今日は
プラスワンエステートの菅（スガ）です。
昨日は暖かかったのに、今日はまた寒くなってきましたね。インフルエンザが下火になってきたら、麻疹が大流行とか・・・ 体調に気をつけましょう！
前回（2017年7月）に投稿してから１年半がすぎ、ようやく取引事例集といえるほど取引数が出てきましたのお伝えします。
その前に、 「ジオ釣鐘町」というマンションをご存じない方もいらっしゃると思いますので、概要からおさらいしておきます。
このジオ釣鐘町は、2014年（平成24年）9月に竣工した地上２１階建、総戸数１２３戸のタワーマンションです。所在地は大阪市中央区釣鐘町２丁目になります。
分譲主は阪急不動産、施工は西松建設です。
立地は、地下鉄「北浜」駅と「天満橋」駅の中間で、両駅とも徒歩８分の好立地です。
阪急不動産の「ジオ」シリーズですね。阪急沿線だけでなく、中央区にもジオ上町台レジデンスやジオ南大江公園などもあります。
特徴は、写真にものっていますが、スーパーがむかいにあるということですね。
そして、そのスーパーは深夜まで営業していてくれることです。
まさに、大型冷蔵庫が付いているようなもので大変便利ですよ。
また、お部屋も、ワンフロアー６戸で４７㎡~８３㎡のファミリータイプになっており、超高層タワーマンションのように投資向けの小さなタイプが混在するマンションではありません。そして、お部屋は追い焚き機能付きのお風呂に、ミストサウナ、リビングには床暖房も備えています。
子育てファミリーにはおススメのマンションですね。
分譲時の平均坪単価は１９７万円と中央区のタワーマンションとしてはリーズナブルと言えます。
やはり、分譲時より価格は上昇しております。約30%の上昇です。
ただ、近所の「パークタワー北浜」「The Kitahama」に比べれば上昇率、坪単価ともおとなしい部類です。
ジオ釣鐘町の売却を検討されている方はこちらへお問合せください。
また、このジオ釣鐘町が気になる方は、中央区中古マンション専門の弊社へ
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大阪市中央区には、中古マンションの物件が数多くあります。
タワーから大型ファミリータイプ、中小規模のファミリータイプなど
バリエーションも豊富です。
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ビルの１階にある路面店舗ですので、見つけやすいです。
