大阪市中央区中古マンション＆リノベーションナビ

皆さん、こんにちは！

プラスワンエステートの田中です。

今日もポカポカした過し易いお昼ですね。

昨日、エスリード長堀タワーの売買契約を締結しましたのでお知らせ致します。

エスリード長堀タワー

●平成23年1月築

●分譲会社：日本エスリード（CMでおなじみ）

●施工会社：株式会社フジタ

●管理会社：エスリード管理株式会社

●総戸数：２７０戸

●学校区：中央小学校・上町中学校

●周辺環境：最寄駅の地下鉄「松屋町」駅まで徒歩1分の好立地。天気の良い日には心斎橋まで散歩気分で歩くのに丁度良い場所です。マンション周辺は、大阪市中心部とは思えない位、落ち着いた雰囲気のある空堀エリア。そこには昭和の香りが残った商店街があります。また、人形で有名な松屋町商店街も有名スポットですよね。その他、少しだけ足をのばせば、イズミヤ、阪急オアシス、スーパーライフ等にも便利です。

●松屋町って、なんで人形で有名なんですかね？

いろいろ説はあるでしょうけど、昔、大阪では「大坂夏の陣・冬の陣」と呼ばれる戦いがありました。戦いが終わり、荒れ果てた大坂の町を復興させなければなりません。その際、かなりの数の「瓦」が必要になりました。その瓦を作る場所が今の「大阪市中央区瓦屋町」です。

さて、話を戻し、復興されていくと同時に瓦の需要は少なくなってきました。そこで、良質の土を利用した人形作りが注目された訳です。その流れから、松屋町は人形で有名になったということです。

※瓦屋町と松屋町はお隣さんです。

ブログの題名とかなり外れた内容をかきましたこと、ご了承ください。

大阪市中央区でマンションの購入をお考えの方はプラスワンエステート

大阪市中央区のマンションを売却したいとお考えの方もプラスワンエステート

人形のことでも、プラスワンエステート！ではなく、CMで有名な人形の増村！

どんどんお問合せ下さい！

今日は
プラスワンエステートの菅（スガ）です。

今日は暖かいですね。
月曜日から１週間暖かい日が続くそうです。

「春はそこまで来ている！」
っていう感じでしょうか？

さて本日は、タワー・ザ上町台です。

昨年９月にこのマンションのブログを書いてから約半年です。

前回は「中央区の中古マンションはここ２年で軒並み価格上昇しておりますが、このタワー・ザ上町台は比較的安定しているといえます。」とコメントさせていただきました。

その後の取引事例は２件です。
　　↓

価格は少し上昇傾向が見えてきました。
でも、まだまだ購入しやす坪単価です。

購入をお考えの方は、ちょうど今このタワー・ザ上町台の１２階のお部屋の売却のご依頼をいただいております。
気になる方はこちらからご覧ください。

このタワー・ザ上町台の概要をおさらいしておきます。

２００８年（平成２０年）５月に竣工した地上３１階建、総戸数１９８戸です。

分譲主は積水ハウス株式会社、施工は前田建設株式会社。

地下鉄「谷町九丁目」駅 徒歩４分 ・近鉄「 大阪上本町」駅徒歩５分。

買い物は、近鉄百貨店上本町店(460m)、空堀商店街(510m) 、うえほんまちハイハイタウン（405ｍ）、阪急ファミリーストア上本町（405ｍ）にあります。

・２４時間有人管理　・コンシェルジュサービス有　・セキュリティシステム（アイルス）　・２４時間ゴミ出し可（各階ゴミステーション）　・バルコニーガラス清掃費　２１６円／月 ・ホームセキュリティサービス料金　８６４円／月 ・インターネット設備維持分担金　３２４円／月 ・自治会費　５００円／月
・食器洗い乾燥機、ディスポーザー、床暖房
◆共用部分（専用使用部分除）での喫煙不可

という概要です。

また、大阪市中央区には、中古マンションの物件が数多くあります。
タワーから大型ファミリータイプ、中小規模のファミリータイプなど
バリエーションも豊富です。

弊社はその大阪市中央区に特化して営業しておりますので、
地域情報に精通したスタッフが、あなたの物件探しをサポートいたします。

弊社は、
ビルの１階にある路面店舗ですので、見つけやすいです。

皆さまこんにちは。

本日、新規で募集を開始致しました「大手前セントポリア」をご紹介させて頂きます。

地下鉄谷町線・京阪本線「北浜」駅徒歩10分

周辺にはスーパーライフ、コンビニ有　3ＬＤＫでも使用できる間取り

3口ガスコンロ、カウンターキッチン　南東角部屋

松屋町筋沿いに面していないので、音も気になりません。

人気の中大江小学校区・東中学校区です。

日曜日もオープンハウスをしておりますので、是非一度お問い合わせください。

現地待ち合わせも可能です。

宜しくお願い致します。

【3月10日（土）配布予定の大阪市中央区中古マンション専門広告】

こんにちは。嶽下です。

この度、大阪市中央区の中古マンション特集・オススメ賃貸情報
のチラシを配布することになりました。
ファミリータイプやシングルタイプなど
いろいろなタイプのお部屋を掲載しております。

中央区に住みたいとお考えの方、そろそろお家の購入を検討中の方、
是非、ご覧ください。

また、店頭にもご用意しておりますので、お気軽にお立ち寄り下さい。

こんにちは。嶽下です。

オープンハウス開催のお知らせです！

◆◇◆オープンハウス開催◆◇◆

3月10日（土）11日（日）11：00～17：00
当日は現地にスタッフがおりますので、直接現地まで、お気軽にお越しくださいませ。
皆様のご来館を心よりお待ちしております。

【キングマンション心斎橋東】
【ストークマンション内本町】
【ライオンズマンション東本町第2】
【ロイヤルコーポ大手門】
【ライオンズマンション野江】
賃貸【大手前セントポリア】

3月10日（土）11日（日）11：00～17：00
当日は現地にスタッフがおりますので、直接現地まで、お気軽にお越しくださいませ。
皆様のご来館を心よりお待ちしております。

皆さまこんにちは
コンディションはいかがでしょうか?
またトークイベントの抽選に当たって
絶好調になっている事務員の嶽下です。

カレーハウスcoco壱番屋が
活撃刀剣乱舞のキャンペーンをしているのでランチに行ってきました。
お店は会社からも近く、
谷町筋沿いの谷町四丁目駅寄りにあります。

お昼からお腹いっぱいカレーを食べて、
キャンペーンの色紙を貰ってきました。
ブラインド仕様なので、会社に戻って開封！

中の色紙は蜻蛉切でした。
ごちそうさまでした。

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『ちょっといいかも』『ちょっと気になる』『ちょっと聞きたい』
と思ったら、お気軽にお問い合わせ下さい。
担当スタッフがわかりやすく丁寧にお話し致します。
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○●○プラス・ワン・エステートへのお問い合わせ方法○●○

●直接のご来店●
大阪市中央区内平野町1-3-12までお越し下さい。
電車でお越し頂く場合は、地下鉄及び京阪の「天満橋駅」が最寄駅です。

●お電話でのお問い合わせ●
フリーダイヤル【0120-80-7552】へお電話下さい。
受付時間は10：00～19：00で、土日祝祭日も営業しております。
（水曜日は定休日を頂戴しております）

●メールフォームでのお問い合わせ●
本ページ内にあるお問い合わせフォームに必要事項をご記入の上、
お問い合わせ下さい。（24時間受付）

●賃貸・賃貸管理へのお問い合わせ●
プラスワンの賃貸ページ内のお問い合わせフォームに必要事項をご記入の上、
お問い合わせ下さい。（24時間受付）

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プラス・ワン・エステートでは、中央区の分譲マンションに精通した
専属担当の他、不動産調査担当、リフォーム担当、賃貸担当等が在籍し、
総力を挙げてお客様をサポートします。
あなたのマンション探しをお手伝いする準備を整えお待ちしております。
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こんにちは。プラス・ワン・エステートの神谷です。

今日は天満橋駅徒歩5分の人気マンション「メロディーハイム大手前ヒルズコート」の

新規売り物件をご紹介いたします。

大阪市中央区船越町2丁目

天満橋駅の他、北浜駅や谷町四丁目駅も利用可能な好アクセスの立地です。

メロディーハイム大手前ヒルズコート周辺は、北大江公園や大阪城公園、中之島公園など都心でありながら緑豊かな環境が魅力的です。

またスーパーライフや京阪シティモールなどの買物施設が徒歩圏内に充実しており、都心の便利さと緑のある落ち着いた住環境を堪能できるロケーションです。

お部屋は4階部分、南向きで

専有面積72.27㎡・現況間取り1ＳＬＤＫとなっております。

校区は中大江小学校・東中学校

子育てにも適した住環境と72.27㎡のお部屋のメロディーハイム大手前ヒルズコート

是非一度ご覧下さい

お問い合わせはこちらから

皆さんこんにちは。プラス・ワン・エステートの神谷です。

ボクシングの山中さん負けてしまいましたね。相手が体重オーバーで公平な試合ではなかったように思いますが、引退してほしくなかったです。

さて2月上旬から売出していた「イトーピア大手前4,580万円」ですが、先日売買契約が完了しました。売出からわずか5日ほどで契約となり、人気の高さを改めて感じました。

また専有面積82.62㎡という広さで、中央区では数少ないファミリータイプのお部屋でしたので、

特に中大江地区では希少性が高く、たくさんのお問い合わせを頂きました。

このように人気の物件は、ほとんどの場合売出からすぐに成約に至ります。

物件の広告を出す前に、最新の物件情報を教えて欲しいという方は

弊社のホームページ「大阪市中古マンション＆リノベーションナビ」から

登録されておくことをお薦め致します。

新規売出物件が出ましたらすぐにご連絡させて頂きますので

ご希望のマンションや、地域・広さ・ご予算等の登録をして頂き

問い合わせフォームから申請を宜しくお願い致します。

問い合わせフォームはこちらから

こんにちは。プラス・ワン・エステートの神谷です。

だいぶ寒さも和らぎ、春の訪れを感じさせる気候になってきましたね。

花粉で目が痒いですが、過ごしやすくなってきたので気持ちよいです。

さて今日は、堺筋本町駅徒歩５分の新規物件をご紹介致します。

大阪市中央区南久宝寺一丁目にある「エステムコート船場プレミア」というマンションです。

平成２５年２月築の築浅マンション

心斎橋が徒歩圏内で、周辺にはKOHYOやライフなどをはじめスーパーやコンビニがすぐ近くにあり買物施設が充実している便利なロケーションです。

また地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩５分で大阪市中心部ならではの

交通アクセスの良さが魅力的です。

お部屋は専有面積80.08㎡の3ＬＤＫ

南東西の三方角部屋で明るく風通しの良いお部屋でございます。

現在、東証一部上場企業の社宅として賃貸しており

賃料収入は、190,00円/月です。

物件詳細はこちらから

お気軽にお問い合わせ下さい。

【3月3日（土）配布予定の大阪市中央区中古マンション専門広告】

こんにちは。嶽下です。

この度、大阪市中央区の中古マンション特集・オススメ賃貸情報
のチラシを配布することになりました。
ファミリータイプやシングルタイプなど
いろいろなタイプのお部屋を掲載しております。
中央区に住みたいとお考えの方、
そろそろお家の購入を検討中の方、
是非、ご覧ください。

また、店頭にもご用意しておりますので、お気軽にお立ち寄り下さい。