を整えお待ちしております。
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堺筋本町駅徒歩4分 80.08㎡ 3LDK オープンハウス開催|神谷

2018年04月28日

こんにちは。プラス・ワン・エステートの神谷です。

もうすぐ大型連休ですね。早い方は今日から休みという方もいらっしゃると思いますが、

プラス・ワン・エステートは2日(水)以外は、営業しておりますので

お休みの間にゆっくりマンションを見にお越し頂けるとありがたいです。

 

さて今日は先日から売出はしておりましたが、賃貸中の為、内覧ができなかった

堺筋本町の「エステムコート船場プレミア」をご紹介したいと思います。

 

大阪市中央区南久宝寺一丁目にある「エステムコート船場プレミア」

外観

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

平成25年2月築の築浅で14階建て 総戸数26戸のマンションです。

今回売出している物件は、3階部分の80.08㎡ 3LDKの周辺では

数少ないファミリータイプのお部屋です。

 

また南東西の3方角部屋で窓が多く風通し良好

バルコニーは南向きで明るいリビングとなっております。

 

トランクルームやシューズインクローク・ウォークインクローゼットなど

収納スペースも充実しております。

 

周辺はスーパーKOHYOが目の前にあり、ライフやスギ薬局などもすぐ近くで

便利な環境です。

 

4月28日(土)29日(日)30日(月)でオープンハウスを開催しておりますので

お気軽にお越し下さい。


オープンハウス開催:4/28,29,30 11:00~17:00

2018年04月27日

こんにちは。嶽下です。

オープンハウス開催のお知らせです!

◆◇◆オープンハウス開催◆◇◆

4月28日(土)29日(日)30日(祝)11:00~17:00
当日は現地にスタッフがおりますので、直接現地まで、お気軽にお越しくださいませ。
皆様のご来館を心よりお待ちしております。

※画像をクリックしていただきますと、拡大表示されます。
4.28折込1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

newエステムコート船場プレミア

4.28折込2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ライオンズマンション上町第二
キングマンション心斎橋東購入者サポート割引物件【仲介手数料50%割引】
アーバンビュー大手前グランドステージ
ファインフラッツ北浜

4月28日(土)29日(日)30日(祝)11:00~17:00
当日は現地にスタッフがおりますので、直接現地まで、お気軽にお越しくださいませ。
皆様のご来館を心よりお待ちしております。

内覧ご予約受付のお知らせです!

◆◇◆内覧ご予約受付中◆◇◆

売主様居住中の為、内覧は予約制となっております。
ご希望のお時間をお知らせ下さい。
【フリーダイヤル 0120-80-7552
ご希望の日時にご内覧いただけます。

タワーザ上町台購入者サポート割引物件【仲介手数料50%割引】
ブランズタワー大阪備後町購入者サポート割引物件【仲介手数料50%割引】
ハイマート清水谷購入者サポート割引物件【仲介手数料50%割引】

内覧予約受付中

 

 

 

 

 

 

 

 

 

売主様居住中の為、内覧は予約制となっております。
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ご希望の日時にご内覧いただけます。


もうすぐ、嬉しいゴールデンウィーク /田中

2018年04月26日

こんばんは。皆さん!

プラスワンエステートの田中です。

大川④

もうすぐしたら、ゴールデンウィークが始まりますね!

つい最近、お正月が終わったような感じでしたが、あっという間に1/3年が終わりそうですね。

プラスワンエステートは交代制で休みを取らせていただきます。

子供と遊ぶ為に、毎年後半に休ませて頂いておりますが、みなさんはどこか行かれますか?

だんだんワクワクしてきますね!

どこに行っても沢山の人!人!人!

でも、出かけたくなります!

その為に、一生懸命働きます!

皆さん、新居探しはいかがですか?

4月に入って、急に忙しくなってきております。

大阪市中央区でマンションの購入相談田中まで

大阪市中央区でマンションのご売却相談田中まで

お待ちしております。

 

 


ご存知ですか? 2018年4月1日 宅建業法が改正されました。|菅

2018年04月24日

こんにちは プラスワンエステートの菅(スガ)です。

先日、加熱式タバコ(電子タバコ)の『グロー』の蓋が閉まらなくなり、公式ショールー外観ニュースカイムに修理してもらいに行ってきました。

なんと、何も聞かずに、「取り換えます」といってすぐに新品を渡されました。
さすが欧米の会社ですね。ある程度不具合が出るのは織り込み済みらしいです。

マンションを扱っている私には、すごく違和感がありました。
マンションだと売主さんには瑕疵担保責任があり、気づいていなかった瑕疵についても修理しなければならなかったりしますから・・・

さて、2018年4月1日から宅建業法が改正されました。
改正の内容は次のとおりです。

①媒介契約締結時に、建物現況調査(インスペクション)を実施する業者のあっせんの可否を示し、お客様の意向に応じて斡旋をすること
②重要事項説明時に、建物調査(インスペクション)の結果の概要、建物の建築・維持保全の状況に関する書類の保存状況を説明すること
③売買契約締結時に、建物の基礎、外壁等の現況を売主・買主が相互に確認し、その内容を宅建業者から売主・買主に書面で交付すること

この改正は、中古住宅の流通が欧米諸国と比較して極めて低い水準にあるのを改善することを目的としています。
つまり、中古住宅の取引を増やしたいということです。

国は、
『中古住宅取引時に、購入者は中古住宅の質に不安を抱えている。一方で一般個人である売主に情報提供や瑕疵担保の責任を負わせることは困難であろう。
そこで、宅建業者が、専門家による建物現況調査(インスペクション)の活用を促すことで、売主・買主が安心して取引ができる市場環境を整備』
しようと考えています。

ちなみに、この「建物現況調査(インスペクション)」とは、建築士の資格をもつ専門の検査員が、第三者的な立場で住宅の現況の検査を行うことです。

弊社では、もちろんこの建物現況調査(インスペクション)の専門家をあっせんするができます。

この建物現況調査(インスペクション)について関心のある売りたい方も、買いたい方も、お気軽にお問合せください。

弊社は、マンションの仲介を専門に活動しております。
中央区マンションのことなら、何なりとご相談下さい。

 

お気軽に、0120-80-7552までお電話ください!

またはご来店の場合
弊社は、ビルの1階にある路面店舗ですので、見つけやすいです。

店舗写真

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「大阪市中央区で自分のライフスタイルにあう分譲マンションを買いたい!」
そんなあなたの願いを叶えるなら、大阪市中央区の分譲マンション専門会社
我々プラス・ワン・エステートにお声かけ下さい。
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地下鉄谷町線「天満橋」「谷町四丁目」徒歩5分 路面店舗 物販 ネイルサロンにオススメ

2018年04月22日

皆さまこんにちは。

プラスワンエステートです。

 

今回、新規で募集しております店舗物件をご紹介させていただきます。

 

地下鉄谷町線「天満橋」「谷町四丁目」駅 徒歩 5分

1F路面店舗

ネイルサロン・物販等におススメの間取りです。

エアコン、トイレ、洗面所もご使用可能です。

ご内覧もすぐに可能です!

現地待ち合わせもOKです。

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また!今ならなんと手数料割引も行っております。

詳細等はお問い合わせください。

是非一度ご興味ございましたらご連絡ください!


オープンハウス開催:4/21,22 11:00~17:00

2018年04月20日

こんにちは。嶽下です。

オープンハウス開催のお知らせです!

◆◇◆オープンハウス開催◆◇◆

4月21日(土)22日(日)11:00~17:00
当日は現地にスタッフがおりますので、直接現地まで、お気軽にお越しくださいませ。
皆様のご来館を心よりお待ちしております。

※画像をクリックしていただきますと、拡大表示されます。
4.21-22オープンハウス

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

キングマンション心斎橋東購入者サポート割引物件【仲介手数料50%割引】
プレサンスロジェ本町
アーバンビュー大手前グランドステージ
大手前セントポリア

LM野江 オープン4.21-22

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ライオンズマンション野江購入者サポート割引物件【仲介手数料50%割引】

4月21日(土)22日(日)11:00~17:00
当日は現地にスタッフがおりますので、直接現地まで、お気軽にお越しくださいませ。
皆様のご来館を心よりお待ちしております。

 

内覧ご予約受付のお知らせです!

◆◇◆内覧ご予約受付中◆◇◆

売主様居住中の為、内覧は予約制となっております。
ご希望のお時間をお知らせ下さい。
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内覧予約受付中

 

 

 

 

 

 

 

 

タワーザ上町台購入者サポート割引物件【仲介手数料50%割引】
ブランズタワー大阪備後町購入者サポート割引物件【仲介手数料50%割引】
ハイマート清水谷購入者サポート割引物件【仲介手数料50%割引】

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東映太秦映画村「御堂筋の逆襲」イベントに行ってきました|嶽下

2018年04月17日

皆さまこんにちは
コンディションはいかがでしょうか?
ハイステのサントラCD発売決定で
絶好調になっている事務員の嶽下です。

東映太秦映画村で開催中のイベント アニメ「弱虫ペダル GROLY LINE」
京都ステージin映画村 御堂筋の逆襲 のトークショーに参加するべく、
東映太秦映画村に行ってきました。
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映画村の入口を入ってすぐの所にアニメ原画の展示コーナーがあります。
主人公の小野田くんのお部屋が再現されていました。
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トークショーでは、遊佐さんと福山さんの掛け合いは
もちろんですが、弱虫ペダルファンらしい司会の方との
掛け合いもとても面白かったです。

東映の映画村ならではでしょうね、
仮面ライダーに関するものがたくさんありました。
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思いがけず、私の一押しライダーの設定画が撮れて満足です。

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天満橋ニュースカイハイツ 賃貸 新規募集|神谷

2018年04月16日

皆さんこんにちは。

プラス・ワン・エステートの神谷です。

 

今日は天満橋の人気マンション「天満橋ニュースカイハイツ」の新規賃貸物件が出ましたので

ご紹介致します。

地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩2分、京阪本線「天満橋」駅徒歩3分

北大江公園が目の前にありほかにも、中大江公園・大阪城公園・中之島公園も近く、

緑豊かな環境です。

お買物はスーパーライフや京阪シティモールなどの商業施設も多数あり、とても便利な環境です。

 

お部屋は5階部分の南向き、バルコニー前は公園です。

専有面積61.02㎡ 2LDK

約1年前に内装・設備全てリフォームをし、綺麗なお部屋でございます。

 

3口IHコンロのシステムキッチンには浄水器・食器洗浄機・収納キャビネット付き

浴室には追炊き機能・暖房乾燥機付き

トイレはお洒落なタンクレストイレ、手洗い器付き

洗面化粧台・洗濯機置場も新調されており、快適な生活が期待できます。

ニュースカイ509キッチンニュースカイ509浴室ニュースカイ509洗面ニュースカイ509トイレ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

都心の便利さと緑を感じれる優れた住環境

室内リフォーム済みの綺麗なお部屋の「天満橋ニュースカイハイツ」

是非ご検討下さい。


【購入サポート割引】始めました!

2018年04月16日

皆さん、こんにちは。株式会社プラス・ワン・エステートでございます。いつも弊社のホームページ「大阪市中央区中古マンション&リノベーションナビ」をご覧頂きまして誠にありがとうございます。

本日は、中央区でマンションをお探しの方に嬉しいサービスを開始しましたので、お知らせ致します!!その名も「購入サポート割引」です!!この「購入サポート割引」は、株式会社プラス・ワン・エステートが厳選したマンションを購入される方に限り、「購入時の仲介手数料を50%割引する」サービスです。

具体的にお話すると、例えば3,000万円のマンションを購入される場合、通常の手数料ですと「1,036,800円」必要ですが、プラス・ワン・エステートの「購入サポート割引」を利用すると「518,400円」となります。518,400円もお得にマンションが購入できるのです。518,400円あれば、テレビ・冷蔵庫等の家電製品は勿論の事、引越代やリフォーム代にも充当することができる金額です。その他、海外旅行に使うのも良いアイデアですね!!

プラス・ワン・エステートの「購入サポート割引」について関心がある方は、まずは0120‐80‐7552までお電話下さい。詳しくご説明させて頂きます。また、弊社ホームページ「大阪市中央区中古マンション&リノベーションナビ」に「購入サポート割引物件」として掲載もしておりますので、ご覧ください。

今後とも「株式会社プラス・ワン・エステート」を宜しくお願い致します!!


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