2018年03月23日
こんにちは。嶽下です。
オープンハウス開催のお知らせです!
◆◇◆オープンハウス開催◆◇◆
3月24日(土)25日(日)11:00~17:00
当日は現地にスタッフがおりますので、直接現地まで、お気軽にお越しくださいませ。
皆様のご来館を心よりお待ちしております。
※画像をクリックしていただきますと、拡大表示されます。
【キングマンション心斎橋東】
【ライオンズマンション野江】
【ライオンズマンション松屋町】
【アーバンビュー大手前グランドステージ】
【東急ドエルアルス松屋町】
3月24日(土)25日(日)11:00~17:00
当日は現地にスタッフがおりますので、直接現地まで、お気軽にお越しくださいませ。
皆様のご来館を心よりお待ちしております。
2018年03月22日
みなさん、こんばんは。
プラスワンエステートの田中俊一でございます。
もう、桜の季節ですね。今年こそは、ゆっくりと桜を見に行きたいものです(笑)
みなさんは、どこかお薦めの花見スポットはありますか?
大阪城公園、高津公園、大川沿い、銅座公園等々、あちらこちらで桜が綺麗に咲きますね。あとは天候次第です!ここ最近、休日に雨天が多いような気がします(泣) 今年こそは絶対に桜を見に行ってきます!
さて、先日、私、田中俊一は子供達と映画鑑賞に行って来ました。映画鑑賞と行っても子供向けの映画ですが・・・
ディズニー映画「リメンバーミー」を見てきました。
結論、言いますと、泣きそうになりますよ(笑)
いつもはビール片手に鑑賞しますが、今回は何故かレモンティを飲みながらの鑑賞でした。いつも通り、ビールを飲みながらだったら、間違いなく号泣です!
あらすじを言うと、ウォルトディズニーからクレームがくるので、気になる方は映画館までご足労ください。
映画館に行かれた方、きっと隣に座っている息子さん・娘さんの手を握りたくなりますよ。そんな内容の映画です!
みなさん、それぞれの休日の過し方があると思います。
映画に行ったり、ヒラパーに行ったり、買物に出かけられたりと・・・・・
でも、たまにはプラスワンエステートにも来てくださいね
その際、あなたのおすすめな、休日の過し方を教えてください。
もちろん、不動産のご相談も承りますので・・・
田中でした。
2018年03月20日
こんにちは プラスワンエステートの菅(スガ)です。
3月15日から「民泊」が解禁に向けて、自治体に物件の届出がはじまりました。
この届出に、分譲マンションの場合は管理規約で「民泊禁止」になっていないことを証明するために、管理規約の写しを添付する必要があるのです。
前回のブログで、「『分譲マンションの管理規約で「民泊禁止」を明確にしていないと、「民泊事業を手掛けてみたい」と考えている住民を止めることはできなくなる』ということは、あまり報道されていません。
改定せずそのままにしておくと、居住者の民泊事業を黙認したことになります。
具体的には、事業者が提出する民泊の届け出は、受け付けの際に「管理規約違反の不存在の確認」が要求される予定となっています。つまり「そのマンションで民泊事業を営むことが管理規約違反ではない」ならば民泊はOKとなってしまうのです。」
とお伝えしました。
その後どうなったか興味がありましたが、朝日新聞に
『民泊禁止8割、容認わずか0.3% マンション管理組合』
という記事が出ていました。
記事によると、
マンション管理会社でつくるマンション管理業協会(会員365社 全国の分譲マンションの9割超の管理を担う)が、管理規約の改正や総会・理事会での決議で民泊を禁止した組合が80・5%に達する一方、容認は0・3%にとどまった。残り19・1%は検討中か何もしないかと発表した。
とのことです。
やはり分譲マンションでの民泊は難しそうですね。
私も自分のマンションに知らない外国の方がたくさんやってくるのは、ちょっと嫌です・・・
弊社は、マンションの仲介を専門に活動しております。
中央区マンションのことなら、何なりとご相談下さい。
大阪市中央区で
中古マンションをお探しの方
お気軽に、0120-80-7552までお電話ください!
または、こちらの簡単リクエストにご登録ください。
あなたのご希望の物件をお探しします。
弊社は大阪市中央区に特化して営業しておりますので、
地域情報に精通したスタッフが、あなたの物件探しをサポートいたします。
弊社は、
ビルの1階にある路面店舗ですので、見つけやすいです。
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「大阪市中央区で自分のライフスタイルにあう分譲マンションを買いたい!」
そんなあなたの願いを叶えるなら、大阪市中央区の分譲マンション専門会社
我々プラス・ワン・エステートにお声かけ下さい。
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または、フリーダイヤル【0120-80-7552】へお電話下さい
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2018年03月19日
こんにちは。
プラスワンエステートです。
この季節は、花粉症がきつくて日々大変です。皆さまは大丈夫でしょうか( ;∀;)
早く花粉が過ぎ去ってほしいと思う毎日です。
さて、今回以前から募集しておりましたシティコープ東本町の契約が完了致しました。
地下鉄谷町・中央線「谷町四丁目」駅徒歩2分
分譲マンション 2017年8月末フルリノベーション済
室内内装は全て新品となっており、内装は新築並の物件でした。
大変多くのお問い合わせ、ご内覧ありがとうございました。
人気の物件は、ほとんどの場合募集からすぐに成約に至ります。
物件の広告を出す前に、最新の物件情報を教えて欲しいという方は
弊社のホームページ「プラスワンの賃貸」からのお問い合わせをお薦め致します。
是非お部屋探しはプラスワンエステートまでお問い合わせください。
2018年03月19日
皆さまこんにちは。嶽下です。
プラス・ワン・エステートのおすすめマンション情報の冊子を更新しました。
店頭においてますので、どうぞお手に取ってみてください。
気になるお部屋がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせはこちらまで
2018年03月16日
こんにちは。嶽下です。
オープンハウス開催のお知らせです!
◆◇◆オープンハウス開催◆◇◆
3月17日(土)18日(日)11:00~17:00
当日は現地にスタッフがおりますので、直接現地まで、お気軽にお越しくださいませ。
皆様のご来館を心よりお待ちしております。
※画像をクリックしていただきますと、拡大表示されます。
【キングマンション心斎橋東】
【ライオンズマンション野江】
【M’PLAZA堺筋本町】
【ライオンズマンション東本町第2】
【ファインフラッツ北浜】
【リビオアーバネックス上町台龍造寺】※現地看板がございませんので事前にお電話下さい
賃貸【大手前セントポリア】
賃貸【プレサンス大手前パークサイドⅡ】
3月17日(土)18日(日)11:00~17:00
当日は現地にスタッフがおりますので、直接現地まで、お気軽にお越しくださいませ。
皆様のご来館を心よりお待ちしております。
2018年03月15日
皆さまこんにちは
コンディションはいかがでしょうか?
ハイステのDVDを見て
絶好調になった事務員の嶽下です。
今週も先週に引き続き活撃刀剣乱舞ネタですが
梅田ロフトでひっそりと開催されている
活撃刀剣乱舞の世界展を観てきました。
アニメ原画の下にモニターがあり、
その場面の映像が映し出されていて、
こういう演出は初めて見ましたが、
その場面が蘇ってきて、よかったです。
戦闘シーンをまとめた映像のブースでは
三日月の登場シーンの桜吹雪がキレイで
もう一度アニメを見返したくなりました。
特典のチケットホルダーは和泉守兼定と山姥切国広でした。
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『ちょっといいかも』『ちょっと気になる』『ちょっと聞きたい』
と思ったら、お気軽にお問い合わせ下さい。
担当スタッフがわかりやすく丁寧にお話し致します。
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○●○プラス・ワン・エステートへのお問い合わせ方法○●○
●直接のご来店●
大阪市中央区内平野町1-3-12までお越し下さい。
電車でお越し頂く場合は、地下鉄及び京阪の「天満橋駅」が最寄駅です。
●お電話でのお問い合わせ●
フリーダイヤル【0120-80-7552】へお電話下さい。
受付時間は10:00~19:00で、土日祝祭日も営業しております。
(水曜日は定休日を頂戴しております)
●メールフォームでのお問い合わせ●
本ページ内にあるお問い合わせフォームに必要事項をご記入の上、
お問い合わせ下さい。(24時間受付)
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プラス・ワン・エステートでは、中央区の分譲マンションに精通した
専属担当の他、不動産調査担当、リフォーム担当、賃貸担当等が在籍し、
総力を挙げてお客様をサポートします。
あなたのマンション探しをお手伝いする準備を整えお待ちしております。
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2018年03月13日
皆さんこんにちは。
プラス・ワン・エステートの神谷です。
だいぶ暖かくなり過ごしやすい気温になってきましたね。
しかし花粉で目が痒く目薬が手放せない今日この頃です。
さて今日は、城東区の「ライオンズマンション野江」というマンションをご紹介します。
大阪市城東区中央二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩7分
京阪本線「野江」駅徒歩6分の立地にある「ライオンズマンション野江」
先月末に空家となり、今週末オープンハウスをすることになりました。
専有面積91.86㎡の3LDKで室内は、平成28年に全面リフォームしており
内装・設備ともに綺麗なお部屋です。
お気軽にお問い合わせ下さい!!