グランドシーズ大手前
- 価格
-
4,980万円
返済例月々-円
- 面積
-
建物面積:
62.49㎡
土地面積:
-㎡ - 間取り
- 3LDK
グランドシーズ大手前の物件写真
- スタッフのおすすめPOINT！
【グランドシーズ大手前】「谷町四丁目」駅徒歩5分
大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分
▶共用エントランスにはセキュリティとしてオートロックシステムを設置、宅配ボックスを備えて居住者の利便性に配慮しています
▶徒歩10分圏内には大阪城公園があり、日常的に散策やジョギングなどが楽しめる立地です
▶周辺はスーパーやコンビニエンスストアも多く、生活しやすい環境です
▶オーナーチェンジ物件 ▶賃貸需要の高いエリアです！お引渡し後すぐに賃料が受け取れます。▶現状の条件 ●月額賃料：170,000円 ●年間収入：2,040,000円 ●表面利回り：4.09％
物件担当の
突沖 佳佑です
- 谷町四丁目駅徒歩圏で便利
- 中大江小学校区内のマンション
- 東中学校区内のマンション
- コンビニが近くにあります
- 南向きバルコニー
- オーナーチェンジ物件
- 2面バルコニー
グランドシーズ大手前のアクセスマップ
グランドシーズ大手前の物件概要
| 物件番号 | 4446 |
|---|---|
| 建物名 | グランドシーズ大手前 |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区北新町4-5 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 |
| 表面利回り | 4.09% |
| 月額賃料 | 170,000円 |
| 年間収入 | 2,040,000円 |
| 小学校区 | 大阪市立中大江小学校区 |
| 中学校区 | 大阪市立東中学校区 |
| 間取 | 3LDK |
| 分譲主 | (株)ラルブ |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 駐車場 | 無 |
| 管理費 | 14580円 |
| 修繕積立金 | 11590円 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理人状況 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物面積 | 62.49㎡ 壁芯 |
| バルコニー面積 | 5.42㎡ |
| 主要採光面(向き) | 南 |
| 所在階 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 築年月日 | 1998年08月 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） 10階建 |
| 設備 | 水道/公営 ガス/都市ガス 排水/下水 バス/専用 コンロ/ガス トイレ/専用 洗濯機置場/室内 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件登録日/価格 | 2025/03/13 4,980万円 |
| 価格更新日/価格 | 2025/11/20 4,980万円 |
| 情報更新日 | 2025/11/20 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/20 |
グランドシーズ大手前のローンシミュレーション
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住宅ローンシミュレーターを用いて算出したものであり、実際の借り入れ事例を示すものではなく、また、実際の支払い金額と若干計算結果が異なる場合があります。金利優遇にはいくつかの条件がございます。条件等により優遇が適用されない場合もございます。上記金利は、優遇金利を確約するものではありません。また、お借り入れの際は、銀行事務手数料等別途諸費用が発生する場合がございます。詳細につきましては上記金融機関公式サイト、もしくは弊社住宅ローンアドバイザーにご相談ください。
