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収益物件 タワーマンション

グランドメゾン上町1丁目タワー

大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅 徒歩7分
価格

9,330万円

返済例月々-

面積

建物面積:
78.31
土地面積:
-

間取り
3LDK

グランドメゾン上町1丁目タワーの物件写真

スタッフのおすすめPOINT!

【グランドメゾン上町台1丁目タワー】「玉造」駅徒歩7分 オーナーチェンジ物件

大阪メトロ長堀鶴見緑地線・大阪環状線「玉造」駅徒歩7分
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩11分
▶3線利用可能で好アクセス
▶36階建て25階部分
▶ホテルライクな格式を備えたゲストルーム、ゆったりとしたソファセットを備えたオーナー専用ラウンジなど、贅沢な共用スペースがあります
▶24時間有人管理体制に加え、ホームセキュリティシステムを導入しています
▶徒歩10分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、病院、飲食店などさまざまな施設が揃い、暮らしやすい環境です。
▶オーナーチェンジ物件 ▶賃貸需要の高いエリアです!お引渡し後すぐに賃料が受け取れます。▶現状の条件 ●月額賃料:350,000円 ●年間収入:4,200,000円 ●表面利回り:4.5%

物件担当の
田中 俊一です

  • 谷町四丁目駅徒歩圏で便利
  • 玉造駅徒歩圏で便利
  • 玉造小学校区内のマンション
  • 上町中学校区内のマンション
  • コンビニが近くにあります
  • 憧れのタワーマンション
  • 眺望良好な上層階
  • オーナーチェンジ物件

グランドメゾン上町1丁目タワーのアクセスマップ

グランドメゾン上町1丁目タワーの物件概要

物件番号 1440
建物名 グランドメゾン上町1丁目タワー
住所 大阪府大阪市中央区上町1丁目2-28
最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見線 玉造駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩11分
表面利回り 4.5%
月額賃料 350,000
年間収入 4,200,000
小学校区 大阪市立玉造小学校区
中学校区 大阪市立東中学校区
間取 3LDK
分譲主 積水ハウス(株)
施工会社 (株)鴻池組
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ(株)
管理費 19570円
修繕積立金 7830円
ゴミ処理代 660円
インターネット利用料 1320円
窓ガラス清掃費 300円
管理形態 管理会社に全部委託
管理人状況 日勤
土地権利 所有権
用途地域 第二種住居地域
建物面積 78.31㎡  壁芯
バルコニー面積 8.40㎡
主要採光面(向き)
所在階 25階
総戸数 188戸
築年月日 2022年11月
構造 RC(鉄筋コンクリート) 36階建
現況 賃貸中
引渡 相談
取引態様 仲介
物件登録日/価格 2024/05/22 9,330万円
価格更新日/価格 2024/09/20 9,330万円
情報更新日 2024/09/20
次回更新予定日 2024/10/20

グランドメゾン上町1丁目タワーのローンシミュレーション

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住宅ローンシミュレーターを用いて算出したものであり、実際の借り入れ事例を示すものではなく、また、実際の支払い金額と若干計算結果が異なる場合があります。金利優遇にはいくつかの条件がございます。条件等により優遇が適用されない場合もございます。上記金利は、優遇金利を確約するものではありません。また、お借り入れの際は、銀行事務手数料等別途諸費用が発生する場合がございます。詳細につきましては上記金融機関公式サイト、もしくは弊社住宅ローンアドバイザーにご相談ください。

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