スタッフブログ

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阿倍野区北畠(土地)へお問合せありがとうございました/田中

2020年09月21日

皆様、こんばんは

大阪市中央区の不動産仲介会社「株式会社プラス・ワン・エステート」田中でございます。

本日も、不動産ポータルサイトから阿倍野区北畠(土地)へのお問合せをいただき誠にありがとうございました。

引き続き、皆様からのお問合せをお待ちしております。

不動産のご売却は、株式会社プラス・ワン・エステート田中まで

不動産の購入のことも、株式会社プラス・ワン・エステートの田中まで

皆様からのご連絡をお待ち申し上げます。

田中

 


バルコニーから大阪城が見えるファインシティ大阪城公園12階の売買契約が終了しました/田中

2020年09月21日

みなさん、こんばんは

大阪市中央区内平野町1‐3‐12にあります不動産仲介会社「株式会社プラス・ワン・エステート」田中でございます。

本日は、皆様に成約のお知らせがございます。

おかげさまで、ファインシティ大阪城公園12階の売買契約が終了致しました。

販売スタートした当初、新型コロナウイルスの影響により、内覧される方が少なかった状況でしたが、やっぱりいいマンションはちゃんと成約できるんですね。

不動産って不思議なもので、1組が購入申し込みが入った途端、急に問合せが増えたり(笑)内覧の希望が入ったり・・・「もう少し早く連絡頂ければ良かったのに」って思ったりします。

そこで、プラス・ワン・エステートの田中からのご依頼です。

ファインシティ大阪城公園を限定で探されている方が19組いらっしゃいます。

お客様それぞれのご希望をお持ちですが、簡単にまとめると下記の通りです。

予算は4000万円~5500万円

広さは65㎡~85㎡ 低層階から上層階までご相談ください。

 

間取りは、お客様ご自身でリフォームを考えている方もいらっしゃいますので、分譲時の図面と異なっていても大丈夫です。

ご相談頂き、販売価格を決定して頂ければ、すぐにお客様をお連れ致します。

ファインシティ大阪城公園のご売却相談は株式会社プラス・ワン・エステートの田中まで

ファインシティ大阪城公園のご購入をお考えの方も、株式会社プラス・ワン・エステートの田中まで

ファインシティ大阪城公園を賃貸で募集したいとお考えの方も、株式会社プラス・ワン・エステートの田中まで

ご連絡ください。

よろしくお願い致します。

田中俊一


大阪メトロ谷町9丁目駅 近鉄上本町駅を利用する方に便利なマンション/田中

2020年09月21日

みなさん、こんばんは

大阪市中央区内平野町1‐3‐12にあります不動産会社「株式会社プラス・ワン・エステート」の田中でございます。

急に秋らしい天気になってきましたね。このシルバーウイークはどのように過ごされてますか?食欲の秋ですので、たくさん食べて、コロナにも負けないようにがんばりましょう!

さて、大阪市中央区東平にありますマンション「ライオンズマンション上本町第五」の売買契約が無事に締結することができました。

売主様、買主様、仲介業者様、みなさま、ありがとうございました。

プラス・ワン・エステートは、大阪市中央区の中古マンションを専門に取り扱いしている不動産会社でございます。私共のお客様のほとんどが中央区内にありますマンションを探されおります。

そこで、プラス・ワン・エステート田中からの一言。

これから売却をお考えの方

将来的には売却する予定だけど、今すぐには考えていない

売却と賃貸どちらにするか迷っている

などなど、このようにお考えの方、下記のフリーダイヤルにご連絡ください。

0120-80-7552 (電話がつながりましたら、田中を指名ください。)

もちろん、無料でご相談頂けますので、ご安心してご連絡ください。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしてります。

田中


【大京ビルマンション新大阪】売買契約が終了しました。

2020年09月13日

  皆様こんにちは。  

  株式会社プラスワンエステートの突沖佳佑です。

  今年はこの時期に雨が多くて蒸し暑い日が続きますね。  

  皆様体調管理にはお気をつけてお過ごしください。

  さて今回は

  ◇◆【大京ビルマンション新大阪】

  大阪市淀川区西中島5丁目のオーナーチェンジ物件の契約が無事終了しました。

今回の物件は、

西中島南方駅まで徒歩4分!

人気の1LDKの間取りです。

現在賃貸中のマンションでございました。

利回りも高く、たくさんのお客様からお問い合わせをいただきまして誠にありがとうございます。

大阪市内での投資家様はまだまだ、投資意欲が高い買主様が多くいらっしゃいます。

是非ご売却をお考えのオーナー様はご相談ください。

 

その他にも、◇ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので

気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。


☎0120-80-7552  06-6943-7552 


賃貸管理について

2020年09月12日

皆さまこんにちは。

弊社の賃貸管理についてご紹介させて頂きたいと思います。

オーナー様の大切な資産ですのでしっかりとした管理会社にお任せすることをおすすめします。

ご売却と平行で賃貸募集をご検討中の方は是非一読ください。

現在、弊社では主に分譲賃貸マンションの管理を重点的に進めております。

①入居者募集

②入居者トラブル管理

③内装業者の手配

④退室立ち合い業務

⑤金銭管理(家賃回収業務・送金業務)

⑥確定申告などの対策・資産運用

以上のような業務は、とても基本的なものになりますがこれらの日々の業務の積み重ねがオーナー様の資産(アパート・マンション等)価値に大きく反映されます。

賃貸経営には様々なリスクが考えられます。

弊社は、オーナー様の代役となり、リスクを抑えながら安心してオーナー様の賃貸経営のお手伝いをさせて頂きます。

また、弊社で管理している賃貸マンションの入居率は95%以上でございますので、空室リスクも減少します。

賃貸経営を始められるオーナー様、賃貸経営について困っているオーナー様、是非この機会に株式会社プラスワンエステートまでお問い合わせください。


東中本一丁目戸建成約になりました。 東成区 大阪メトロ中央線「緑橋」駅 徒歩1分

2020年09月10日

こんにちは!

最近は雨が多くて、蒸し暑い日々が続いていますね。

早く天気も良くなってほしいですね。

 

今回、弊社でお預かりしておりました東中本一丁目戸建の契約が無事に終わりました。

 

駅近の戸建てということから大変多数のお問い合わせをいただき誠にありがとうございました。

 

新型コロナウイルスの影響もなく無事にご契約が終わってよかったです。

 

大阪市内の物件は新型コロナウイルスの影響も比較的少なく取引されております。

 

是非売却査定や物件のお探しのお客様は弊社にお問い合わせください。

 

今後ともよろしくお願いいたします。

 

 

 

 


ご自宅のバルコニーから大阪城がきれいに見えます/田中

2020年07月30日

みなさん、こんにちは。

大阪市中央区天満橋駅から近い不動産会社「プラス・ワン・エステート」田中俊一です。

本日のお昼頃の天気をみて、梅雨明けしたって嬉しくなったのは私だけでしょうか・・・

ネットニュースをチェックしても、梅雨明けの文字すらありません。

さらに、今現在、空の上では、雷ごろごろ鳴ってますね。雷=ドリフのなかのコントを思い出すのは私だけでしょうか・・・

まあ、今週末は天気が良さそうなので、今日は我慢しときましょ・・・

さて、マンション購入を検討されているみなさん。

マンションを選ぶ際には、どんな条件で選ばれますか?

マンションの立地、マンション周辺の環境、学校区、眺望、予算等々、いろいろありますが、ご自宅のバルコニーから大阪城が見たいって希望されているあなた!

あなたの希望にぴったりなお部屋をご紹介します。

 

ファインシティ大阪城公園

平成25年1月築 総戸数493戸 24時間有人管理 

分譲元:京阪電鉄不動産 施工会社:長谷工コーポレーション 管理会社:京阪カインド

ファインシティ大阪城公園の印象ですが、めちゃくちゃ子供さんが多いマンションです。少子高齢化って言葉がありますが、このファインシティ大阪城公園には似合わない言葉です。それくらい子供たちが多いマンションです。その為、現在、子供さんがいらっしゃるご家族、これから家族が増えるご家族等にお奨めしたいマンションです。マンション敷地内に公園があり、周辺にも大小さまざまな公園がございます。学校区は人気の玉造小学校、東中学校です。

どんなマンションなのか、、、興味があれば早めにご覧ください。

もちろん、ご覧になるだけで大丈夫です。

ただし、現在、このような状況でございますので、同時に複数のお客様に内覧頂くことはできません。事前にご予約の連絡は御願い致します。

本物件情報

12階にある西側に面したお部屋です。

バルコニーから大阪城をご覧になることができます。

先月、お越しになられたお客様は部屋を見ず、ずっと大阪城を眺めていましたね。ほんと、大阪城が好きなんでしょうね。

お部屋の広さは、65.28平米ある3LDKの間取り。ご夫婦お二人から子供さんがいる3人家族くらいでしたら、ゆったりと暮らせる広さです。

一度、皆様御揃いのうえ、ファインシティ大阪城公園のお部屋をご覧ください。

ご予約は、0120-80-7552 担当のプラス・ワン・エステート田中俊一にご連絡お待ちしております。

週末、お時間の調整が難しい方、まずはお電話をください。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

 

大阪市中央区でマンション購入を検討されているご家族

大阪市中央区でマンションのご売却の相談をしたいって迷ってらっしゃるあなた

大阪市中央区で賃貸をお探しの方

不動産のことなら、どんなことでも、プラス・ワン・エステート田中にご連絡下さい。


イトーピア長堀橋シエルクレール 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩5分 3LDK 募集開始

2020年07月28日

みなさまこんにちは!

もうすぐ世間はお盆ですね。

また、新型コロナウイルスが流行し始めているので、しっかり手洗いうがいやできる限りの予防をし、日々業務をしていきたいと思います。

 

早速ですが、新着物件のご紹介をさせて頂きます。

物件は、イトーピア長堀橋シエルクレール801号室です。

 

 

 

こちらは弊社が売り主の物件の為仲介手数料が不要です!!!!!!!!!!!!

 

物件は、空家となっており、いつでも内覧可能です。

また、目の前がグラウンドの為、眺望・通風も良好です。

奥様にうれしいカウンターキッチン・角部屋・3LDKの間取りなどオススメポイントも多数ございます。

弊社でしか見れない物件ですので、是非一度ご内覧ください。

価格は3,480万円から募集をスタートしております。

間取りはこちらです。

 

◇ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので

気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。


☎0120-80-7552  06-6943-7552 

 

 

 


【ビオール大阪大手前タワー】タワーマンション新規募集!14階北西角部屋

2020年07月25日

今日の新着物件です。

40階建て14階部分、70㎡の2LDKで募集がでました!

価格が5,480万円です。

大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分。

大阪メトロ谷町線・中央線・京阪本線利用に便利なマンションです。

14階北西角部屋で、眺望通風ともに良好です。

中大江小学校区・東中学校区の人気のタワーマンションです。

新婚様や小さいお子様がいるファミリー様に大変おすすめの間取りです。

是非、お問い合わせください。!!

間取りはこちらです!!

◇ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので

気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。


☎0120-80-7552  06-6943-7552 


イトーピア長堀橋シエルクレール 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩5分 3LDK 募集開始

2020年07月24日

みなさまこんにちは!

もうすぐ世間はお盆ですね。

また、新型コロナウイルスが流行し始めているので、しっかり手洗いうがいやできる限りの予防をし、日々業務をしていきたいと思います。

 

早速ですが、新着物件のご紹介をさせて頂きます。

物件は、イトーピア長堀橋シエルクレール801号室です。

 

 

 

こちらは弊社が貸主の物件の為仲介手数料が不要です!!!!!!!!!!!!

 

物件は、空家となっており、いつでも内覧可能です。

また、目の前がグラウンドの為、眺望・通風も良好です。

奥様にうれしいカウンターキッチン・角部屋・3LDKの間取りなどオススメポイントも多数ございます。

弊社でしか見れない物件ですので、是非一度ご内覧ください。

価格は17万円から募集をスタートしております。

礼金は1か月です。

間取りはこちらです。

 

◇ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので

気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。


☎0120-80-7552  06-6943-7552 

 

 

 


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