2013年10月31日
こんにちは。突沖眞治です。今回はマンション投資のお取引についてのブログを書きたいと思います。
今回お取引をさせて頂いた、イトーピア大手前は、平成１５年建築で谷町四丁目駅徒歩２分に位置するマンションで、賃貸として貸出すにはとても良い条件のマンションです。広さ５６㎡・間取２ＬＤＫでしたので、幅広い層のお客様がターゲットになります。
ご購入頂いたのは８月末でした。その後９月の上旬から弊社でリフォーム工事を行い、９月の中旬頃から賃貸の募集を開始致しました。募集をかけて直ぐに２組のご案内があり、その中の１組で成約できました。成約したのは９月の下旬でした。（１０月にはご入居されました）
弊社では、マンション投資を始められる個人投資家のお客様が、昨年の３倍くらいに増加しています。ご希望はワンルームマンションからファミリータイプまで様々ですが、確実に個人投資家のお客様は増加しています。
不動産投資で一番大事なことは、「立地」です。立地は当然駅近が一番良いのですが、ただ駅に近いだけではなく、「ロケーション」も大事な要因です。弊社は、中央区の地域密着企業です。その強みを活かして、お客様が安全・安心・確実な不動産投資が行えるようにお手伝いをしています。
また弊社は、マンション探し・資金計画・諸経費の算出・リフォーム・賃借人の募集・管理までをトータルでお世話しておりますので、そろそろマンション投資をお考えのあなたは是非ともプラス・ワン・エステートへご相談下さい。
2013年10月31日
こんにちは。宮後です。
今日の新着物件です！
◆ビオール大阪大手前タワー
大阪市中央区糸屋町、地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅徒歩３分。
オール洋室の２LDK、ペット飼育可能です！
つい先日、金額に変更があり、お値段が下がりましたので再度お知らせです（＾＾）
室内の写真もありますので、是非ご覧くださいね。
ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので
気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
2013年10月28日
千日前周辺で中古マンション情報をお探しのあなた、はじめまして。私は天満橋の突沖眞治と申します。
大阪市中央区内でも人気の千日前周辺で、中古マンションをお探しなら、ちょうど良いサービスがあるのですが、あなたはご存知ですか？
そのサービスとは、弊社が運営する大阪市中央区の中古マンション専門サイト「大阪市中央区中古マンション＆リノベーションナビ」です。
常時、沢山の中古マンション情報が掲載されているだけでは無く、千日前周辺にターゲットを絞って物件探しも依頼出来るんです！
中央区の中古マンション探しでは、既に多くの方から良い評判を得ており又、リフォームやリノベーションの提案もしてくれるサービスですから、今から下記をクリックしてご確認下さいね。
中央区の中古マンション情報を検索してみる
千日前周辺に絞って中古マンションを探して貰う
中古マンション購入前に読んでおきたいリフォームプラン
中古マンション購入前に知っておきたいリノベーションプラン
不動産会社の評判を聞く｜大阪市中央区で中古マンションを購入編
追伸
私、突沖眞治からのメッセージをご覧ください。
『気持ち良くご来店頂き、気持ち良くお帰り頂く事』をモットーに、大好きな大阪市中央区で、本当の意味のサービス業を目指して参ります。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
千日前周辺で中古マンション情報を提供するサービスをご提供
—————————————————————-
大阪市中央区中古マンション＆リノベーションナビ運営会社
株式会社プラス・ワン・エステート
担当：突沖眞治
大阪市中央区中古マンション相談専用ダイヤル：0120-80-7552
※土日、祝祭日もご相談を受け付けています。
（受付時間：９時３０分～１９時３０分 水曜日定休）
〒〒540-0037 大阪市中央区内平野町1-3-12 ajディナスティ大手前ビル１Ｆ
電話：06-6943-7552（代）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪市中央区中古マンション＆リノベーションナビのコンテンツご紹介
「希望通りのマンションだけ見たい」大阪市内中古マンション購入法
大阪市中央区中古マンション＆リノベーションナビ｜㈱プラス・ワン・エステート
大阪市中央区の中古マンション購入方法｜希望マンション簡単登録
大阪市内で中古マンションを購入し、リフォームするのに必要な予算
リノベーションした大阪市内の分譲中古マンションを購入する方法
大阪市内のマンションリフォーム案を、物件購入前に無料相談可
大阪市内中古マンションの売却を、スムーズ行う手順｜価格査定
プラスワンエステート（大阪市）がお客様に選ばれる７つの理由
オープンハウス情報｜大阪市中央区中古マンション＆リノベーションナビ｜㈱プラス・ワン・エステート
大阪市中央区マンション情報 | 大阪市中央区中古マンション＆リノベーションナビ
【外部リンク】
大阪市中央区の中古分譲マンション物件情報を、沢山持っている不動産会社
中古マンションを大阪市中央区で購入する秘訣 | (株)プラス・ワン・エステート
2013年10月27日
こんにちは。宮後です。
今日の新着物件です！
◆ヴァンデュール日本橋シティライフ１
大阪市中央区高津、
地下鉄堺筋線・千日前線「日本橋」駅、近鉄難波線「日本橋」駅徒歩2分。
オール洋室の３LDK！ペット飼育・事務所使用可能です（別途使用細則有）
浴室にはミストサウナ、リビングダイニングには床暖房がございます。是非ご覧下さい。
ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので
気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
2013年10月27日
こんにちは。宮後です。
今日の新着物件です！
◆グランドピア長堀橋
大阪市中央区東心斎橋、地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩1分！
心斎橋へも徒歩圏内、好立地のマンションです。
平成25年10月下旬完成予定で現在リフォーム中！
システムキッチン・ユニットバス・給湯器の交換等行っています。是非ご覧下さい。
ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので
気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
2013年10月27日
こんにちは。突沖眞治です。めちゃくちゃ久しぶりのブログです。お盆明けから、昨年以上のお問合せ・ご来店を頂きまして、ありがとうございます。物件調査・ご案内・契約書等の作成・お引渡とかなりの件数がありましたので、ブログ書く時間が取れませんでした。（嬉しい悲鳴ですが）
最近、ビオール大阪大手前タワー（価格4150万円）が売出されていますので、室内を内見してきました。久しぶりにビオール大阪大手前タワーへ行きましたが、相変わらず素敵なタワーマンションでした。天井の高い豪華なエントランスから始まり、とても管理が行き届きステータスを感じるマンションです。
最上階にあるスカイラウンジからの景色は最高ですよ。私は以前ビオール大阪大手前タワーをご購入頂いたお客様からの招待でスカイラウンジで食事をさせて頂きましたが、大阪城を見下ろす夜景はなかなか味わえるものではないですから、しばらく興奮してスカイラウンジの中をうろうろしていたのを思い出します。
さて、今回のビオール大阪大手前タワー：価格4150万円をご紹介致します。階数は9階なので、眺望は期待できませんが、日当たりは良かったです。また、室内はとても丁寧にご使用されていたみたいで、そのままでもご入居可能な状態でした。間取が２ＬＤＫなので、新婚さんやディンクスの方、ご年配のご夫婦に最適ではないでしょうか？最近流行の投資用マンションとしてご検討されてもいいかもしれませんね。
弊社プラス・ワン・エステートは、ビオール大阪大手前タワーから歩いて２分程度の場所にお店を構えております。ビオール大阪大手前タワーのことなら、何でもプラス・ワン・エステートへご相談下さい。地元ならではの情報もお伝えできますので・・・。
ビオール大阪大手前タワー：価格4150万円は、弊社で鍵をお預かりしておりますので、内覧後希望のお客様は弊社へお電話下さい。お電話を頂いだければ１０分以内に内覧可能です。
これからは、マメにブログを更新していこうと思いますので、お暇な時にはプラス・ワン・エステートのブログを詠んで下さいね。では、今後とも宜しくお願い致します。
2013年10月20日
こんにちは。宮後です。
今日の新着物件です！
◆大手前セントポリア
大阪市中央区、地下鉄谷町線・京阪本線「天満橋」駅徒歩5分
非常に便利な立地です。
先日、室内写真を撮影してきましたのでUPしました！是非ご覧くださいね。
ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので
気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
2013年10月18日
こんにちは。宮後です。
今日の新着物件です！
◆ル・グランデ長堀東
大阪市中央区博労町、地下鉄堺筋線「堺筋本町」「長堀橋」駅徒歩5分！
マンション最上階の10階・11階部分のメゾネットタイプです。
東西南北の四面に採光部があります。
リビングも広々、約23.4帖。是非ご覧くださいね。
ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので
気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
2013年10月17日
こんにちは。宮後です。
今日の新着物件です！
◆メゾンドール高麗橋
大阪市中央区高麗橋、地下鉄堺筋線・京阪本線「北浜」駅徒歩3分、
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅へも徒歩6分と３WAYアクセス可能な立地！
平成25年7月に、キッチン・洗面・バスの入替を含むリフォームを行っています。
オール洋室の２LDKです。是非ご覧下さいね。
ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので
気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
2013年10月17日
こんにちは。宮後です。
今日の新着物件です！
◆淀屋橋アップルタワーレジデンス
大阪市中央区伏見町、地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩3分。
人気の制震タワーマンション！16階部分のお部屋です。
全邸、天然温泉付きです！日ごろの疲れを、その日のうちに癒すことが出来ますよ。
その他、コンシェルジュサービス、シアタールーム、ビューラウンジ、
ゲストルームなど、サービス満点のマンションです。是非ご覧ください。
ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので
気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
