エグゼタワー道修町
- 価格
-
8,900万円
返済例月々-円
- 面積
-
建物面積:
104.02㎡
土地面積:
-㎡ - 間取り
- 3LDK
エグゼタワー道修町の物件写真
- スタッフのおすすめPOINT！
【エグゼタワー道修町】「淀屋橋」駅徒歩3分 免震構造タワーマンション
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩3分
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩6分
京阪本線「淀屋橋」駅徒歩7分
▶3線3駅利用可能で好アクセス
▶徒歩圏内には、スーパー、コンビニエンスストア、ファーストフード店、金融機関など日常生活に必要な施設があり暮らしやすい環境です
▶子育て世代のファミリーには嬉しい幼稚園、小学校、中学校の教育機関も徒歩圏内にあります
▶オートロック設備や防犯カメラの設置もありセキュリティー面でも安心して暮らせる住まいです
▶ペット飼育可（規約による制限あり）
▶オーナーチェンジ物件 ▶賃貸需要の高いエリアです！お引渡し後すぐに賃料が受け取れます。▶現状の条件 ●月額賃料：300,000円 ●年間収入：3,600,000円 ●表面利回り：4.04％
物件担当の
岡田 賢太です
- 北浜駅徒歩圏で便利
- 淀屋橋駅徒歩圏で便利
- 開平小学校区内のマンション
- 東中学校区内のマンション
- お買い物に便利なマンション
- 公園が近くあります
- 病院が近くにあります
- コンビニが近くにあります
- 飲食店が近くにあります
- キタへのアクセス良好
- ミナミへのアクセス良好
- 子育てに適した環境
- 憧れのタワーマンション
- 玄関ポーチ付き物件
- ペット飼育可能マンション
- オートロックマンション
- オーナーチェンジ物件
エグゼタワー道修町のアクセスマップ
エグゼタワー道修町の物件概要
| 物件番号 | 6629 |
|---|---|
| 建物名 | エグゼタワー道修町 |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区道修町３丁目3-8 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩6分 |
| 表面利回り | 4.04% |
| 月額賃料 | 300,000円 |
| 年間収入 | 3,600,000円 |
| 小学校区 | 大阪市立開平小学校区 |
| 中学校区 | 大阪市立東中学校区 |
| 間取 | 3LDK ペット可 |
| 分譲主 | ライフサービス |
| 施工会社 | ソフトウェア興業設備 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理費 | 11600円 |
| 修繕積立金 | 15000円 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物面積 | 104.02㎡ 壁芯 |
| バルコニー面積 | 25.63㎡ |
| 主要採光面(向き) | 西 |
| 所在階 | 7階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 築年月日 | 2007年03月 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） 23階建 |
| 設備 | 水道/公営 ガス/都市ガス 排水/下水 バス/専用 トイレ/専用 洗濯機置場/室内 浴室乾燥機 食洗器 |
| 国土法 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 価格更新日/価格 | 2026/01/10 8,900万円 |
| 情報更新日 | 2026/01/10 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/09 |
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住宅ローンシミュレーターを用いて算出したものであり、実際の借り入れ事例を示すものではなく、また、実際の支払い金額と若干計算結果が異なる場合があります。金利優遇にはいくつかの条件がございます。条件等により優遇が適用されない場合もございます。上記金利は、優遇金利を確約するものではありません。また、お借り入れの際は、銀行事務手数料等別途諸費用が発生する場合がございます。詳細につきましては上記金融機関公式サイト、もしくは弊社住宅ローンアドバイザーにご相談ください。
