ブランズタワー谷町4丁目
- 価格
-
12,990万円
返済例月々-円
- 面積
-
建物面積:
75.81㎡
土地面積:
-㎡ - 間取り
- 2LDK
ブランズタワー谷町4丁目の物件写真
- スタッフのおすすめPOINT！
【ブランズタワー谷町四丁目】「谷町四丁目」駅徒歩3分 2024年1月築31階建て制震タワーマンション
大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩3分
大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩7分
▶3線2駅利用可能で好アクセス
▶実質再生可能エネルギー100％利用の分譲タワーマンション
▶駅徒歩3分の立地でありながら緑豊かな大阪城公園に近接。中大江公園や谷四錦郷公園も徒歩5分です
▶地上23階には、ホテルのようなスカイラウンジがあり、その一角にはパーテーションを設けた半個室タイプのワークスペースがあります
▶日本初となる冷凍・冷蔵宅配ボックスを設置しています。
▶10GB という大容量インターネットサービスを全戸に備え、オンラインで本格的なトレーニングプログラムを体験できる『MIRROR FIT.』を共用部のフィットネスルームに設置しています
▶周辺は、商業施設、医療施設、教育施設ともに揃っています
▶オーナーチェンジ物件 ▶賃貸需要の高いエリアです！お引渡し後すぐに賃料が受け取れます。▶現状の条件 ●月額賃料：295,000円 ●年間収入：3,540,000円 ●表面利回り：2.72％ ●期間：2025年3月10日～2030年3月9日（定期建物賃借契約中）
物件担当の
突沖 佳佑です
- 谷町四丁目駅徒歩圏で便利
- 堺筋本町駅徒歩圏で便利
- 中大江小学校区内のマンション
- 東中学校区内のマンション
- お買い物に便利なマンション
- 公園が近くあります
- 病院が近くにあります
- コンビニが近くにあります
- 飲食店が近くにあります
- 憧れのタワーマンション
- 人気の角部屋
- ペット飼育可能マンション
- オートロックマンション
- オーナーチェンジ物件
- 制震構造
- 宅配ボックスあり
- 防犯カメラあり
ブランズタワー谷町4丁目のアクセスマップ
ブランズタワー谷町4丁目の物件概要
| 物件番号 | 5009 |
|---|---|
| 建物名 | ブランズタワー谷町4丁目 |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区常盤町２丁目2-5 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分 |
| 表面利回り | 2.72% |
| 月額賃料 | 295,000円 |
| 年間収入 | 3,540,000円 |
| 小学校区 | 大阪市立中大江小学校区 |
| 中学校区 | 大阪市立東中学校区 |
| 間取 | 2LDK ペット可 |
| 分譲主 | 東急不動産、関電不動産開発 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理費 | 17500円 |
| 修繕積立金 | 11370円 |
| インターネット利用料 | 2530円(月額) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物面積 | 75.81㎡ 壁芯 |
| バルコニー面積 | 4.59㎡ |
| 主要採光面(向き) | 南西 |
| 建物規模(地上) | 31階 |
| 建物規模(地下) | 1階 |
| 所在階 | 12階 |
| 総戸数 | 174戸 |
| 築年月日 | 2024年01月 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） 地下1階付 31階建 |
| 設備 | 水道/公営 排水/下水 バス/専用 トイレ/専用 洗濯機置場/室内 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件登録日/価格 | 2025/05/25 12,800万円 |
| 価格更新日/価格 | 2025/05/29 12,990万円 |
| 情報更新日 | 2025/05/29 |
| 次回更新予定日 | 2025/06/28 |
ブランズタワー谷町4丁目のローンシミュレーション
住宅ローンもおまかせください！
現在の店頭基準金利は2.625％当社おすすめの
住宅ローンなら
借入額12990万円（税込） 金利％ 年ローン
- 毎月の返済額
- 円
頭金0円でボーナス払いなしの場合の金額です。
また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。
返済例は全額ローン（ボーナス返済0円）、元利金等支払、借入期間35年、変動金利（金利優遇適用後）の0.5％にて計算（現在2025年06月適用）
住宅ローンシミュレーターを用いて算出したものであり、実際の借り入れ事例を示すものではなく、また、実際の支払い金額と若干計算結果が異なる場合があります。金利優遇にはいくつかの条件がございます。条件等により優遇が適用されない場合もございます。上記金利は、優遇金利を確約するものではありません。また、お借り入れの際は、銀行事務手数料等別途諸費用が発生する場合がございます。詳細につきましては上記金融機関公式サイト、もしくは弊社住宅ローンアドバイザーにご相談ください。
