オープンハウス開催:7/27(土), 28(日) 13:00~17:00時

2019年07月26日

オープンハウス開催のお知らせです!

7月27日(土)、28日(日)13:00~17:00時

 

◆◇◆オープンハウス開催◆◇◆ 

     ■ 【イトーピア大手前】

     ■ 【ネバーランド大手前】

 

◎お電話で内覧のご予約を受け付けております。

 ご希望のお時間をお知らせ下さい。

 【フリーダイヤル 0120-80-7552 】 

 

皆様のご連絡をお待ちしております!

 

ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので

気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

☎0120-80-7552  06-6943-7552 


オープンハウス開催:7/20(土), 21(日) 13:00~17:00時

2019年07月18日

オープンハウス開催のお知らせです!

7月20日(土)、20日(日)13:00~17:00時

 

◆◇◆オープンハウス開催◆◇◆ 

     ■ 【イトーピア大手前】

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大阪メトロ中央線森ノ宮駅やキューズモールに便利なマンションって/田中

2019年07月18日

みなさん

こんにちは!

本日は梅雨らしい天気ですね・・・来週以降、梅雨明けされるようなことが言われておりますが、できるなら早目に終わって欲しいものです。

と、節に祈っている株式会社プラス・ワン・エステート田中俊一です。

 

マンション購入を検討されているみなさん、マンション選びする際、どんな基準でお選びでしょうか?

最寄駅からの距離ですか?

公立の学校区ですか?

買物に便利な場所ですか?

周辺に公園がある落ち着いた環境ですか?

いろいろ選ばれる基準はありますが、このマンションはどんな世代の方にも喜ばれるマンションと思います。

その名は、ファインシティ大阪城公園

外観写真(ネットから)

平成25年1月に誕生したファインシティ大阪城公園。周辺にあるマンションと比較しても、その大きさは圧巻!なんと総戸数493戸。

建物は3つに分かれており、イーストレジデンス、サウスレジデンス、ウエストレジデンス。

マンション居室は当然ながら、キッズスペースや音楽演奏が楽しめるスペースなど、ファミリーマンションであり、タワーマンションのような共有スペースがあります。

特にここはアピールしたい

実はファインシティ大阪城公園の管理体制ですが、24時間有人管理されております。

だから、万一の時も安心・安全なマンションです。

マンション周辺には、買物に便利な、もりのみやキューズモールBASE。

マンション敷地内の公園をはじめ、大阪城公園など自然を感じることができます。

自然も都会の便利さも欲しいと思っている欲張りな貴女にお薦めしたい。

それが、ファインシティ大阪城公園です。

 

今なら、4件のお部屋をご紹介することができます。

内覧をご希望のあなたは・・・

マンションのご売却をお考えのあなたは・・・

マンションを誰かに貸したいとお考えのあなたは・・

全部、プラス・ワン・エステートの田中にお任せ下さい。

 


オープンハウス開催:7/13(土), 14(日),15(祝) 13:00~17:00時

2019年07月11日

オープンハウス開催のお知らせです!

7月13日(土)、14日(日)、15日(祝)13:00~17:00時

◆◇◆オープンハウス開催◆◇◆ 

◎お電話で内覧のご予約を受け付けております。

     ■ 【イトーピア大手前】

     ■ 【マストタワー安堂寺】

     ■ 【ネバーランド大手前】

 

 

ご希望のお時間をお知らせ下さい。
 【フリーダイヤル 0120-80-7552 】 

皆様のご連絡をお待ちしております!

 

ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので

気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

☎0120-80-7552  06-6943-7552 


グランドメゾン大手前タワーの売買成約価格の推移(2019年改定)【大阪市中央区中古マンション専門会社】|菅

2019年07月11日

こんにちは プラスワンエステートの菅(スガ)です。p1020592

本日は、「生國魂祭(いくたままつり)」の宵宮です。
このお祭りは、平安時代から続く由緒あるものです。

生國魂・天神・住吉と続く大阪三大夏祭りのさきがけとして、大阪の夏祭りのトップをきって執り行われるものです。

先程から弊社事務所の周りも、枕太鼓の音が聞こえてきています。
もう1年たったのですね・・・ 
シニア世代になると1年たつのが早いです(笑)。

今回は、弊社事務所の近隣、天満橋周辺で「ビオール大阪大手前タワー」と人気を2分する『グランドメゾン大手前タワー」を取り上げます。

前回グランドメゾンを取り上げたのは3年近く前になります。

まずはマンションの概要からおさらいします。
このグランドメゾン大手前タワーは、2005年4月に分譲された25階建て、総戸数90戸のタワーマンションです。
分譲主は積水ハウス、施工は鹿島建設のビックネームになります。

地下鉄谷町四丁目駅から徒歩4分、天満橋駅からも徒歩6分の好立地ですし、外観、エントランスは高級感がありシティーホテルみたいですよ。

居室は最低60㎡から90㎡がスタンダード、9階から上には100~120㎡の広い住戸もあります。

最近のタワーマンションと異なり、投資家が好むコンパクトタイプはありません。
なので、居住者は概ねグランドメゾン大手前タワーを所有されている方々です。

成約価格の推移を一覧表にまとめてみました。

グランドメゾン大手前タワーもともと総戸数で90戸しかありませんので、年に何戸も売り出されることはなく、希少性があります。

弊社にも「グランドメゾン大手前タワー」が売りに出たらすぐに知らせて欲しいと、お客様登録をして頂いている方が多数おられます。

その結果、お陰様でこのグランドメゾン大手前タワーの取引実績はNo1でございます。売却ご検討中の方は、ぜひ弊社にお声がけください!

前回取り上げた以降、価格は上昇していますが、まだ坪単価的には240万円前後ですので、北浜あたりのタワーマンションに比べればリーズナブルです。まさに人気に支えられた安定感のあるマンションと言えると思います。

大阪市中央区には、中古マンションの物件も数多くあります。
タワーから大型ファミリータイプ、中小規模のファミリータイプなど
バリエーションも豊富です。

弊社はその大阪市中央区に特化して営業しておりますので、
地域情報に精通したスタッフが、あなたの物件探しをサポートいたします。

弊社は、
ビルの1階にある路面店舗ですので、見つけやすいです。

店舗写真

お電話の場合は 0120-80-7552 

またはこちらのフォームからお問合せも可能です。ご利用ください。

 

 

 

 

 

 


イトーピア大手前 売り物件 速報|神谷 

2019年07月04日

こんにちは。プラス・ワン・エステートの神谷です。

梅雨の不安定な天気が続いておりますが、いかがお過ごしでしょうか?

最近は洗濯物を外に干せないので、室内干しをしておりますが、こんなとき浴室乾燥機があったら便利ですよね。都心のマンションでは特に、人気の設備の上位に入ってくると思います。

さて本日は、そんな浴室乾燥機もしっかり完備している谷町四丁目の人気マンションをご紹介致します。

 

谷町四丁目駅から徒歩2分(2分と表示しておりますが、実際は1分ちょっとです)のイトーピア大手前という分譲マンションです。

外観

 

 

 

 

 

 

 

 

 

平成14年築で外観はレンガ調でお洒落な雰囲気です。

今年の1月に大規模修繕工事を行っており、より綺麗になりました。

 

お部屋は5階の南西角住戸で、風通しがとても良く心地が良いお部屋です。

専有面積:56.15㎡の2LDKの間取りです。

図面

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

先週末に空家になり、ゆっくり内覧できますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

イトーピア大手前詳細はこちらから

 

 


オープンハウス開催:7/6(土), 7(日) 13:00~17:00時

2019年07月04日

オープンハウス開催のお知らせです!

7月6日(土)、7日(日)13:00~17:00時

◆◇◆オープンハウス開催◆◇◆ 

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     ■ 【マストタワー安堂寺】

     ■ 【ネバーランド大手前】

 

   賃貸【フローレンス谷町 1F店舗】

 

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