ヴァンデュール日本橋シティライフ2
- 価格
-
4,950万円
返済例月々-円
- 面積
-
建物面積:
66.37㎡
土地面積:
-㎡ - 間取り
- 3LDK
ヴァンデュール日本橋シティライフ2の物件写真
- スタッフのおすすめPOINT！
【ヴァンデュール日本橋シティライフ2】「日本橋」駅徒歩5分 オーナーチェンジ物件
大阪メトロ千日前線・堺筋線「日本橋」駅徒歩5分
近鉄難波・奈良線「近鉄日本橋」駅徒歩5分
▶3線が利用でき、ミナミ、キタへアクセス抜群！
▶徒歩5分圏内には、黒門市場、国立文楽劇場、大阪最古の神社と言われる生国魂神社など神社仏閣が並び、古き良き大阪を満喫できます。
▶通勤、通学、お買物全て徒歩圏内に揃う生活至便良好な立地です。
▶15階建て10階部分
▶ペット飼育可能（規約による制限あり）
▶2021年2月全面リフォーム工事
▶2025年2月湯沸かし器ボイラー新品取替
▶オーナーチェンジ物件 ▶賃貸需要の高いエリアです！お引渡し後すぐに賃料が受け取れます。▶現状の条件 ●月額賃料：165,000円 ●年間収入：1,980,000円 ●表面利回り：4.00％
物件担当の
三宅 和希です
- 日本橋駅徒歩圏で便利
- 近鉄日本橋駅徒歩圏で便利
- 高津小学校区内のマンション
- 南中学校区内のマンション
- お買い物に便利なマンション
- コンビニが近くにあります
- 飲食店が近くにあります
- ミナミへのアクセス良好
- 眺望良好な上層階
- ペット飼育可能マンション
- オートロックマンション
- オーナーチェンジ物件
- 事務所としても利用も可能です
- 宅配ボックスあり
ヴァンデュール日本橋シティライフ2のアクセスマップ
ヴァンデュール日本橋シティライフ2の物件概要
| 物件番号 | 8153 |
|---|---|
| 建物名 | ヴァンデュール日本橋シティライフ2 |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区高津３丁目2-15 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩3分 |
| 表面利回り | 4.00% |
| 月額賃料 | 165,000円 |
| 年間収入 | 1,980,000円 |
| 小学校区 | 大阪市立高津小学校区 |
| 中学校区 | 大阪市立南中学校区 |
| 間取 | 3LDK ペット可 |
| 分譲主 | 大和システム(株) |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス |
| 管理費 | 8050円 |
| 修繕積立金 | 9800円 |
| 協力金 | 3000円(月額) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理人状況 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物面積 | 66.37㎡ 壁芯 |
| バルコニー面積 | 10.92㎡ |
| 主要採光面(向き) | 南 |
| 所在階 | 10階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 築年月日 | 2003年07月 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） 15階建 |
| 設備 | 水道/公営 ガス/都市ガス 排水/下水 バス/専用 トイレ/専用 洗濯機置場/室内 浴室乾燥機 床暖房 食洗器 追い焚き機能 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 価格更新日/価格 | 2026/09/07 4,950万円 |
| 情報更新日 | 2026/09/07 |
| 次回更新予定日 | 2026/10/07 |
ヴァンデュール日本橋シティライフ2のローンシミュレーション
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住宅ローンシミュレーターを用いて算出したものであり、実際の借り入れ事例を示すものではなく、また、実際の支払い金額と若干計算結果が異なる場合があります。金利優遇にはいくつかの条件がございます。条件等により優遇が適用されない場合もございます。上記金利は、優遇金利を確約するものではありません。また、お借り入れの際は、銀行事務手数料等別途諸費用が発生する場合がございます。詳細につきましては上記金融機関公式サイト、もしくは弊社住宅ローンアドバイザーにご相談ください。
