大阪市中央区中古マンション＆リノベーションナビ

こんにちは　プラスワンエステートの菅（スガ）です。

新型iPhoneでましたね。明日から出荷のようです。
あなたは予約しましたか？

私はもうしばらくiPhone6でいこうかなと思っています。

さて、パークタワー北浜の成約事例のデータをアップしてから約１年経過しましたので、改定版として最新データに差し替えます。

このパークタワー北浜は、地下鉄北浜駅から徒歩４分、天満橋駅からも徒歩８分の好立地のタワーマンションです。

すぐ近くに、深夜まであいてるスーパーもあり、また中之島公園も徒歩１分でいけたりします。

一番の売りは、お部屋によっては、天神祭の花火、船渡御が特等席で観れることです。

４１階建て、３５０戸の堂々たるタワーマンションです。分譲後３年なのですが、もう既に２０件以上の取引事例があります。これは、通常では考えられない異例なことです。

以下に一覧表にまとめてみました。
分譲した平成２６年に３件、平成２７年に１２件、平成２８年に６件、そして今年平成２９年も５件の取引事例があります。

このパークタワー北浜は、ちょうど外国人の投資や相続税対策のタワーマンション需要の時流にのったようで、分譲直後から活発に取引されています。

弊社が仲介させていただいた中にも、外国人の方がいらっしゃいました。

ちょうど現在、売却依頼をいただいているお部屋がございます。
１３階部分の２LDK、西向き　57.04㎡　４２００万円です。
ご興味のある方はこちらからご覧いただけます。

また、以前取引しましたお部屋の動画がございます。
パークタワー北浜をまだご覧になったことがない方は、こちらをご覧いただくとマンションがどんなものかお分かりいただけると思います。

大阪市中央区には、中古マンションの物件も数多くあります。
タワーから大型ファミリータイプ、中小規模のファミリータイプなど
バリエーションも豊富です。

弊社はその大阪市中央区に特化して営業しておりますので、
地域情報に精通したスタッフが、あなたの物件探しをサポートいたします。

弊社は、
ビルの１階にある路面店舗ですので、見つけやすいです。

皆さまこんにちは。

プラス・ワン・エステートのおすすめマンション情報の冊子を更新しました。

店頭においてますので、どうぞお手に取ってみてください。

気になるお部屋がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

お問い合わせはこちらまで

こんにちは。突沖眞治(つきおきしんじ)です。台風も過ぎて以前よりは過ごしやくなりましたね。これから秋の住宅シーズンが始まりますので、お家をお探しの方、お売りになる方、プラスワンエステートへご連絡下さい。

さて、先週「プレサンス大手前シティライフ」の契約が終了致しました。お陰様で売却スタートして１ケ月以内の契約でした。売主様、買主様ありがとうございました。今週引渡ですので、それまでしっかりとサポートさせて頂きます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　相変わらず、天満橋周辺のマンションの売れ行きは順調です。天満橋周辺は、年々マンションが増え、それに伴い色々な店が増えており、とても住みやすい街になって来ています。中央区内の街の事なら隅々まで知っている、プラス・ワン・エステートへお気軽にお尋ねください！

皆さまこんにちは
自転車と友達をこよなく愛する事務員の嶽下です。

先日、プラス・ワン・エステートの斜め前にある
「クッチーナ ディ サルティーニ」でランチしてきました。

京子さんオススメのイタリアンのお店です。

パスタはショートパスタをえらんだのですが、
パスタはモチモチで、メインの鶏肉も柔らかくて
本当に美味しかったですし、結構ボリュームありました。

ワンプレートランチとなっていますが、
サラダとパンは別皿なのが嬉しかったです。

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『ちょっといいかも』『ちょっと気になる』『ちょっと聞きたい』
と思ったら、お気軽にお問い合わせ下さい。
担当スタッフがわかりやすく丁寧にお話し致します。
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○●○プラス・ワン・エステートへのお問い合わせ方法○●○

●直接のご来店●
大阪市中央区内平野町1-3-12までお越し下さい。
電車でお越し頂く場合は、地下鉄及び京阪の「天満橋駅」が最寄駅です。

●お電話でのお問い合わせ●
フリーダイヤル【0120-80-7552】へお電話下さい。
受付時間は10：00～19：00で、土日祝祭日も営業しております。
（水曜日は定休日を頂戴しております）

●インターネットからのお問い合わせ●
本ページ内にあるお問い合わせフォームに必要事項をご記入の上、
お問い合わせ下さい。（24時間受付）

●賃貸・賃貸管理へのお問い合わせ●
プラスワンの賃貸ページ内のお問い合わせフォームに必要事項をご記入の上、
お問い合わせ下さい。（24時間受付）

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プラス・ワン・エステートでは、中央区の分譲マンションに精通した
専属担当の他、不動産調査担当、リフォーム担当、賃貸担当等が在籍し、
総力を挙げてお客様をサポートします。
あなたのマンション探しをお手伝いする準備を整えお待ちしております。
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皆さんこんにちは。

プラス・ワン・エステートの神谷です。

せっかくの3連休もあいにくの天気で、お出かけを予定されていた方は残念ですね。

台風で被害が出ないことを願いながら、プラス・ワン・エステートは通常通り営業しております。

さて先日、天満橋の人気マンション「ジオ天満橋上町台レジデンス」の契約が完了しました。

平成20年築の阪急不動産旧分譲

天満橋駅から徒歩4分でアクセス良好

北大江公園やスーパーライフなど住環境も良好なロケーションです。

売主様にも買主様にもお世話になり、本当にありがとうございました。

これから引渡しまでしっかり業務を行い、スムーズに取引が完了できるようにしていきたいと思います。

それでは明日は台風ですが、ご来店頂くお客様はお気をつけてお越し下さいませ。

みなさん、こんばんは！

プラス・ワン・エステート田中です。

先週の今頃、蒸し暑いって言っていた自分がいました。

今週は、とても過しやすい天候でしたね。暑がりの田中も楽々です（笑）

さて、お題にも記載しましたが、今年もやってきました！秋の不動産フェア！

去年も忙しかったですが、今年はそれ以上に忙しくさせて頂いております。

これも、全て、お客様のお陰でございます。

弊社は、大阪市中央区のなかで、特に天満橋・谷町四丁目駅周辺のマンションには強いと自負しております。

ご来店のお客様のほとんどが、ファミリータイプの間取りを希望されておりますが、なかなか売出されるお部屋が少ないエリアでもあります。

子供さんの学校区の関係で探されている方もいるでしょう。

そんな皆様に御提案です。

他の人たちよりも早く探し始めて下さい。

そんなことで

大阪市中央区でマンション購入をお考えのあなたはこちら

天満橋でマンション購入をお考えの方はこちら

こんにちは。嶽下です。

オープンハウス開催のお知らせです！

◆◇◆オープンハウス開催◆◇◆

9月16日（土）17日（日）18日（祝）11：00～17：00
当日は現地にスタッフがおりますので、直接現地まで、お気軽にお越しくださいませ。
皆様のご来館を心よりお待ちしております。

【パークタワー北浜】　【イトーピア長堀橋シエル・クレール】
【ロイヤル内本町】　【グランドメゾン大手前】

◇◆◇分譲賃貸のオープンハウス開催◇◆◇

9月16日（土）17日（日）18日（祝）11：00～17：00
当日は現地にスタッフがおりますので、直接現地まで、お気軽にお越しくださいませ。
皆様のご来館を心よりお待ちしております。

【コノエ谷町四丁目】

【ジ・アーバネックス上町台十二軒町】

9月16日（土）17日（日）18日（祝）11：00～17：00
当日は現地にスタッフがおりますので、直接現地まで、お気軽にお越しくださいませ。
皆様のご来館を心よりお待ちしております。

今日は
プラスワンエステートの菅（スガ）です。

新型iPhoneでましたね。あなたは買い替え予定ですか？
私はiPhone Xが欲しいのですが、手に入るのはだいぶ先のようですね。

さて本日は、ジ・アーバネックス上町台十二軒町です。

このジ・アーバネックス上町台十二軒町は、２０１３年（平成２５年）１月に竣工した地上１１階建、総戸数３０戸のファミリーマンションです。

分譲主はアーバネックス、施工は岩田地崎建設です。
立地は、地下鉄「谷町六丁目」駅 徒歩３分 です。

上町台地の中心で利便性のよいエリアなのに、谷町筋から１本西に入った静かな立地です。また、マンション周辺はとても落ち着いた環境です。

幼稚園、南大江小学校、東中学校が近く、子育てには持ってこいです。
公園も南大江公園、銅座公園が徒歩２~３分だし、ちょっとガンバれば大阪城公園にもいけますよ。

買い物は、イズミヤ 、ドンキホーテ(380m)、空堀商店街(410m) 、コーヨー空堀店 （315m）、ローソン安堂寺町二丁目店 （79m）にあります。

間取りは２LDK（55.04㎡）と３LDK（67.56㎡）の２タイプ。
南向きで陽あたり、風通しが良いマンションです。

ぺっと飼育可のマンションでもあります。

それと大阪府防犯モデルマンション登録のマンションなのでセキュリティも安心です。

このジ・アーバネックス上町台十二軒町は、小規模なファミリータイプのマンションなので、投資家が購入しておらず、未だかつて売物件はでていません。

ただし、今このジ・アーバネックス上町台十二軒町の８階のお部屋を賃貸のご依頼をいただいております。

くわしくはこちらをご覧ください。

また、大阪市中央区には、中古マンションの物件が数多くあります。
タワーから大型ファミリータイプ、中小規模のファミリータイプなど
バリエーションも豊富です。

弊社はその大阪市中央区に特化して営業しておりますので、
地域情報に精通したスタッフが、あなたの物件探しをサポートいたします。

弊社は、
ビルの１階にある路面店舗ですので、見つけやすいです。

　こんにちは。突沖眞治(つきおきしんじ)です。９月に入りましたが、まだまだ蒸し暑い日が続きますね。早く気持ちがいい秋の天気になることを願うばかりの今日この頃です。

　さて、弊社でお預かりしております「ハイネス北浜」が１１５０万円⇒１１００万円へと価格変更となりました。益々購入しやすくなりましたので、北浜駅周辺で「収益物件」や「事務所」「セカンドハウス」等をお探しの方は、是非とも一度内覧してみて下さい。リノベーション済ですので、すぐにご使用が可能です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　９月に入ってマンションの動きが活発です。そろそろ秋の住宅シーズンが始まります。中央区でマンションを買いたい方、売りたい方は、一番最初に「中央区の中古マンション専門会社のプラス・ワン・エステート」電話番号０１２０―８０―７５５２までへお電話下さい。お待ちしております。