ザ・北浜(TheKitahama)
- 価格
-
6,800万円
返済例月々-円
- 面積
-
建物面積:
48.51㎡
土地面積:
-㎡ - 間取り
- 1LDK
ザ・北浜(TheKitahama)の物件写真
- スタッフのおすすめPOINT！
【The Kitahama】「北浜」駅徒歩1分 54階建て制震構造タワーマンション
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩1分
京阪本線「北浜」駅徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩8分
▶堺筋線「北浜」駅直結 オール電化タワーマンション
▶地下1階から地上6階にショッピングゾーン、クリニックゾーン、フィットネスクラブとで構成されている商業施設「The Kitahama Plaza」があります。
▶隣接する淀屋橋エリアや本町エリアまでは徒歩圏内、キタエリア中心の梅田までも徒歩圏内です
▶11階には、グランドエントランスホール、サンクチュアリ（庭園）、ＡＶルーム、ラウンジ、ガーデンカフェ、12階には集会室、29階にはビューラウンジやゲストルームがあり、共用施設が充実しています。
▶非接触「ＩＣカード」を住戸カードキーとして採用
▶24時間有人管理（夜間は警備員がいます）
▶ペット飼育可（規約による制限あり）
▶オーナーチェンジ物件 ▶賃貸需要の高いエリアです！お引渡し後すぐに賃料が受け取れます。▶現状の条件 ●月額賃料：190,000円 ●年間収入：2,280,000円 ●表面利回り：3.35％
物件担当の
突沖 佳佑です
- 北浜駅徒歩圏で便利
- 淀屋橋駅徒歩圏で便利
- 開平小学校区内のマンション
- 東中学校区内のマンション
- お買い物に便利なマンション
- コンビニが近くにあります
- 大阪城を望めるマンション
- キタへのアクセス良好
- 憧れのタワーマンション
- ペット飼育可能マンション
- オール電化マンション
- オートロックマンション
- 制震構造
- 宅配ボックスあり
ザ・北浜(TheKitahama)のアクセスマップ
ザ・北浜(TheKitahama)の物件概要
| 物件番号 | 5406 |
|---|---|
| 建物名 | ザ・北浜(TheKitahama) |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目7-7 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分 |
| 表面利回り | 3.35% |
| 月額賃料 | 190,000円 |
| 年間収入 | 2,280,000円 |
| 小学校区 | 大阪市立開平小学校区 |
| 中学校区 | 大阪市立東中学校区 |
| 間取 | 1LDK ペット可 |
| 分譲主 | 三洋ホームズ 他 |
| 施工会社 | 鹿島建設 他 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理費 | 12710円 |
| 修繕積立金 | 5210円 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理人状況 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物面積 | 48.51㎡ 壁芯 |
| バルコニー面積 | 8.50㎡ |
| 主要採光面(向き) | 東 |
| 建物規模(地上) | 54階 |
| 建物規模(地下) | 1階 |
| 所在階 | 6階 |
| 総戸数 | 465戸 |
| 築年月日 | 2009年02月 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） 地下1階付 54階建 |
| 設備 | 水道/公営 ガス/なし 排水/下水 バス/専用 コンロ/ＩＨ トイレ/専用 冷暖房/エアコン 洗濯機置場/室内 床暖房 |
| 国土法 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件登録日/価格 | 2025/07/12 6,800万円 |
| 価格更新日/価格 | 2025/07/14 6,800万円 |
| 情報更新日 | 2025/07/14 |
| 次回更新予定日 | 2025/08/13 |
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住宅ローンシミュレーターを用いて算出したものであり、実際の借り入れ事例を示すものではなく、また、実際の支払い金額と若干計算結果が異なる場合があります。金利優遇にはいくつかの条件がございます。条件等により優遇が適用されない場合もございます。上記金利は、優遇金利を確約するものではありません。また、お借り入れの際は、銀行事務手数料等別途諸費用が発生する場合がございます。詳細につきましては上記金融機関公式サイト、もしくは弊社住宅ローンアドバイザーにご相談ください。
