フローレンス谷町
- 価格
-
850万円
返済例月々-円
- 面積
-
建物面積:
28.89㎡
土地面積:
-㎡ - 間取り
- 1K
フローレンス谷町の物件写真
- スタッフのおすすめPOINT！
【フローレンス谷町】「谷町6丁目」駅徒歩2分 オーナーチェンジ物件
大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩2分
大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩7分
▶3線2駅利用可能で好アクセス
▶オーナーチェンジ物件 ▶賃貸需要の高いエリアです！お引渡し後すぐに賃料が受け取れます。▶現状の条件 ●月額賃料：55,000円 ●年間収入：660,000円 ●表面利回り：7.76％
▶水道代は月使用料20m3以下の場合は定額（1520円） 超える場合は実費精算
物件担当の
田中 俊一です
- 谷町四丁目駅徒歩圏で便利
- 谷町六丁目駅徒歩圏で便利
- 南大江小学校区内のマンション
- 東中学校区内のマンション
- お買い物に便利なマンション
- コンビニが近くにあります
- ミナミへのアクセス良好
- 鉄骨鉄筋コンクリート造マンション
フローレンス谷町のアクセスマップ
フローレンス谷町の物件概要
| 物件番号 | 4992 |
|---|---|
| 建物名 | フローレンス谷町 |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区谷町５丁目3-14 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ長堀鶴見線 谷町六丁目駅 徒歩2分 |
| 表面利回り | 7.76% |
| 月額賃料 | 55,000円 |
| 年間収入 | 660,000円 |
| 小学校区 | 大阪市立南大江小学校区 |
| 中学校区 | 大阪市立東中学校区 |
| 間取 | 1K |
| 施工会社 | 伊西組 |
| 駐車場 | 無 |
| 管理費 | 4800円 |
| 修繕積立金 | 7600円 |
| 水道代（定額） | 1520円(月額) |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理人状況 | なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物面積 | 28.89㎡ 壁芯 |
| バルコニー面積 | 4.74㎡ |
| 主要採光面(向き) | 西 |
| 所在階 | 3階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 築年月日 | 1982年02月 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） 9階建 |
| 設備 | 水道/公営 ガス/都市ガス 排水/下水 バス/専用 トイレ/専用 洗濯機置場/室内 TVインターフォン |
| 国土法 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件登録日/価格 | 2025/05/23 950万円 |
| 価格更新日/価格 | 2025/10/09 850万円 |
| 情報更新日 | 2025/10/09 |
| 次回更新予定日 | 2025/11/08 |
フローレンス谷町のローンシミュレーション
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住宅ローンシミュレーターを用いて算出したものであり、実際の借り入れ事例を示すものではなく、また、実際の支払い金額と若干計算結果が異なる場合があります。金利優遇にはいくつかの条件がございます。条件等により優遇が適用されない場合もございます。上記金利は、優遇金利を確約するものではありません。また、お借り入れの際は、銀行事務手数料等別途諸費用が発生する場合がございます。詳細につきましては上記金融機関公式サイト、もしくは弊社住宅ローンアドバイザーにご相談ください。
