こんばんは。突沖眞治です。朝夕は肌寒いですが、過ごしやすい季節になってきましたね。
今日から「レックスヒルズ大手前」のリフォーム工事がスタートしました。先月、プラス・ワン・エステートの仲介で「レックスヒルズ大手前」を購入頂いたお客様からのご依頼でリフォーム工事をさせて頂くことになりました。
今回のリフォームは、お風呂を広くしたいとのご要望でしたので、洗面所と浴室がある部分の壁を壊して今の配置を変えていく工事になりました。約１０日間の工事ですが、完成が楽しみです。
プラス・ワン・エステートは、マンションの売買仲介だけではございません。リフォームや賃貸の仲介・管理まで幅広く業務を行っています。大阪市中央区のマンションの事なら何でもご相談下さい。きっとあなたのお役にたてると思います。
皆さん。こんにちは。神谷です。
今日は、サンメゾン谷町セイスアヴェニューダというマンションの賃貸物件をご紹介します。
大阪市中央区谷町５丁目にあるサンメゾン谷町セイスアヴェニューダ
まず名前がかっこいいです！
セイスアヴェニューダ
響きがいいですね～
谷町六丁目駅から徒歩1分と、とても便利な場所にあり
谷町六丁目エリアでも人気のマンションです。
今回、募集のお部屋は60.63㎡の２LDKで
南向きの角部屋
さらに、カウンターキッチンなど設備も充実しております。
ペットと一緒に住めるので、
気になる方は、お気軽にお問い合わせを
こんばんわ
今日も、元気な田中俊一です。
みなさん、週末はゆっくり、のんびり、まったりと過ごされましたか？
プライベートなお話をしますと、本日、わが娘の運動会がありました。仕事の都合で見ることは出来ませんでしたが、頑張っていたようで、子供の成長は本当に嬉しいものですね。
さて、本日はメロディーハイム平野町の内覧に行ってまいりました。
メロディーハイム平野町：地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩4分の場所。目のまえに、長谷工コーポレーションがあります。平日はビジネスマンの方が多いですが、平日の夕方、休日にはガランとしております。なので、お休みの日は室内にいても静かなんです。
リノベーション物件で、価格は2900万円。
買物施設も充実しており、少し古い感じのマンションですが内覧の価値はありますよ
こんにちは プラスワンエステートの菅（スガ）です。
本日は秋晴れのよい天気ですね。
さきほどお客様のマンションに新しい物件の紹介に行ってきました。
そのマンションは、中大江小学校のほん近くなのですが、近づくと、
子供の歓声とお決まりの音楽が聞こえてきました。
そう、運動会のシーズンなのですね。
昔、子供が小学校の時にPTAの綱引きに出て頑張りすぎて、２，３日腕が上がらなくなったことがありましたね（笑い）。
さて、本日は投資用に購入していただいたロータリー天神橋のお部屋に浴室換気扇の取替工事に行ってきました。
というのは、弊社で売買の仲介をさせていただき、そのお客様から賃貸の管理も承っているからです。
入居者からのクレームに迅速に対応して、入居者とオーナーとの信頼関係を保っていくのが、マンション投資成功の秘訣です。
敷引をゴッソリともらえない昨今は、きちんと賃料を支払ってくれる優良な入居者に長く住んでもらう方が、頻繁に入れ替わられるより断然経費が少なくて済みます。
ちなみに、ロータリー天神橋は、地下鉄天神橋筋六丁目駅から徒歩３分の、投資用ワンルームマンションです。平成１０年１２月築で、総戸数５０戸です。２０平米の１Kタイプで賃料５万～５．５万
ぐらいです。
お値段は９００万円～１０００万円です。
ロータリー天神橋が気になる方は、
お気軽に 0120-80-7552 までお電話下さい！
弊社では、投資用マンションを仲介するだけでなく、その後の管理・運営もお手伝いできます。
また、
大阪市中央区で
中古の収益マンションをお探しの方
こんにちは。神谷です。
今日は、ご縁があって査定させて頂いた、寝屋川の
マンションにお邪魔してきました。
弊社は大阪市中央区が中心ですが、依頼を頂ければ
社員一同全力で尽くして参りますので、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さいね。
こんばんわ
プラス・ワン・エステートの田中です
今日は非常に良い天気でしたね。まさに秋です！食欲の秋です！
皆さん、秋を満喫していますか・・・ほんと、秋っていいですね。
さて、本日はアップルタワー大阪谷町のご売却を任せて頂けることになりました。
アップルタワー大阪谷町・・・地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅徒歩２分。谷町四丁目を代表するタワーマンションです。２５階部分のお部屋で、専有面積８０㎡、南側バルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。また、分譲駐車場権利付なので車を止める場所がないって困ることはございません。
私、駐車場要らないって方、いやいや、マンション内で駐車場を探しておられる方に売却することも可能。人に貸すことも可能です。
価格は５９８０万円
こんばんは。突沖眞治です。今日・明日は各地で運動会が開催されるみたいですが、お天気が良くて良かったですね～。
本日は、午後から「グランドメゾン大手前タワー」のご案内に行ってきました。現在、売出されている「グランドメゾン大手前タワー」はオーナーチェンジ物件(いわゆる収益物件)ですので、賃借人さんが住んでいらっしゃるので室内は内覧不可ですが、共用部分の案内に行って来ました。私は自慢ではないですが、多くの不動産会社の営業マンの中でも一番と言っていいほど「グランドメゾン大手前タワー」へ出入りさせて頂いております(なぜなら一番多くの売買取引とリフォーム工事をさせて頂いているからです)が、「グランドメゾン大手前タワー」へ入るたびに感動してしまいます。それほどまでに「グランドメゾン大手前タワー」は素敵なマンションです。
「グランドメゾン大手前タワー」をお探しのあなたは、必ずプラス・ワン・エステートへご連絡下さい。どこよりもだれよりも「グランドメゾン大手前タワー」が好きでよく存じ上げている、突沖眞治が対応させて頂きます。
こんにちは プラスワンエステートの菅（スガ）です。
昨日とうとうヤクルトの優勝が決まりましたね。
延長戦でサヨナラ勝ちと劇的な優勝シーンでした。
私的には引き分けで、ヤクルトが優勝し、
タイガースの３位死守に１歩前進というシナリオがよかったのですが・・・（苦笑）
さて、本日はレックスヒルズ大手前というマンションにリフォーム工事の
近隣あいさつに行ってきました。
先日私どもで、このレックスヒルズ大手前を仲介させていただきました。
その買主さんが、お風呂と洗面化粧台を取り替えたいとのご希望でしたので、
その工事も弊社でさせていただくことになったのです。
ご存知無いかもしれませんが、弊社は、内装工事業の免許も取得しております。
なので、弊社で中古マンションを購入いただくと、他に工事屋さんを探されなくとも、
弊社でリフォームもお受けすることができます。
また、購入時に住宅ローンを申し込まれるときに、リフォーム工事の見積を付けて
リフォーム工事代も合わせて申し込むこともできます。
しかも、住宅ローンと同じ金利で借りることができますので、購入後にリフォームローン
単体で申し込まれるよりお得です。
最近、中古マンションを購入して、ご自分のお好みにリフォームするという方が、多いです。
弊社は、そんなお客様にもシームレスに対応できるようにしております。
なお、この買主さんは、すべて現金でお買い上げでした。
ちなみに、このレックスヒルズ大手前は、地下鉄天満橋駅徒歩２分の立地で、平成９年８月建築、
総戸数４１戸のマンションです。
天満橋駅周辺のマンションとして人気物件です。
今年も、２件売りに出ましたが、すぐに成約になっています。
大阪市中央区で
中古マンションをお探しの方
こんばんわ
プラス・ワン・エステートの田中です。
本日、御預かりしていました「ロイヤルタワー大阪谷町」の購入申込が入りました。
いやいや、かなり嬉しいですね。
やはり、自分自身が預かっているマンションが契約になるって非常に良いですね
その反面、寂しい部分もあります。まぁ、一言で申しますと娘が嫁に行くような感じでしょうか？
ちょっと、大げさかもしれませんが（笑）
来週、契約の予定でございます。
物件が売れたってことは、また物件仕入れに力を入れなければなりません。
こんにちは。賃貸物件担当の神谷です。
今日は、エステムプラザ大手前エヴァースというマンションの
賃貸物件をご紹介します。
大阪市中央区糸屋町に所在するエステムプラザ大手前エヴァースは
平成２４年築の分譲マンションで、
中央区内でも人気のあるマンションのひとつです。
ペット飼育可なので
ペットと一緒に住みたいとお考えの方にオススメです。
１５階建の１５階部分
間取りは２DKとなっております。
ぜひお気軽にお問い合わせして下さいね。
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ
兵庫県西宮市鳴尾町１丁目
4,380万円
ライオンズマンション大手前第二
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-9
2,580万円
プレサンス本町リアルシティ
大阪府大阪市中央区瓦町1丁目3-14
4,150万円
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目1-7
12,500万円
メゾン東船場
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-9
3,480万円
シティタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区安土町2丁目4-11
5,700万円
2024年04月12日
2024年04月04日
2024年04月12日
2024年04月04日
2024年02月09日
2023年04月16日
2023年02月10日
2022年09月05日
