スタッフブログ

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リビオレゾン中央鎗屋町/田中

2020年05月17日

みなさん

おはようございます。

大阪市中央区の天満橋にあります株式会社プラス・ワン・エステート田中でございます。

ここ最近、マンション購入希望のお客様からの問合せが増えてきております。

そんな方へお奨めしたいマンション谷町4丁目駅/鎗屋町二丁目にありますリビオレゾン中央鎗屋町

築年数2015年1月 専有面積54.76㎡ 間取り2LDK+WIC+SIC 南西角部屋 価格3580万円 ペット飼育可能

シングルの方、ご夫婦お二人でお住まいの方に暮らし易い間取りです。

近隣には、スーパーKOHYO スーパーライフ 業務スーパー等々、買物に便利なお店が充実しております。その他、大阪城からも近くにあるので毎日の散歩やジョギングコースにいかがでしょうか。

お問合せはこちら・・・

担当の田中です・・・

大阪市中央区でマンション購入を検討の方

大阪市中央区でマンション売却をお考えの方

お問合せをお待ちしております。


賃貸管理について

2020年04月11日

皆さまこんにちは。

弊社の賃貸管理についてご紹介させて頂きたいと思います。

オーナー様の大切な資産ですのでしっかりとした管理会社にお任せすることをおすすめします。

ご売却と平行で賃貸募集をご検討中の方は是非一読ください。

現在、弊社では主に分譲賃貸マンションの管理を重点的に進めております。

①入居者募集

②入居者トラブル管理

③内装業者の手配

④退室立ち合い業務

⑤金銭管理(家賃回収業務・送金業務)

⑥確定申告などの対策・資産運用

以上のような業務は、とても基本的なものになりますがこれらの日々の業務の積み重ねがオーナー様の資産(アパート・マンション等)価値に大きく反映されます。

賃貸経営には様々なリスクが考えられます。

弊社は、オーナー様の代役となり、リスクを抑えながら安心してオーナー様の賃貸経営のお手伝いをさせて頂きます。

また、弊社で管理している賃貸マンションの入居率は95%以上でございますので、空室リスクも減少します。

賃貸経営を始められるオーナー様、賃貸経営について困っているオーナー様、是非この機会に株式会社プラスワンエステートまでお問い合わせください。


大阪市中央区の賃貸売買のお問い合わせはプラスワンエステートに!

2020年04月08日

皆様こんにちは。

株式会社プラスワンエステートの突沖佳佑(つきおきけいすけ)です。

世間は、コロナウイルスが流行しており、弊社も予防を徹底して日々過ごしております。

皆様もお体にお気をつけてお過ごしください。

さて、4月に入り、賃貸・売買共にシーズンに入っております。

大阪市中央区の物件でネット掲載されていないお得な情報もたくさんございますので是非プラスワンエステートまでお問い合わせください!!

また、この時期に貸したい・売りたいオーナー様も繁忙期を逃さないために是非お問い合わせください。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

よろしくお願いいたします。

大阪市中央区の賃貸売買のお問い合わせはプラスワンエステートに!


ライオンズマンション大手前第3より新規売出物件紹介/田中

2020年04月03日

みなさん、こんにちは

株式会社プラス・ワン・エステート 田中でございます。

本日は、人気の天満橋にあるライオンズマンション大手前第3からのご紹介です。

ライオンズマンション大手前第3

大阪メトロ谷町線・京阪電車【天満橋】駅が最寄駅。

★昭和59年6月築 ★専有面積22.14㎡ ★間取り1K 

マンション周辺には、法務局・大阪府庁・府警本部・税務署等々、官公庁が一同に揃う住環境です。もちろん、買物に便利なスーパーKOHYO、スーパーライフ、天満橋シティモールの他、コンビニエンスが多数あります。

現在、空家ですので、一度内覧にお越しください。

この他にも、たくさん紹介できるお部屋はございます。

大阪市中央区でマンション購入を検討されている方

大阪市中央区の中古マンション取引に強い株式会社プラスワンエステート田中をご指名ください。


ファインシティ大阪城公園13階賃貸/田中

2020年03月21日

おはようございます。

大阪市中央区内平野町にあります不動産仲介会社「株式会社プラス・ワン・エステート」の田中俊一でございます。

ここ最近、一気に春らしい季節になりましたね。

先日の水曜日は、久しぶりに子供たちと公園に行ってきました。

今まで高いところが苦手だった子供たちも、今では自分ひとりで昇っていく姿を見ると嬉しく思う次第です。

さて、この度、森ノ宮中央二丁目にあります「ファインシティ大阪城公園」の13階のお部屋が賃貸で契約することになりました。

とても眺めが良く、ファミリーに人気の2LDKのお部屋です。

ファインシティ大阪城公園 image12

この度、本件に対して多くのお問合せを頂き、誠にありがとうございました。

まだ未定ですが、4月上旬には、ファインシティ大阪城公園で賃貸物件をご紹介できる予定です。

その際は、是非、お問合せ下さい。

ファインシティ大阪城公園でお部屋を購入したいってお客さまは・・・・・

ファインシティ大阪城公園のお部屋を売却したいとお考えの所有者さまは・・・・・

ファンシティ大阪城公園で賃貸を探されているお客さまは・・・・・田中まで

ファインシティ大阪城公園のお部屋を賃貸募集したいとお考えのオーナー様は・・・・・田中まで

全て、ファインシティ大阪城公園専属担当田中俊一にご相談下さい。


ファインシティ大阪城公園12階/田中

2020年03月01日

みなさん、こんにちは

株式会社プラス・ワン・エステート 田中でございます。

森ノ宮中央二丁目にあります人気のマンション【ファインシティ大阪城公園】の

12階西向きのお部屋をご紹介します。

本マンションの特徴

まず、ご自宅のバルコニーから大阪城を見ることができます。

子育て世代が中心のマンションなので、同じ年代の子供さんがいるファミリーにお奨め

専有面積65㎡ある3LDK外観写真(ネットから)

24時間有人管理(夜間帯は警備員)

マンションから歩いて便利な、もりのみやキューズモールBASEには、スーパーや専門店など買物に便利なお店が充実

現在、空家ですので、ご希望の際にご覧になることができます。

お問合せお待ちしております。

ファインシティ大阪城公園のことは、マンション内で売買・賃貸・賃貸管理に実績がある

プラス・ワン・エステートにお任せ下さい。

 


大手前ハウスの引渡しが完了しました

2020年03月01日

こんにちは

プラス・ワン・エステートの田中です。

先日、大阪市中央区船越町1丁目にあります【大手前ハウス】の引渡しが終了しました。

今年の2月は、昨年以上にたくさんのお問合せをいただきました。

今日から3月になりますが、まだまだ中古マンション需要が続きそうな雰囲気ですね。

大阪市中央区で中古マンション購入を検討されている方

大阪市中央区でマンション売却をお考えの方

平成16年創業以来、大阪市中央区のマンションを専門に取り扱いしている株式会社プラス・ワン・エステートにお任せ下さい。

外観(大手前ハウス)

 

 

 


キングマンション歌島橋 契約完了致しました。

2020年02月08日

こんにちは。

プラスワンエステートの突沖佳佑(つきおきけいすけ)です。

2020年も1ヶ月が過ぎて、今年一年も早いな~と感じます。

さて、この度大阪市西淀川区のキングマンション歌島橋の契約が完了致しました。

多数のお問い合わせ誠にありがとうございました。

当物件は

阪神本線「姫島」駅 徒歩6分

南向きで陽当り・風通し・眺望良好!人気の3LDKでした。敷地内には公園もあり、周辺施設も充実なマンションでございました。

大阪市中央区以外にも「株式会社プラスワンエステート」はご紹介可能です。

不動産のことなら全てお任せください!

よろしくお願いいたします。

 

 


天満橋グリーンコーポラスを売り出します|突沖眞治

2020年02月03日

こんにちは。プラス・ワン・エステートの突沖眞治(つきおきしんじ)です。今年の冬は暖かいですね。寒さに弱い私は、いつもの冬に比べて快適に過ごさせて頂いております☻

さて、プラス・ワン・エステートのブログをご覧頂いているお客様に最新情報をお知らせ致します。この度、天満橋では人気がとても高い「天満橋グリーンコーポラス」の売却を依頼されましたので、販売を開始致します!天満橋グリンコーポラス外観写真

今回売り出す「天満橋グリーンコーポラス」は、約10年前にプラス・ワン・エステートの施工でリノベーション工事をさせて頂いたお部屋です。しかし、10年間使用されていませんので、室内は当時のままで新品同様の状態です。専有面積:約72㎡、2LDK、14階部分の南向きで明るくて眺望も良いお部屋です。

20131212正面

天満橋グリーンコーポラスでお部屋をお探しの方、内覧が可能になった時点でお電話させて頂きますので、0120-80-7552までお電話下さい!


ビオール大阪大手前タワーの契約が完了しました。|神谷

2020年02月01日

こんにちは。プラス・ワン・エステートの神谷です。

今年は暖冬と言われておりますが、今日は寒いですね。

風邪引かないように気をつけていきましょう。

 

さて、本日は谷町四丁目の人気マンション「ビオール大阪大手前タワー」の売買契約を致しましたので、ご報告させて頂きます。

 

ビオール大阪大手前タワーといえば、谷町四丁目駅から徒歩4分の場所にある

タワーマンションです。平成19年築、40階建で大手前界隈のシンボルといっても過言では無い、存在感があります。

また大阪城公園や中大江公園なども近く、豊な緑と都心の便利さを兼ね備えた、価値ある住環境が魅力的です。

 

今回の買主様も、周辺環境とマンションの存在感や管理状態を気に入って頂きました。

ビオール大阪大手前タワーで購入をお考えの方、また売却をお考えの方はプラス・ワン・エステートへお任せ下さい。


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