シエリアタワーなんば
- 価格
-
4,800万円
返済例月々-円
- 面積
-
建物面積:
55.27㎡
土地面積:
-㎡ - 間取り
- 2LDK
シエリアタワーなんばの物件写真
- スタッフのおすすめPOINT！
【シエリアタワーなんば】「日本橋」駅徒歩8分 30階建て制振構造タワーマンション
大阪メトロ堺筋線・千日前線「日本橋」駅徒歩8分
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩10分
▶オートロックやエレベーターに対応したハンズフリーキーを採用し、スマートにエントリーできます。また各住戸の玄関にはマグネットセンサーを組み込み、24時間セキュリティシステムで防犯対策をしています。
▶キッチンやバスルームのあるスカイラウンジやゲストルームなど共用施設も充実しています
▶オール電化
▶ペット飼育可（規約あり）
▶30階建て28階部分
▶オーナーチェンジ物件 ▶賃貸需要の高いエリアです！お引渡し後すぐに賃料が受け取れます。▶現状の条件 ●月額賃料：230,000円 ●年間収入：2,760,000円 ●表面利回り：5.75％
物件担当の
三宅 和希です
- 谷町九丁目駅徒歩圏で便利
- 日本橋駅徒歩圏で便利
- なんば駅徒歩圏で便利
- 高津小学校区内のマンション
- 南中学校区内のマンション
- お買い物に便利なマンション
- コンビニが近くにあります
- ミナミへのアクセス良好
- 憧れのタワーマンション
- 南向きバルコニー
- 眺望良好な上層階
- ペット飼育可能マンション
- オール電化マンション
- オートロックマンション
- オーナーチェンジ物件
- 制震構造
- 宅配ボックスあり
シエリアタワーなんばのアクセスマップ
シエリアタワーなんばの物件概要
| 物件番号 | 3996 |
|---|---|
| 建物名 | シエリアタワーなんば |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区高津３丁目14-11 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩8分 |
| 表面利回り | 5.75％ |
| 月額賃料 | 230,000円 |
| 年間収入 | 2,760,000円 |
| 小学校区 | 大阪市立高津小学校区 |
| 中学校区 | 大阪市立南中学校区 |
| 間取 | 2LDK |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 駐車場 | 空無 |
| 借地期間 | 2092年11月30日 |
| 借地料 | 5760円/月 |
| 管理費 | 12800円 |
| 修繕積立金 | 4500円 |
| インターネット利用料 | 1265円(月額) |
| 解体準備金 | 4800円(月額) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 土地権利 | 定期賃借 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物面積 | 55.27㎡ 壁芯 |
| バルコニー面積 | 7.68㎡ |
| 主要採光面(向き) | 南 |
| 建物規模(地上) | 30階 |
| 建物規模(地下) | 1階 |
| 所在階 | 28階 |
| 総戸数 | 220戸 |
| 築年月日 | 2020年09月 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） 地下1階付 30階建 |
| 設備 | 水道/公営 ガス/なし 排水/下水 バス/専用 コンロ/ＩＨ トイレ/専用 洗濯機置場/室内 インターネット/インターネット対応 |
| 国土法 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件登録日/価格 | 2025/01/12 4,800万円 |
| 価格更新日/価格 | 2025/03/14 4,800万円 |
| 情報更新日 | 2025/03/14 |
| 次回更新予定日 | 2025/04/13 |
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住宅ローンシミュレーターを用いて算出したものであり、実際の借り入れ事例を示すものではなく、また、実際の支払い金額と若干計算結果が異なる場合があります。金利優遇にはいくつかの条件がございます。条件等により優遇が適用されない場合もございます。上記金利は、優遇金利を確約するものではありません。また、お借り入れの際は、銀行事務手数料等別途諸費用が発生する場合がございます。詳細につきましては上記金融機関公式サイト、もしくは弊社住宅ローンアドバイザーにご相談ください。
