大阪市中央区中古マンション＆リノベーションナビ

弊社事務所の近隣には、北大江公園、中大江公園、南大江公園があります。

昨日も南大江公園で、傘を指しながら桜の木の下でお弁当を食べているグループをみかけました。ちょっと気が早いですね。

満開まではあと数日はかかりますかね。

一足早く去年の満開の写真でお花見をどうぞ。

オープンハウス開催のお知らせです！

3月30日（土）、31日（日）13：00～17：00時

◆◇◆オープンハウス開催◆◇◆　

◎お電話で内覧のご予約を受け付けております。

　　◇【レックスヒルズ大手前】

　　◇【シティコープ東本町】

　　◇【パルメーラ南大江】

ご希望のお時間をお知らせ下さい。
　【フリーダイヤル　0120-80-7552 】　

皆様のご連絡をお待ちしております！

ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので

気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

☎0120-80-7552　　06-6943-7552　

こんにちは。プラス・ワン・エステートの神谷です。

3月も下旬になり、今年も桜の季節がやってきました。

自宅前の中大江公園は綺麗に咲き始めております。来週あたりにはソメイヨシノが満開になりそうですね。大阪城公園や大川沿いが賑わうのが楽しみです。

さて本日は、南久宝寺二丁目の新規売り物件「エンゼルシティフラッツ心斎橋北」をご紹介したと思います。

大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩6分

各線「本町」駅、「心斎橋」駅徒歩7分という好アクセス

心斎橋筋商店街も歩いてすぐの立地です。

堺筋本町周辺は近年マンションの建設が進み、スーパーライフができるなど

居住者が増え続けている人気のエリアです。

今回ご紹介するお部屋は、5階部分東向きで

専有面積５５．０２㎡　2ＬＤＫの使い勝手の良いお部屋です。

カウンターキッチンや浴室乾燥機など人気の設備を完備しており

浴室にも窓があるなど機能性に優れた設計です。

大通りに面していない為、都心でありながら車の騒音は気になりません。

また大好きなペットと一緒に暮らせます。

特典として引渡し前にはハウスクリーニングを実施しますので、心斎橋エリアで2ＬＤＫのマンションをお探しの方は是非ご検討下さい。

お問い合わせはこちらから

みなさん、こんにちは！

株式会社プラス・ワン・エステートの田中です。

今週末は、寒の戻りでひんやりした天候ですが、みなさん、いかがお過ごしでしょうか？

私、3月に入ってから更に忙しくさせて頂いております。まさに猫の手も借りたい気持ちです。

さて、本日は谷町8丁目にありますマンション

オリーブハイツ谷町の売買契約が無事終了致しました。

最寄駅は大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線（谷町六丁目駅）

阪急オアシスや空堀商店街に便利で買物も楽々

学校区は人気の中央小学校・上町中学校区

オリーブハイツ谷町のほかにも、たくさん紹介できるマンションがございます。

マンションをお探しのかたは株式会社プラス・ワン・エステートの田中まで御連絡を！

マンションを売却しようとお考えのあなたも、株式会社プラス・ワン・エステートの田中まで御連絡を！

オープンハウス開催のお知らせです！

3月23日（土）、24日（日）13：00～17：00時

◆◇◆オープンハウス開催◆◇◆　

◎お電話で内覧のご予約を受け付けております。

　　◇【レックスヒルズ大手前】

　　◇【シティコープ東本町】

ご希望のお時間をお知らせ下さい。
　【フリーダイヤル　0120-80-7552 】　

皆様のご連絡をお待ちしております！

ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので

気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

☎0120-80-7552　　06-6943-7552　

今日は
プラスワンエステートの菅（スガ）です。

いよいよ明日マリナーズのイチロー選手が日本でメジャーの開幕戦に出場しますね。

楽しみですね！　どんな活躍をしてくれるのでしょうか・・・

さて本日は、プレサンスロジェ天満橋を3年ぶりに取り上げます。

まずはマンションの概要から
このプレサンスロジェ天満橋は、２０１３年（平成２５年）７月に竣工した地上１５階建、総戸数２８戸の３LDK（65.81m²～71.98m²）のファミリータイプマンションです。

分譲主はプレサンスコーポレーション、施工は金山工務店です。
この金山工務店さんはプレサンスロジェ天満橋のすぐ近所にございます中堅の建設会社です。　ちなみに、弊社事務所もプレサンロジェ天満橋の一本北側にあります。
立地は、地下鉄「天満橋」駅 徒歩５分 （４号出口）です。

谷町筋からワンブロック西に入っているので、道路からの騒音はありません。

プレサンスと云えばワンルームマンションのイメージがあり、工事が始まったときはまたワンルームが建つのねと思っていましたが、どっこい純粋なファミリーマンションで驚きました。

そして７０㎡の３LDKはこの周辺では少ないので、貴重ですよ。
ワンフロアー２戸なので全戸角部屋です。しかも全戸南向き！

買い物は、KEIHAN CITY MALL（旧松坂屋）、ライフ天神橋店 と徒歩圏にあります。
人気の天満橋駅周辺エリアになります。。

学校区は大阪市のトップクラス、東中学校は生徒のしつけも良く、授業もレベルが高い。服装などの校則は厳しいようです。

次に、気になる売買事例ですが、前回は「まだ事例がありません。」と書きましたが、それ以降現在までに１件だけ取引がございました。

総戸数が２８戸しかないので、しかたがないですが分譲後６年で１件だけです。
坪単価は２００万円と中央区のマンションにしてはリーズナブルです。

プレサンスロジェ天満橋のオーナー様
売却をお考えなら、今チャンスですよ！
こちらで無料査定を受け付けております。

購入をお考えの方は、
大阪市中央区には、中古マンションの物件が数多くあります。
タワーから大型ファミリータイプ、中小規模のファミリータイプなど
バリエーションも豊富です。

弊社はその大阪市中央区に特化して営業しておりますので、
地域情報に精通したスタッフが、あなたの物件探しをサポートいたします。

弊社は、
ビルの１階にある路面店舗ですので、見つけやすいです。

こんにちは。プラス・ワン・エステートの神谷です。

だいぶ暖かくなってきましたが、まだひんやりとした風が吹いておりますね。

季節の変わり目の気温の変化に気をつけていきましょう。

さて、今日は弊社で賃貸管理しております福島区の「ドルミ堂島」から空き予定のお部屋が出ましたので、ご紹介させて頂きます。

福島区福島三丁目にある区分所有マンション「ドルミ堂島」

中之島駅徒歩3分、新福島駅、福島駅も利用可能な立地です。

周辺には新しくできた徒歩1分のスーパーライフをはじめ、便利な買物施設が充実しております。

マンションは中之島のリバーサイドにあり、水都大阪を感じられるロケーションでございます。

今回募集するお部屋は、3階の57.66㎡　3ＬＤＫのお部屋です。

平成28年10月に浴室や洗面化粧台を新調しており、綺麗で快適にお住まい頂けると思います。

学校区は福島小学校・下福島中学校です。

3月末の退去でございますので、是非お問い合わせ下さい。

みなさん、おはようございます。

株式会社プラス・ワン・エステートの田中でございます。

今日はあいにくの天候ですが、この週末いかがお過ごしでしょうか？

さて、先日のことでございますが、心斎橋まで近くて便利なマンション「プレサンスロジェ心斎橋」のお部屋を内覧してきました。

プレサンスロジェ心斎橋

大阪市中央区南船場2丁目

最寄の長堀橋駅のほか、心斎橋駅にも便利な場所にあります。マンションエントランスを出るとすぐに「クリスタ長堀」に繋がる階段があります。つま～り、雨の日でも傘を使わず、お出かけできる環境なんです。

専有面積は34.18㎡、１LDK、東向きバルコニーです。

居住用はもちろん、投資用マンションを探されている方にもお薦めしたいマンションです。

是非、このブログをご覧になったあなた！ちょっとでも気になったあなた！

是非、お部屋をご覧にお越し下さい！

この他にも、たくさんのマンション情報をお伝えできます。

大阪市中央区でマンション購入をお考えのあなた！まずは、プラス・ワン・エステートの田中に御相談下さい！

こんにちは。

ﾌﾟﾗｽﾜﾝｴｽﾃｰﾄの突沖佳佑です。

この度ラナップスクエア阿波座の賃貸契約が終了致しました。

貸主様、借主様、仲介業者様ありがとうございました。

阿波座駅徒歩5分の場所にあるマンションでして、人気のある分譲マンションです。

周辺には、公園をはじめ緑多い住環境、買物にも便利なので、ライフをはじめたくさんのお店があります。

便利な場所にあるマンションです。

まだまだ繁忙期が続いておりますので、お部屋探しのお客様は是非ご来店ください！

弊社はその大阪市中央区に特化して営業しておりますので、
地域情報に精通したスタッフが、あなたの物件探しをサポートいたします。

弊社は、
ビルの１階にある路面店舗ですので、見つけやすいです。

今日は
プラスワンエステートの菅（スガ）です。

きょうは寒いですね。
弊社事務所の向かいのケーキ屋さんは今日もお客さんが並んでいます。この寒い中すごいです。帰りに弊社によっていってほしいです（笑い）。

さて本日は、約２年ぶりにウェリス大手前をピックアップします。

このウェリス大手前は、２０１４年（平成２６年）２月に竣工した地上１７階建、総戸数８３戸の１LDK～４LDK+ロフト（36.34m²～130.98m²）のファミリータイプマンションです。

分譲主はエヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、施工は株式会社錢高組です。
立地は、地下鉄「天満橋」駅 徒歩２分 （３号出口）です。谷町筋に面しています。

買い物は、KEIHAN CITY MALLまで 距離289m、ライフ天神橋店 距離513mと徒歩圏にあります。
人気の天満橋駅周辺エリアになります。。

綺麗な都市景観に馴染むモダンで美しい外観デザインで、
共有部もセンスの良い上質なデザインと言われております。。

学校区は大阪市のトップクラス、東中学校は生徒のしつけも良く、授業もレベルが高い。服装などの校則は厳しいようです。

さて、気になる売買事例は以下の通りです。

中央区の中古マンションは軒並み価格上昇しており、このウェリス大手前も値上がりしております。しかし、坪単価でみますと２００万円以下です。中央区の築浅のマンションでは非常にリーズナブルな価格になっております。購入するマンションの候補として狙い目のマンションです。

ただし、このマンションは敷地の一部が定期借地権になっておりますので、その点は注意が必要です。

購入をお考えの方へ、
大阪市中央区には、中古マンションの物件が数多くあります。
タワーから大型ファミリータイプ、中小規模のファミリータイプなど
バリエーションも豊富です。

弊社はその大阪市中央区に特化して営業しておりますので、
地域情報に精通したスタッフが、あなたの物件探しをサポートいたします。

弊社は、
ビルの１階にある路面店舗ですので、見つけやすいです。