大阪市中央区中古マンション＆リノベーションナビ

神戸市中央区方面で投資用マンションをお探しの方。

神戸市中央区東雲通1丁目に物件がでました！！

◆アドバンス三宮ステージア

阪急神戸線「春日野道」駅徒歩3分、

三宮まで1駅の好立地！！

是非お問い合わせください。

こんにちは。

本日の新着物件です。

◆関目北すみれハイツ

大阪メトロ今里筋線「新森古市」徒歩8分

専有面積80.27㎡の3LDKのお部屋が出ました。

2021年4月末、フルリフォーム完成予定です。

是非、ご覧ください。

天満橋ニュースカイハイツ

募集開始となりました。

ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので
気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

☎0120-80-7552　　06-6943-7552　

天満橋グリーンコーポラス

オーナーチェンジ物件、価格変更しました。

ホームページに掲載できない非公開物件も多数ありますので
気になるマンションがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

☎0120-80-7552　　06-6943-7552　

皆様、こんばんわ。

株式会社プラス･ワン･エステートの三宅です。

弊社でお預かりしておりましたグランドシーズ天満橋の8階部分の

決済に本日行ってまいりました。

現在、賃貸中の物件で所謂「オーナーチェンジ物件」でのご売却です。

物件は弊社から徒歩１分もかからないぐらいの場所にあり、

天満橋駅からも近い為、賃貸ニーズが高く人気の場所です。

売主様には弊社が大阪市中央区の中古マンション専門店で

あることに期待をしていただきお任せいただきました。

売主様のご期待にお答えする事が出来、一安心です。

もし大阪市中央区で物件のご売却を考えられているようでしたら

株式会社プラス･ワン･エステートの三宅までお申し付けください。

精一杯、頑張らさせていただきます！！

みなさん、こんにちは！

大阪市中央区の中古マンション専門店、株式会社プラス・ワン・エステートの田中俊一でございます。

みなさんが思う広いお部屋って、どんな広さのお部屋を想像されますか？

本日ご紹介のお部屋は、大阪市中央区森ノ宮中央2丁目にありますシャトーラフォーレにございます。

なんと、なんと、なんと、専有面積186.47㎡のお部屋。現在の間取りは５LDKですが、少し間取り変更のリフォームを行っております。

これまで5回ほど内覧しましたが、毎回思うことは「広い、広い、広すぎる！」です。

ただ、このお部屋の特徴は広いだけではありません。6階のお部屋ですが、周辺には大きな建物がないので、眺望良好です。自動車などの交通量が比較的少ない為、マンション周辺はとても静か。といっても、商業施設「もりのみやキューズモールBASE」まで徒歩1分なので、買物には便利。不便さを感じることはございません。この環境を不便だと感じるあなた、、、完全に都会人ですね！

まずは、本物件を内覧下さい。

毎週末、土日にはオープンハウスを開催しております。オープンハウスと紹介しておりますが、現在不動産繁忙期に付、急に予定が入り、オープンハウス会場から離れなければならないことが多々ございます。

そこで、マンション内覧をご希望の方、まずは0120-80-7552にご連絡をお願いします。

また、このご時世ですので、一度たくさんの方が内覧にお越し頂いても、ご迷惑をお掛けしたら大変ですもんね。

皆様のご協力をお願いします。

大阪市中央区のマンション探しは、株式会社プラス・ワン・エステートの田中にお任せ下さい。

みなさん、こんにちは。

大阪市中央区天満橋にあります株式会社プラス・ワン・エステートの田中でございます。

昨日の晩、めちゃくちゃ強い風でしたね。

まるで台風のような、、、なんかの空き箱が北大江公園を転がりまくっていました。

さて、昨日は、週末恒例のマンション案内をしたまいりました。ご夫婦と娘さんの3人と田中の合計4名で内覧してきました。

そのマンションは、、、、、グランドハイツ龍造寺谷町六丁目

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大阪市中央区龍造寺町にあるグランドハイツ龍造寺谷町六丁目。最寄駅は大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町6丁目」駅徒歩3分。周辺には、ドン・キホーテ、イズミヤ等のお店があり買物に便利。更に、銅座公園にも歩いてすぐなので、小さな子供さんがいるご家庭は、近くに遊び場所があるのでとても便利ですよ。

マンション室内ですが、11階南向きに面した明るいお部屋です。南側には大きな建物がないので、眺望も良好です。北側と南側の窓を開放すると、とても気持ちよい風が吹き抜けてました。更に、2021年11月頃、フルリフォーム済された綺麗なお部屋です。

リフォーム済のお部屋なので、引渡し後、即入居が可能です。

専有面積69.82㎡　３LDK　価格は4,380万円！

いまのところ、内覧は可能ですので、ご希望の方はプラス・ワン・エステートの田中まで、ご連絡をください。

その他にも、たくさんのマンションをご紹介することが可能です。

大阪市中央区で、マンション購入をお考えの方は、プラス・ワン・エステートの田中を指名ください

また、弊社では、マンション売却相談も承っております。

もちろん、秘密厳守、相談無料ですので、ご安心してお任せ下さい。

皆さまこんにちは。

弊社の賃貸管理についてご紹介させて頂きたいと思います。

オーナー様の大切な資産ですのでしっかりとした管理会社にお任せすることをおすすめします。

ご売却と平行で賃貸募集をご検討中の方は是非一読ください。

現在、弊社では主に分譲賃貸マンションの管理を重点的に進めております。

①入居者募集

②入居者トラブル管理

③内装業者の手配

④退室立ち合い業務

⑤金銭管理（家賃回収業務・送金業務）

⑥確定申告などの対策・資産運用

以上のような業務は、とても基本的なものになりますがこれらの日々の業務の積み重ねがオーナー様の資産（アパート・マンション等）価値に大きく反映されます。

賃貸経営には様々なリスクが考えられます。

弊社は、オーナー様の代役となり、リスクを抑えながら安心してオーナー様の賃貸経営のお手伝いをさせて頂きます。

また、弊社で管理している賃貸マンションの入居率は95％以上でございますので、空室リスクも減少します。

賃貸経営を始められるオーナー様、賃貸経営について困っているオーナー様、是非この機会に株式会社プラスワンエステートまでお問い合わせください。