大阪市中央区中古マンション＆リノベーションナビ

みなさん

こんにちは！

株式会社プラス・ワン・エステートの田中でございます。

この数週間、まるで夏のような、いや、夏の暑さでしたね！

皆さん、体調崩さずにお過ごしでしょうか！！！

タワーマンション建設ラッシュの北浜、堺筋本町エリアにあるマンション『プレサンスタワー北浜』の引渡しが完了致しました。

（↑　バルコニーからの眺望です。あいにくの曇り空の写真ですが、晴れた日には暖かい日差しが入り込みます。）

売主のK様　買主のS様　本日は朝早くからご足労いただき誠にありがとうございました。

売主様は、お仕事の関係で遠い遠い異国の地に引越ししていきましたが、日本に帰ってきた際は、是非お店まで遊びに来てくださいね。

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皆様こんにちは。

早いもので令和になって１ヵ月がおわりますね。

来月からは梅雨のシーズンなので今年は雨が少ないことを祈っています。（笑）

さて今回は、前回賃貸ブログでもご紹介させて頂きましたトーカンマンション西長堀の契約が完了致しました。

平成27年室内リノベーション　木目調のお洒落なお部屋！

オススメポイント

・リノベーション済のオシャレなお部屋

・北東角部屋で三方向に窓あり

・２口ガスコンロのシステムキッチン

・シャワー付き洗面化粧台

・ウォシュレット付きトイレ

・TVモニター付きインターフォン

・シューズボックス・クローゼット

大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩3分
大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩6分

場所も好立地なエリアでした。

６月からは新婚様のお引越しが多数ございます。

1LDK、2LDKの物件が出てきやすいので是非お問い合わせください。

オープンハウス開催のお知らせです！

◆◇◆オープンハウス開催◆◇◆　

6/1(土),2(日)　13:00～17:00時

　　　◇【ネバーランド大手前】

　　　◇【ドルチェヴィーダ北浜】

◎お電話で内覧のご予約を受け付けております。

ご希望のお時間をお知らせ下さい。
　【フリーダイヤル　0120-80-7552 】　

皆様のご連絡をお待ちしております！

ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので

気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

☎0120-80-7552　　06-6943-7552　

今日は
プラスワンエステートの菅（スガ）です。

まだ５月だというのに暑いですね！

大阪は３０度です。
このままいったら夏はどうなるのか　と今から心配です。

ちなみに、北海道が一番暑く３９度を記録したところもあったそうです。
熱中症に注意しましょう！！

さて本日は、ネバーランド大手前ブランシュをとりあげます。
前回ブログに書いたのは2017年7月なので、約2年ぶりです。

まずは、マンションの概要から振り返ります。

このネバーランド大手前ブランシュは、２００６年（平成１８年）６月に竣工した１５階建てで総戸数は４４戸のファミリータイプマンションです。

間取りは2LDK・3LDKの2タイプがあり、専有面積は56.12㎡～90.39㎡とバリエーションがあります。

分譲主は日本エスコン、施工は東急建設です。

立地は、大阪市営地下鉄谷町線天満橋駅から徒歩8分です。
ちなみに、弊社事務所はネバーランド大手前ブランシュから東に徒歩３分ところにあります。

松屋町筋に面しているので友人・知人に道案内するのも分かりやすいです。

各住戸は、玄関前にプライバシーに配慮したアルコープを設け、住戸内には浴室暖房乾燥機やシャンプードレッサーを装備しています。

買い物は、KEIHAN CITY MALL（旧松坂屋）、ライフ天神橋店 と徒歩圏にあります。
人気の天満橋駅周辺エリアになります。。

学校区も人気の、中大江小学校・東中学校になります。

２年前の記事では、事例があまりなかったので、以下のような記述になっています。

さて、気になる売買事例ですが、総戸数が４４戸しかないので事例はあまりありません。
上記の２例ぐらいです。中央区の中古マンションはここ２年で軒並み価格上昇しており、このネバーランド大手前ブランシュも仮に売りに出しても、分譲時の価格を下回ることはないと思います。

その後　現在までに２件事例が増えました。

やはり、価格は上昇していました。

ネバーランド大手前ブランシュのオーナー様
売却をお考えなら、今チャンスですよ！
こちらで無料査定を受け付けております。
または、0120-80-7552　までお気軽にお電話ください！

只今　ネバーランド大手前の物件が、弊社より売り出し中です！
物件の詳しい内容はこちらをクリックしてください→「ネバーランド大手前　63.13㎡　２LDK」

価格上昇は中央区全体の傾向です。ネバーランド大手前ブランシュは、坪単価で見ると約２００万円です。中央区でも人気の地区にあるマンションとしてはリーズナブルな部類です。

購入をお考えの方は、
大阪市中央区には、中古マンションの物件が数多くあります。
タワーから大型ファミリータイプ、中小規模のファミリータイプなどバリエーションも豊富です。

弊社はその大阪市中央区に特化して営業しておりますので、
地域情報に精通したスタッフが、あなたの物件探しをサポートいたします。

弊社は、
ビルの１階にある路面店舗ですので、見つけやすいです。

今日の新着物件です。

専有面積75.36㎡の２LDK+Fのお部屋が出ました！

◆◇【メロディハイム大手通】

大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩8分、　

南西角住戸で2面に窓があり明るく風通しの良いお部屋です。

天満橋駅・北浜駅・谷町四丁目駅・堺筋本町駅が利用可能

スーパーライフまで徒歩3分、中大江公園や中之島公園が近く緑豊かな環境です。

◇ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので

気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

こんにちは。

この度、大阪市中央区の中古マンション特集のチラシを配布することになりました。

いろいろなタイプのお部屋を掲載しております。
中央区に住みたいとお考えの方、そろそろお家の購入を検討中の方、
是非、ご覧ください。

ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので

気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

☎0120-80-7552　　06-6943-7552　

オープンハウス開催のお知らせです！

◆◇◆オープンハウス開催◆◇◆　

5/25(土),26(日)　13:00～17:00時

　　◇【リーデンススクエア松屋町】

　　◇【ネバーランド大手前】

◎お電話で内覧のご予約を受け付けております。

ご希望のお時間をお知らせ下さい。
　【フリーダイヤル　0120-80-7552 】　

皆様のご連絡をお待ちしております！

ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので

気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

☎0120-80-7552　　06-6943-7552　

こんにちは。プラス・ワン・エステートの神谷です。

先月中旬くらいまで、ストーブを付けていた弊社の事務所内は

先週あたりから扇風機をつけております。

冬から春を通りこして夏になったような、気温の変化ですよね。

本格的に暑くなる前に体力をつけていきたいと思います。

さて本日は先週契約が完了した「プレサンスロジェ天満橋」について投稿いたします。

弊社から徒歩1分の場所の中央区内淡路町一丁目にあり

平成25年築で総戸数28戸の小中規模のマンションですが

売出がされるとすぐに成約するような人気のマンションです。

今回はオーナーチェンジでの売出でしたが、多くの問い合わせを頂き

売出から2週間ほどで成約となりました。売主様買主様ありがとうございました。

プラス・ワン・エステートは居住用・オーナーチェンジにかかわらず

中央区でのマンション販売には自信を持っております。

地域での成約実績が豊富なプラス・ワン・エステートにお気軽にお問い合わせ下さい。

オープンハウス開催のお知らせです！

◆◇◆オープンハウス開催◆◇◆　

5/18(土),19(日)　13:00～17:00時

　　◇【リーデンススクエア松屋町】

　　◇【ネバーランド大手前】

　　◇【レックスヒルズ大手前】

◎お電話で内覧のご予約を受け付けております。

ご希望のお時間をお知らせ下さい。
　【フリーダイヤル　0120-80-7552 】　

皆様のご連絡をお待ちしております！

ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので

気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

☎0120-80-7552　　06-6943-7552