収益物件
ペットOK徒歩5分以内
ユニハイムMUSE大手前
- 価格
-
成約済万円
返済例月々-円
- 面積
-
建物面積:
46.00㎡
土地面積:
-㎡ - 間取り
- 2DK
ユニハイムMUSE大手前の物件写真
- スタッフのおすすめPOINT！
【ユニハイムMUSE大手前】「谷町四丁目」駅徒歩3分 オーナーチェンジ物件
大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩3分
京阪本線「天満橋」駅徒歩8分
■ペット飼育可（規約による制限有）
■24時間ゴミ出し可能
▶オーナーチェンジ物件 ▶賃貸需要の高いエリアです！お引渡し後すぐに賃料が受け取れます。▶現状の条件 ●月額賃料：160,000円 ●年間収入：1,920,000円 ●表面利回り：3.84％
物件担当の
突沖 佳佑です
- 天満橋駅徒歩圏で便利
- 谷町四丁目駅徒歩圏で便利
- 中大江小学校区内のマンション
- 東中学校区内のマンション
- お買い物に便利なマンション
- 公園が近くあります
- 病院が近くにあります
- コンビニが近くにあります
- 飲食店が近くにあります
- ペット飼育可能マンション
- オートロックマンション
- オーナーチェンジ物件
- 宅配ボックスあり
ユニハイムMUSE大手前のアクセスマップ
ユニハイムMUSE大手前の物件概要
| 物件番号 | 6635 |
|---|---|
| 建物名 | ユニハイムMUSE大手前 |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区徳井町１丁目４－１ |
| 最寄駅 | 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分 |
| 表面利回り | 3.84% |
| 月額賃料 | 160,000円 |
| 年間収入 | 1,920,000円 |
| 小学校区 | 大阪市立中大江小学校区 |
| 中学校区 | 大阪市立東中学校区 |
| 間取 | 2DK ペット可 |
| 施工会社 | (株)昭和工務店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 駐車場 | 空無 |
| 管理費 | 9345円 |
| 修繕積立金 | 6900円 |
| インターネット利用料 | 1155円(月額) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物面積 | 46.00㎡ 壁芯 |
| バルコニー面積 | 6.91㎡ |
| 主要採光面(向き) | 東 |
| 所在階 | 12階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 築年月日 | 2019年11月 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） 14階建 |
| 設備 | 水道/公営 ガス/都市ガス 排水/下水 バス/専用 トイレ/専用 洗濯機置場/室内 インターネット/インターネット対応 TVインターフォン |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 価格更新日/価格 | 2026/10/02 成約済 |
| 情報更新日 | 2026/10/02 |
| 次回更新予定日 | 2026/11/01 |
ユニハイムMUSE大手前のローンシミュレーション
住宅ローンもおまかせください！
現在の店頭基準金利は2.625％当社おすすめの
住宅ローンなら
借入額4990万円（税込） 金利％ 年ローン
- 毎月の返済額
- 円
頭金0円でボーナス払いなしの場合の金額です。
また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。
返済例は全額ローン（ボーナス返済0円）、元利金等支払、借入期間35年、変動金利（金利優遇適用後）の0.5％にて計算（現在2026年10月適用）
住宅ローンシミュレーターを用いて算出したものであり、実際の借り入れ事例を示すものではなく、また、実際の支払い金額と若干計算結果が異なる場合があります。金利優遇にはいくつかの条件がございます。条件等により優遇が適用されない場合もございます。上記金利は、優遇金利を確約するものではありません。また、お借り入れの際は、銀行事務手数料等別途諸費用が発生する場合がございます。詳細につきましては上記金融機関公式サイト、もしくは弊社住宅ローンアドバイザーにご相談ください。
