プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
- 価格
-
成約済万円
返済例月々-円
- 面積
-
建物面積:
56.37㎡
土地面積:
-㎡ - 間取り
- 2LDK
プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの物件写真
- スタッフのおすすめPOINT！
【プレサンスレジェンド堺筋本町タワー】「堺筋本町」駅徒歩2分 オーナーチェンジ物件
大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩9分
▶4線2駅利用可能で好アクセス
▶30階建て24階部分
▶徒歩圏内には日々の暮らしに必要な買い物もできるスーパーやコンビニがあり便利です。また、幼稚園、小学校など教育施設も徒歩10分圏内で子育て世代のファミリーにも嬉しい環境です。
▶歩車分離設計、防犯カメラ、オートロックシステム採用で安全な暮らしを確保します
▶24時間ゴミ出し可能
▶ペット飼育可（規約による制限あり）
▶オーナーチェンジ物件 ▶賃貸需要の高いエリアです！お引渡し後すぐに賃料が受け取れます。▶現状の条件 ●月額賃料：220,000円 ●年間収入：2,640,000円 ●表面利回り：3.22％
物件担当の
三宅 和希です
- 堺筋本町駅徒歩圏で便利
- 本町駅徒歩圏で便利
- 開平小学校区内のマンション
- 東中学校区内のマンション
- お買い物に便利なマンション
- 公園が近くあります
- コンビニが近くにあります
- 飲食店が近くにあります
- キタへのアクセス良好
- ミナミへのアクセス良好
- 憧れのタワーマンション
- ペット飼育可能マンション
- オーナーチェンジ物件
プレサンスレジェンド堺筋本町タワーのアクセスマップ
プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの物件概要
| 物件番号 | 6306 |
|---|---|
| 建物名 | プレサンスレジェンド堺筋本町タワー |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目7-11 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩9分 |
| 表面利回り | 3.22% |
| 月額賃料 | 220,000円 |
| 年間収入 | 2,640,000円 |
| 小学校区 | 大阪市立開平小学校区 |
| 中学校区 | 大阪市立東中学校区 |
| 間取 | 2LDK ペット可 |
| 分譲主 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 日本国土開発 他2社 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス |
| 管理費 | 15080円 |
| 修繕積立金 | 5640円 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物面積 | 56.37㎡ 壁芯 |
| 主要採光面(向き) | 東 |
| 建物規模(地上) | 30階 |
| 建物規模(地下) | 1階 |
| 所在階 | 24階 |
| 総戸数 | 337戸 |
| 築年月日 | 2018年01月 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） 地下1階付 30階建 |
| 設備 | 水道/公営 ガス/都市ガス 排水/下水 バス/専用 トイレ/専用 洗濯機置場/室内 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 価格更新日/価格 | 2026/02/27 成約済 |
| 情報更新日 | 2026/03/29 |
| 次回更新予定日 | 2026/04/28 |
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住宅ローンシミュレーターを用いて算出したものであり、実際の借り入れ事例を示すものではなく、また、実際の支払い金額と若干計算結果が異なる場合があります。金利優遇にはいくつかの条件がございます。条件等により優遇が適用されない場合もございます。上記金利は、優遇金利を確約するものではありません。また、お借り入れの際は、銀行事務手数料等別途諸費用が発生する場合がございます。詳細につきましては上記金融機関公式サイト、もしくは弊社住宅ローンアドバイザーにご相談ください。
