メロディーハイム法円坂
- 価格
-
成約済万円
返済例月々-円
- 面積
-
建物面積:
73.74㎡
土地面積:
-㎡ - 間取り
- 2SLDK
メロディーハイム法円坂の物件写真
- スタッフのおすすめPOINT！
【メロディーハイム法円坂】「森ノ宮」駅徒歩7分 複数路線利用可能
大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩7分
大阪メトロ中央線・谷町線「谷町四丁目」駅徒歩8分
大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩10分
▶4線2駅利用可能で好アクセス
▶1階はエントランスホールや駐車場などで、住まいは2階から上になります
▶広い敷地を持ち、植栽も豊富で公園も設置されています。
▶オートロック、防犯カメラあり
▶大阪市立南大江小学校…約1230m
大阪市立東中学校…約1010m
ファミリーマート森ノ宮中央店…約140ｍ
ライフセントラルスクエア森ノ宮店…約570ｍ
もりのみやキューズモールＢＡＳＥ…約380ｍ
▶2025年3月末リフォーム完了予定
◇全室クロス張替（壁・天井）
◇フローリング張替（ＬＤＫ・洋室2室・納戸・廊下）
◇フロアタイル張替（玄関）
◇クッションフロア張替（洗面室・トイレ）
◇網戸貼替
◇建具交換（ＬＤＫ・洋室2室・納戸・トイレ）
◇システムキッチン（食洗器付き）交換
◇ユニットバス交換（1418サイズ・浴室乾燥機付）
◇洗面化粧台交換
◇洗濯パン・洗濯水栓交換
◇トイレ器具一式交換
◇靴箱交換
◇給湯器・分電盤交換
◇間取り変更 ３ＬＤＫ+Ｆを２ＬＤＫ+Ｆに
物件担当の
田中 俊一です
- 谷町四丁目駅徒歩圏で便利
- 森ノ宮駅徒歩圏で便利
- 南大江小学校区内のマンション
- 東中学校区内のマンション
- お買い物に便利なマンション
- コンビニが近くにあります
- リノベーション物件
- 南向きバルコニー
- 眺望良好な上層階
- オートロックマンション
- 鉄骨鉄筋コンクリート造マンション
- 宅配ボックスあり
- 防犯カメラあり
メロディーハイム法円坂のアクセスマップ
メロディーハイム法円坂の物件概要
| 物件番号 | 4255 |
|---|---|
| 建物名 | メロディーハイム法円坂 |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区法円坂１丁目 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ中央線 森ノ宮駅 徒歩7分 |
| 小学校区 | 大阪市立南大江小学校区 |
| 中学校区 | 大阪市立東中学校区 |
| 間取 | 2SLDK |
| 分譲主 | 近藤産業 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 管理費 | 6710円 |
| 修繕積立金 | 12260円 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建物面積 | 73.74㎡ 壁芯 |
| バルコニー面積 | 7.29㎡ |
| 主要採光面(向き) | 南 |
| 所在階 | 10階 |
| 総戸数 | 148戸 |
| 築年月日 | 1984年02月 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） 15階建 |
| 設備 | 水道/公営 ガス/都市ガス 排水/下水 バス/専用 トイレ/専用 洗濯機置場/室内 浴室乾燥機 食洗器 |
| 国土法 | 不要 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 価格更新日/価格 | 2026/04/14 成約済 |
| 情報更新日 | 2026/04/14 |
| 次回更新予定日 | 2026/05/14 |
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住宅ローンシミュレーターを用いて算出したものであり、実際の借り入れ事例を示すものではなく、また、実際の支払い金額と若干計算結果が異なる場合があります。金利優遇にはいくつかの条件がございます。条件等により優遇が適用されない場合もございます。上記金利は、優遇金利を確約するものではありません。また、お借り入れの際は、銀行事務手数料等別途諸費用が発生する場合がございます。詳細につきましては上記金融機関公式サイト、もしくは弊社住宅ローンアドバイザーにご相談ください。
