メロディーハイム法円坂
- 価格
-
成約済万円
返済例月々-円
- 面積
-
建物面積:
73.74㎡
土地面積:
3626.71(1097.08坪)㎡ - 間取り
- 1LDK
メロディーハイム法円坂の物件写真
- スタッフのおすすめPOINT！
リフォーム物件（２０２４年１月末リフォーム完成）
15階建の14階部分につき、眺望・陽当り良好な南西角部屋。
2面バルコニー仕様、1SLDKの間取り。
コンビニまで徒歩2分、スーパーまで徒歩5分。
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・大阪メトロ中央線・谷町線「谷町四丁目」駅 各徒歩6分
・大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線・JR大阪環状線「森ノ宮」駅 各徒歩7分
▼特徴
・2面採光設計のLD、隣接の洋室と一体利用も可能
・お料理に集中しやすい壁付キッチンを採用
・納戸約4.9帖は窓・収納付、多目的に利用可能
・TVモニタ付インターホン有
▼周辺環境
・ファミリーマート森ノ宮中央店 徒歩2分(約130m)
・スーパー「ライフセントラルスクエア森ノ宮店」徒歩5分(約350m)
物件担当の
田中 俊一です
- 谷町四丁目駅徒歩圏で便利
- 森ノ宮駅徒歩圏で便利
- 南大江小学校区内のマンション
- 東中学校区内のマンション
- お買い物に便利なマンション
- 公園が近くあります
- 病院が近くにあります
- コンビニが近くにあります
- 飲食店が近くにあります
- 大阪城公園でのジョギングが楽しめる
- キタへのアクセス良好
- ミナミへのアクセス良好
- 子育てに適した環境
- 閑静な住宅街
- リノベーション物件
- 投資用物件としても検討可能
- 南向きバルコニー
- 空家につき即入居可能
- リフォームしてお渡しします
- 子育て世代に嬉しいマンション
- 共働きのご夫婦に適した環境
- シニア世代にお勧めしたい物件
メロディーハイム法円坂のアクセスマップ
メロディーハイム法円坂の物件概要
| 物件番号 | 753 |
|---|---|
| 建物名 | メロディーハイム法円坂 |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区法円坂１丁目1-40 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線 森ノ宮駅 徒歩11分 |
| 小学校区 | 大阪市立南大江小学校区 |
| 中学校区 | 大阪市立東中学校区 |
| 間取 | 1LDK |
| 分譲主 | 近藤産業（株） |
| 施工会社 | （株）淺沼組 |
| 管理会社 | （株）浪速管理 |
| 駐車場 | 空無 |
| 管理費 | 6710円 |
| 修繕積立金 | 12260円 |
| 土地面積 | 3626.71㎡ 公簿 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物面積 | 73.74㎡ 壁芯 |
| バルコニー面積 | 9.02㎡ |
| 主要採光面(向き) | 南 |
| 所在階 | 13階 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 築年月日 | 1984年02月 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） 15階建 |
| 設備 | 水道/公営 ガス/都市ガス 排水/下水 バス/専用 コンロ/ガス トイレ/専用 洗濯機置場/室内 インターネット/インターネット対応 TVインターフォン |
| 国土法 | 不要 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 価格更新日/価格 | 2026/04/18 成約済 |
| 情報更新日 | 2026/04/18 |
| 次回更新予定日 | 2026/05/18 |
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