収益物件
プレサンス大手前パークサイド
- 価格
-
成約済万円
返済例月々-円
- 面積
-
建物面積:
43.12㎡
土地面積:
-㎡ - 間取り
- 1LDK
プレサンス大手前パークサイドの物件写真
- スタッフのおすすめPOINT！
【プレサンス大手前パークサイド】「谷町四丁目」駅徒歩6分 オーナーチェンジ物件
大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩6分
▶通勤、通学、お買物全て徒歩圏内に揃う生活至便良好な立地です。
▶11階建て10階部分
▶オーナーチェンジ物件 ▶賃貸需要の高いエリアです！お引渡し後すぐに賃料が受け取れます。▶現状の条件 ●月額賃料：110,000円 ●年間収入：1,320,000円 ●表面利回り：4.81％
物件担当の
岡田 賢太です
- 谷町四丁目駅徒歩圏で便利
- 中大江小学校区内のマンション
- 東中学校区内のマンション
- お買い物に便利なマンション
- 公園が近くあります
- 病院が近くにあります
- コンビニが近くにあります
- 飲食店が近くにあります
- 眺望良好な上層階
- オーナーチェンジ物件
プレサンス大手前パークサイドのアクセスマップ
プレサンス大手前パークサイドの物件概要
| 物件番号 | 2844 |
|---|---|
| 建物名 | プレサンス大手前パークサイド |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区糸屋町２丁目 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分 |
| 表面利回り | 4.81% |
| 月額賃料 | 110,000円 |
| 年間収入 | 1,320,000円 |
| 小学校区 | 大阪市立中大江小学校区 |
| 中学校区 | 大阪市立東中学校区 |
| 間取 | 1LDK |
| 施工会社 | (株)松村組・吉成建設(株) |
| 管理会社 | プレサンスコミュニティ |
| 駐車場 | 空無 |
| 管理費 | 13370円 |
| 修繕積立金 | 6040円 |
| WiFi使用料 | 770円(月額) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理人状況 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物面積 | 43.12㎡ 壁芯 |
| バルコニー面積 | 7.93㎡ |
| 主要採光面(向き) | 南 |
| 建物規模(地上) | 11階 |
| 建物規模(地下) | 1階 |
| 所在階 | 10階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 築年月日 | 2001年11月 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） 地下1階付 11階建 |
| 設備 | 水道/公営 ガス/都市ガス 排水/下水 バス/専用 トイレ/専用 インターネット/インターネット対応 |
| 国土法 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 価格更新日/価格 | 2026/04/22 成約済 |
| 情報更新日 | 2026/04/22 |
| 次回更新予定日 | 2026/05/22 |
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住宅ローンシミュレーターを用いて算出したものであり、実際の借り入れ事例を示すものではなく、また、実際の支払い金額と若干計算結果が異なる場合があります。金利優遇にはいくつかの条件がございます。条件等により優遇が適用されない場合もございます。上記金利は、優遇金利を確約するものではありません。また、お借り入れの際は、銀行事務手数料等別途諸費用が発生する場合がございます。詳細につきましては上記金融機関公式サイト、もしくは弊社住宅ローンアドバイザーにご相談ください。
