収益物件
徒歩5分以内
サムティインテリジェンスビル
- 価格
-
1,580万円
返済例月々-円
- 面積
-
建物面積:
30.37㎡
土地面積:
-㎡ - 間取り
- 1K
サムティインテリジェンスビルの物件写真
- スタッフのおすすめPOINT！
【サムティインテリジェンスビル】「日本橋」駅徒歩5分 オーナーチェンジ物件
大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅徒歩5分
▶通勤、通学、お買物全て徒歩圏内に揃う生活至便良好な立地です。
▶10階建て6階部分
▶オーナーチェンジ物件 ▶賃貸需要の高いエリアです！お引渡し後すぐに賃料が受け取れます。▶現状の条件 ●月額賃料：115,000円 ●年間収入：1,380,000円 ●表面利回り：8.73％
物件担当の
田中 俊一です
- 谷町九丁目駅徒歩圏で便利
- 日本橋駅徒歩圏で便利
- 近鉄日本橋駅徒歩圏で便利
- お買い物に便利なマンション
- コンビニが近くにあります
- ミナミへのアクセス良好
- オーナーチェンジ物件
サムティインテリジェンスビルのアクセスマップ
サムティインテリジェンスビルの物件概要
| 物件番号 | 4186 |
|---|---|
| 建物名 | サムティインテリジェンスビル |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区高津１丁目9-10 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ堺筋線 日本橋駅 徒歩5分 |
| 表面利回り | 8.73% |
| 月額賃料 | 115,000円 |
| 年間収入 | 1,380,000円 |
| 間取 | 1K |
| 駐車場 | 無 |
| 管理費 | 17270円 |
| 修繕積立金 | 5115円 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物面積 | 30.37㎡ 壁芯 |
| 建物規模(地上) | 10階 |
| 建物規模(地下) | 1階 |
| 所在階 | 6階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 築年月日 | 1989年04月 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） 地下1階付 10階建 |
| 設備 | 水道/公営 排水/下水 バス/専用 トイレ/専用 |
| 国土法 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件登録日/価格 | 2025/02/09 1,580万円 |
| 価格更新日/価格 | 2025/10/08 1,580万円 |
| 情報更新日 | 2025/10/08 |
| 次回更新予定日 | 2025/11/07 |
サムティインテリジェンスビルのローンシミュレーション
住宅ローンもおまかせください！
現在の店頭基準金利は2.625％当社おすすめの
住宅ローンなら
借入額1580万円（税込） 金利％ 年ローン
- 毎月の返済額
- 円
頭金0円でボーナス払いなしの場合の金額です。
また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。
返済例は全額ローン（ボーナス返済0円）、元利金等支払、借入期間35年、変動金利（金利優遇適用後）の0.5％にて計算（現在2025年10月適用）
住宅ローンシミュレーターを用いて算出したものであり、実際の借り入れ事例を示すものではなく、また、実際の支払い金額と若干計算結果が異なる場合があります。金利優遇にはいくつかの条件がございます。条件等により優遇が適用されない場合もございます。上記金利は、優遇金利を確約するものではありません。また、お借り入れの際は、銀行事務手数料等別途諸費用が発生する場合がございます。詳細につきましては上記金融機関公式サイト、もしくは弊社住宅ローンアドバイザーにご相談ください。
