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中古マンション

プレサンス本町リアルシティ

大阪メトロ堺筋線長堀橋駅 徒歩8分
価格

成約済万円

返済例月々-

面積

建物面積:
24.26
土地面積:
-

間取り
1R

プレサンス本町リアルシティの物件写真

スタッフのおすすめPOINT!

プレサンス本町リアルシティ大阪府大阪市中央区瓦町1丁目中古マンションの不動産情報です。

2004年10月に竣工したプレサンス本町リアルシティは14階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。ホワイト、黄土色、ベージュなどの色を使ったタイル貼りの明るい雰囲気の外観です。アプローチには植栽が綺麗に施されています。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。エレベーター内と共用部分には防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。マンションの敷地内には2台の駐車場が備わっています。その他に、宅配ボックスがあるので、留守中でも荷物の受け取りができて重宝します。プレサンス本町リアルシティは21m2~58m2台の面積帯での販売実績があり、1K~2LDKの間取りが用意されています。シングルからファミリーまで幅広い家族構成やライフスタイルに対応しています。各住戸の間取りも多様で、好みのアイテムや家具などで空間作りが楽しめそうです。マンションから徒歩8分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っています。また、徒歩13分圏内には保育園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに優しい住環境です。プレサンス本町リアルシティの最寄り駅は大阪市中央線の堺筋本町駅で徒歩6分です。さらに、徒歩7分の大阪市堺筋線北浜駅や徒歩12分の大阪市御堂筋線本町駅なども利用でき、いろいろな場所へのアクセスも良好です。

物件担当の
岡田 賢太です

プレサンス本町リアルシティのアクセスマップ

プレサンス本町リアルシティの物件概要

物件番号 632
建物名 プレサンス本町リアルシティ
住所 大阪府大阪市中央区瓦町1丁目
最寄駅 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩8分
表面利回り 4.8%
月額賃料 58,000円
年間収入 696,000円
小学校区 大阪市立開平小学校区
中学校区 大阪市立東中学校区
間取 1R
分譲主 株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社 株式会社NIPPOコーポレーション
管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ(グローバル管理)
駐車場
管理費 6550円
修繕積立金 3150円
土地権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域
建物面積 24.26㎡
主要採光面(向き) 西
所在階 2階
総戸数 87戸
築年月日 2004年10月
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建
設備 水道/公営  排水/下水  バス/専用  トイレ/専用  洗濯機置場/室内  インターネット/インターネット対応
現況 居住中
引渡 相談
取引態様 仲介
価格更新日/価格 2025/07/23 成約済
情報更新日 2025/07/23
次回更新予定日 2025/08/22

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住宅ローンシミュレーターを用いて算出したものであり、実際の借り入れ事例を示すものではなく、また、実際の支払い金額と若干計算結果が異なる場合があります。金利優遇にはいくつかの条件がございます。条件等により優遇が適用されない場合もございます。上記金利は、優遇金利を確約するものではありません。また、お借り入れの際は、銀行事務手数料等別途諸費用が発生する場合がございます。詳細につきましては上記金融機関公式サイト、もしくは弊社住宅ローンアドバイザーにご相談ください。

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