収益物件
アドバンス心斎橋グランガーデン
- 価格
-
3,200万円
返済例月々-円
- 面積
-
建物面積:
31.02㎡
土地面積:
-㎡ - 間取り
- 1K
アドバンス心斎橋グランガーデンの物件写真
- スタッフのおすすめPOINT！
【アドバンス心斎橋グランガーデン】「心斎橋」駅徒歩9分 オーナーチェンジ物件
大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩9分
▶通勤、通学、お買物全て徒歩圏内に揃う生活至便良好な立地です。
▶15階建て5階部分
▶オーナーチェンジ物件 ▶賃貸需要の高いエリアです！お引渡し後すぐに賃料が受け取れます。▶現状の条件 ●月額賃料：93,960円 ●年間収入：1,127,520円 ●表面利回り：3.52％
物件担当の
三宅 和希です
- 心斎橋駅徒歩圏で便利
- 南小学校区内のマンション
- 南中学校区内のマンション
- お買い物に便利なマンション
- コンビニが近くにあります
- ミナミへのアクセス良好
- オートロックマンション
- オーナーチェンジ物件
- 宅配ボックスあり
- 防犯カメラあり
アドバンス心斎橋グランガーデンのアクセスマップ
アドバンス心斎橋グランガーデンの物件概要
| 物件番号 | 7637 |
|---|---|
| 建物名 | アドバンス心斎橋グランガーデン |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区島之内１丁目22-27 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩9分 |
| 表面利回り | 3.52% |
| 月額賃料 | 93,960円 |
| 年間収入 | 1,127,520円 |
| 小学校区 | 大阪市立南小学校区 |
| 中学校区 | 大阪市立南中学校区 |
| 間取 | 1K |
| 分譲主 | 日成アドバンス |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理費 | 4460円 |
| 修繕積立金 | 8580円 |
| 管理人状況 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物面積 | 31.02㎡ 壁芯 |
| バルコニー面積 | 3.43㎡ |
| 主要採光面(向き) | 南 |
| 所在階 | 5階 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 築年月日 | 2009年02月 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） 15階建 |
| 設備 | 水道/公営 排水/下水 バス/専用 トイレ/専用 洗濯機置場/室内 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 価格更新日/価格 | 2026/06/11 3,200万円 |
| 情報更新日 | 2026/06/11 |
| 次回更新予定日 | 2026/07/11 |
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住宅ローンシミュレーターを用いて算出したものであり、実際の借り入れ事例を示すものではなく、また、実際の支払い金額と若干計算結果が異なる場合があります。金利優遇にはいくつかの条件がございます。条件等により優遇が適用されない場合もございます。上記金利は、優遇金利を確約するものではありません。また、お借り入れの際は、銀行事務手数料等別途諸費用が発生する場合がございます。詳細につきましては上記金融機関公式サイト、もしくは弊社住宅ローンアドバイザーにご相談ください。
